Vente maison 5 pièces 132 m² Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’exception de PLAIN PIED de 146 m² - Parcelle 493 m² - 3 faces - 4 chambres - Garage de 50 m² - Piscine - Jardin arboré sans vis à vis - Panneaux Solaires Villeneuve-de-la-Raho – Sans conteste l’un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son cadre de vie privilégié, son lac, son golf, ses commerces de proximité et sa situation idéale entre Perpignan et les plages du littoral. C’est dans un lotissement résidentiel moderne, à seulement quelques pas du nouveau golf, que je vous invite à découvrir cette véritable villa d’exception, une rareté absolue sur le marché. Construite en 2013, cette magnifique villa de plain-pied développe environ 146 m² habitables et séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de confort de vie. Les maisons de plain-pied de cette qualité sont extrêmement rares sur ce secteur très prisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie de près de 62 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de réception, chaleureux et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une élégante cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Vous profiterez d’une superbe piscine coque au sel, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées. Autre véritable atout du bien : un garage d’environ 50 m², capable d’accueillir plusieurs véhicules, motos ou d’offrir un important espace de stockage, un luxe particulièrement recherché. Les prestations : Villa de plain-pied construite en 2013 Environ 146 m² habitables Pièce de vie de près de 65 m² Cuisine américaine équipée et aménagée 4 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d’eau 2 WC indépendants Piscine coque au sel avec nage à contre courant 7 Panneaux photovoltaïques en auto consommation Menuiseries PVC / aluminium double vitrage Climatisation réversible Garage de 50 m² Plusieurs stationnements privatifs Jardin paysager parfaitement entretenu Son emplacement privilégié, son niveau de prestations, son architecture de plain-pied et son environnement font de cette propriété un bien particulièrement rare sur le marché de Villeneuve-de-la-Raho. Taxe foncière : environ 1 800 € par an. Une villa où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite dans les meilleurs délais, contactez moi sans attendre. Ce type de bien est extrêmement recherché et ne reste jamais longtemps disponible. Vidéo immersive disponible sur simple demande. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178988 : Exceptionnel à Villeneuve-de-la-Raho ! Au pied du Golf et du Lac, terrain majestueux de 1040 m² en 4 faces. Une surface introuvable pour réaliser une propriété de grand standing dans le secteur le plus prisé. Calme, prestige et nature à 10 min de Perpignan. Unique sur le marché. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 161 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

MAISON 5 PIÈCES AU CALME -  À vendre : à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 154 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : Au RDC : Garage double avec mezzanine, 1 pièce aménagée ainsi qu' un espace de rangement dans le vide sanitaire. Au 1er étage : entrée, WC, buanderie, salon séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2e étage : Dégagement, coin salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse couverte et une grande terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la plaine du Roussillon. Le tout édifié sur un terrain à bâtir de 399 m². Elle bénéficie d'une climatisation réversible. Le terrain fait 399 m² et comprend deux stationnements en aérien. Il s'agit d'une maison moderne de 3 étages construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un intérieur qui offre de larges espaces. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule et offre une belle surface de rangement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alfred Sauvy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 554000 €. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 559 € et 757 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CERET.

Villeneuve de la raho exclusivite village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d’environ 150 m² habitables à proximité immédiate du lac, du futur golf et des commodites. Cette villa lumineuse se compose de : un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale une salle de bain + salle d’eau un garage et plusieurs stationnements à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’exception de PLAIN PIED de 146 m² - Parcelle 493 m² - 3 faces - 4 chambres - Garage de 50 m² - Piscine - Jardin arboré sans vis à vis - Panneaux Solaires Villeneuve-de-la-Raho – Sans conteste l’un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son cadre de vie privilégié, son lac, son golf, ses commerces de proximité et sa situation idéale entre Perpignan et les plages du littoral. C’est dans un lotissement résidentiel moderne, à seulement quelques pas du nouveau golf, que je vous invite à découvrir cette véritable villa d’exception, une rareté absolue sur le marché. Construite en 2013, cette magnifique villa de plain-pied développe environ 146 m² habitables et séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de confort de vie. Les maisons de plain-pied de cette qualité sont extrêmement rares sur ce secteur très prisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie de près de 62 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de réception, chaleureux et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une élégante cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Vous profiterez d’une superbe piscine coque au sel, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées. Autre véritable atout du bien : un garage d’environ 50 m², capable d’accueillir plusieurs véhicules, motos ou d’offrir un important espace de stockage, un luxe particulièrement recherché. Les prestations : Villa de plain-pied construite en 2013 Environ 146 m² habitables Pièce de vie de près de 65 m² Cuisine américaine équipée et aménagée 4 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d’eau 2 WC indépendants Piscine coque au sel avec nage à contre courant 7 Panneaux photovoltaïques en auto consommation Menuiseries PVC / aluminium double vitrage Climatisation réversible Garage de 50 m² Plusieurs stationnements privatifs Jardin paysager parfaitement entretenu Son emplacement privilégié, son niveau de prestations, son architecture de plain-pied et son environnement font de cette propriété un bien particulièrement rare sur le marché de Villeneuve-de-la-Raho. Taxe foncière : environ 1 800 € par an. Une villa où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite dans les meilleurs délais, contactez moi sans attendre. Ce type de bien est extrêmement recherché et ne reste jamais longtemps disponible. Vidéo immersive disponible sur simple demande. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lapierre vous propose : Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme, Villa T6 de 155 m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185 m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20 m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur, type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis. Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lapierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999757438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de théza, charmant village à seulement 5 minutes de perpignan et environ 10 minutes des plages de saint-cyprien et canet-en-roussillon. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : - projets agricoles - plantations - ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité. La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies. Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan. Description intérieure : - une grande pièce de vie lumineuse - trois chambres - une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons - une cuisine d'été donnant directement sur la piscine prestations extérieures : - piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été - grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins. -le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville - panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages. À découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets ! Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 650 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 630 000 hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.