Vente maison 5 pièces 130 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Agréable plain-pied en lotissement, cette maison individuelle non mitoyenne vous offre un lumineux séjour réparti sur deux pièces avec un coin salon climatisé offrant pour l'hiver une cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger sur une surface de presque 40 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert les WC, la salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Séparé par deux marches un patio dessert une troisième chambre et la buanderie. Une agréable terrasse couverte assure la continuité vers la piscine 4 * 9. Un carport attenant vient abriter votre voiture. Deux cabanons accueillent la filtration de la piscine et le coin atelier. À l'abri du regard des voisins, ses 600 m² environ de jardin sont agréablement aménagés et fleuris. Plus d'infos, une visite ? Contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77. Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Exclusivité safti située à villeneuve-sur-lot, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 548 m², elle dispose d'une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente, de trois places de stationnement ainsi que d'un garage avec porte électrique. D'une surface habitable de 129 m², la maison se développe sur deux niveaux : à l'étage : un séjour lumineux trois chambres, dont une avec point d'eau une salle d'eau un wc indépendant au rez-de-chaussée : un salon d'été une chambre supplémentaire une buanderie un wc un garage côté confort et équipements, la maison bénéficie de : menuiseries pvc double vitrage installation récente de panneaux solaires pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique puits pour l'arrosage du jardin assainissement tout-à-l'égout une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements modernes favorisant les économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony noronha, tél. : 06 14 66 98 99, e-mail : anthony.noronha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 988701066.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale 4 chambres proche centre-ville – 179 500 € Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale offre confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille. D’une superficie agréable, elle se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine avec coin repas d'environ 20 m² prolongée par une arrière cuisine. En rez de chaussé, une chambre et un wc. Vous serez charmé par une véranda lumineuse de 19 m² prolongeant ainsi la pièce de vie pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une de 14 m² ainsi qu’une salle de bains. Les atouts supplémentaires : Chaufferie / atelier de 25 m² Garage Ravalement récent Puit Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve sur Lot - Maison de ville atypique avec piscine. Dans le quartier d'Eysses, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville atypique, rénovée avec beaucoup de goût. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. C' est un vaste espace qui réunit un salon confortable et une salle à manger avec cuisine américaine ouverte et son îlot central. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse intime où vous attend une piscine 5x3 m, à l'abri de tout regard. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. À l'étage, place au confort familial : trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une autre donnant sur un balcon-terrasse. La salle de bains a tout pour séduire : douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque, un vrai espace détente. Dressing et WC indépendant viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau révèle une pièce mansardée pleine de charme, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos envies. Côté prestations, rien ne manque : double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries PVC / alu, fibre, chauffage électrique… et surtout, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue modernité, confort et caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 920112.

Il y a d'abord ce quartier privilégié, à la fois très au calme et proche de tous les commerces, écoles, pole santé, cinéma, théâtre, restaurants., la vue panoramique et cette maison de 131 m² avec un séjour et son poêle godin, cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres. Au sous sol, 1 chambre supplémentaire, 1 cuisine d'été, 1 séjour avec cheminée et the véranda de 40 m² pour des moments festifs, sans modération, toute l'année. À l extérieur, une piscine couverte (liner à changer ),1 puits, 2 garages de 23 m² et 17 m² pour vous artisan ou autre, sur un parc arboré très agréable de 5500 m². Il suffit d'appeler pour qu'elle soit à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 926350.

Maison familiale proche du quartier d' Eysses à Villeneuve-sur-Lot À quelques pas du quartier très recherché d' Eysses, cette maison de 145 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services et centre-ville accessible à pied en moins d'un kilomètre. Située dans un secteur calme, sans circulation devant la maison, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau viennent compléter cet espace, idéal pour un aménagement fonctionnel. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse extérieure, un véritable atout pour profiter d'un espace de détente en plein air. Une seconde salle d'eau vient compléter ce niveau, répondant aux besoins d'une famille nombreuse. Bien que cette maison offre un fort potentiel, des rafraîchissements sont à prévoir : les menuiseries en simple vitrage pourront être remplacées pour améliorer le confort, et des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires, notamment au niveau de l'isolation et du chauffage, actuellement au gaz de ville. Proche du quartier des Eysses et de toutes ses commodités, cette maison combine parfaitement localisation idéale et possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour personnaliser votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 922788.

Vous recherchez une maison récente, alliant modernité, fonctionnalité et confort ? Découvrez cette maison contemporaine de 2023, située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier recherché. Édifiée sur un terrain de 582 m², cette maison d' environ 80 m² a été conçue pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, où le sol en travertin apporte une touche d'élégance et de modernité. Cet espace central, convivial et bien agencé, comprend un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, pensée pour maximiser la praticité et le rangement. Le coin nuit a été soigneusement conçu pour préserver l'intimité et le confort de ses occupants. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, offre un espace indépendant, parfait pour les moments de repos. Les deux autres chambres, lumineuses et accueillantes, partagent une deuxième salle d'eau moderne, également dotée d'un sol en travertin. À l'extérieur, une terrasse spacieuse s'ouvre sur un jardin à l'arrière de la maison, où vous pourrez créer votre espace de détente ou recevoir vos proches pour des moments conviviaux en plein air. Construite selon les normes RT 2012, cette maison garantit des performances énergétiques et acoustiques optimales. Elle est également équipée d'une climatisation réversible, pour un confort intérieur en toutes saisons. Enfin, avec sa garantie décennale, vous investissez dans un bien immobilier sécurisé et durable. Malgré sa surface contenue, cette maison offre une sensation d'espace grâce à son agencement ingénieux et ses volumes bien exploités. Idéale pour une famille ou un couple, elle constitue un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque mètre carré a été pensé pour vous simplifier la vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 935608.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison traditionnelle des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité des points d'intérêts. Cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 513 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et espace à ses résidents. Construite en 1972, elle dispose d'une dépendance de 46 m² attenante à un garage de 14 m², idéale pour du stockage ou une activité. Son jardin clos vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur où profiter des belles journées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un quartier vivant avec des services à proximité tels que des écoles et des arrêts de bus, facilitant les déplacements. Idéale pour la vie urbaine. Une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un grand garage pour le stationnement des véhicules. Cette propriété comprend au premier étage une maison de 80 m² avec 2 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse sans vis-à-vis. Un studio de 33 m² au rez-de-chaussée constitue un atout pour du revenu locatif complémentaire. Ainsi qu'une pièce supplémentaire de 50 m² avec point d'eau a aménagé selon vos besoins. un hangar de 100 m², offrant un espace de stockage. Construite en 1970, cette propriété présente un agencement pratique pour différents modes de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.