Vente maison 5 pièces 100 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Bienvenue chez abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement d'exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des hameaux du soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre "tout à pied" avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - domaines d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces à noter : - taxe foncière : 1 200 € / an - frais asl : environ 2 000 € / an (services inclus) - chauffage gaz individuel et poêle à bois - façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - bien soumis au statut asl, aucune procédure en cours - dpe : c (132 kwh / m² / an) – ges : b (22 kg co₂ / m² / an) prix de vente : 475 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Vente par délégation de mandat informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.

Exclusivite a villeneuve loubet, domaine st andrieu, dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine et tennis, et petite chapelle, nous vous proposons une belle maison au calme de 5 pièces de 102 m² avec jardin et double terrasse. Cette maison est dans un état impeccable et vous séduira avec sa cuisine d'été, ses 4 chambres dont 2 avec vue mer et les 2 autres avec une vue sur les collines. Cette maison bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Vous aurez 2 places de stationnement devant la maison compris dans le prix et un box fermé de 18 m² avec une place de parking privative en sus au prix de 40.000 €. La maison est équipée d'un grenier aménagé et d'un cabanon. La toiture a été refaite, et les fenêtres et volets sont en aluminium. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Située dans le domaine gardé et sécurisé 24h / 24 des Hameaux du Soleil, découvrez cette charmante et lumineuse maison traversante de 88 m² habitables (128 m² au total avec combles aménagés)  Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 25 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et ses larges ouvertures sur le jardin exposé Sud-Est, d'un WC indépendant, et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez :  trois chambres dont deux avec placards et balcon, une salle de bains avec WC. Les combles aménagés de 40 m², accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire très agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Informations Complémentaires : - Hameaux du Soleil : Domaine sécurisé avec Piscine, Tennis, Terrain Multi-Sport, Espace de Jeux pour enfants, Transport scolaire, Epicerie, Pharmacie. - Double vitrage - Poele à bois - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1350 Euros / an, soit 112 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - Vaugrenier : Au calme absolu voici une VILLA mitoyenne par le garage 4 chambres + 2 Parkings privatifs + 1 Garage profond de 27 m² ! Parfaitement localisée et en retrait de la voie publique, cette villa se situe à 1km des plages et à 900m de la Gare de Villeneuve-Loubet ! Edifiée sur une parcelle de 305 m² et sur 2 niveaux, cette villa 5 pièces propose 4 chambres pour une surface au sol de 122 m². Pas de lotissement, pas de syndic, pas de charges ! Mitoyenne par le garage, son intimité est préservée et de nombreuses possibilités s'offrent encore à vous ! En rez-de-jardin : La villa propose une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un superbe séjour traversant de 43 m², avec cheminée insert et cuisine ouverte et une belle terrasse couverte côté Sud-Ouest. Une cuisine avec accès direct au grand garage. À l'étage : Une première chambre en suite de 20.09 m² climatisée avec salle de bains baignoire + wc. Une salle d'eau avec wc, une deuxième salle de bains avec baignoire et 3 chambres de 11.25, 10.68 et 10.78 m². Toutes les pièces profitent d'une vue totalement dégagée sur la nature, de la climatisation réversible et de radiateurs électriques. Ses atouts : - Double vitrage partout, - Stores électriques en rez-de-jardin, - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Système d'alarme, - 3 à 4 Stationnements ! (2 parkings privatifs et 1 garage de 27 m² (équipé d'une fenêtre, permettant la création de surface habitable supplémentaire. ), - Emplacement stratégique ! À quelques pas du parc de Vaugrenier. - Proche de toute commodités et au calme ! Ecoles, commerces, zone commerciale, parcs et jardins d'enfants. - Accès direct à l'A8 pour Sophia Antipolis ou Nice et à quelques minutes des plages et de la Marina Baie des Anges ! - Tout à l'égout, vide sanitaire, - Electricité aux normes ! - Joli potentiel d'évolution sur les extérieurs et les abords de la maison. Possibilité de poser un spa, spa de nage ou petite piscine sans permis, d'aménager un potager, un terrain de pétanque, des structures de jeux pour enfants. - Fruitiers : Figuier, abricotier. Une opportunité rare dans un secteur recherché, cette villa saine et parfaitement entretenue offre une excellente base et n'attend que votre touche personnelle ! Photos et plans sur simple demande. Visite et informations 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biot collines exclusivité Nichée dans une petite copropriété paisible, au calme absolu cette maison discrètement mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du village médiéval de BIOT Séjour cuisine qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec bbq, 4 chambres (dont une avec entrée indépendante) un jardin de 900 m² environ, climatisation, et production d'électricité par panneau solaire, abris de jardin, piscine privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BIOT VILLA INDIVIDUELLE A RAFRAICHIR - 495.000 euros Située à Biot, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se trouve sur un terrain d'environ 1000 m² en partie en restanques, avec un bel espace extérieur aménagé. Après quelques marches, cette dernière se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC invités, d’un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée insert, ainsi que d’un petit bureau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, toutes avec une belle hauteur sous plafond dont une avec mezzanine. Une salle d’eau rénovée avec WC complète l’étage. La villa bénéficie de plusieurs terrasses aménagées, d’un cabanon, d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Elle est exposée sud-est et offre une vue dégagée sur un environnement naturel et verdoyant. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais l'agencement de la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation dans un quartier recherché proche du village de Biot. Copropriété de 114 lots principaux, Charges mensuelles d’environ 300 euros, Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Informations d’affichage énergétiques, classe C / 169et classe climat c / 17, Estimation des coûts annuelles entre 1.240 et 1.770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.