Iad France - Sarah Mazzotti (07 70 19 57 16) vous propose : Une Agréable villa sans vis a vis dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison lumineuse exposée plein sud offre une vue panoramique sur la campagne environnante et la vallée, grâce à sa position dominante. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres, un dressing pouvant être transformé en 4ème chambre, un bureau, une chaufferie / buanderie, une salle de bain et un toilette. Le terrain entièrement clos et arboré de 2000 m² environ est entièrement constructible. Plusieurs parcelles sont détachables et peuvent être vendues facilement car une entrée et une servitude sont déjà existantes. Bordée de terrains agricoles non constructibles, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité des futurs propriétaires. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Pour combler vos attentes une magnifique piscine faites récemment donnant sur une grande terrasse où vous passerez de belles soirées en famille ou entre amis ! avec son pool house, jolie cuisine d'été et toilette. LES PLUS : un grand garage de 52 m² environ isolé avec un accès intérieur à la maison peut être aménagé et l'eau du canal. Des travaux de confort et d'isolation ont été effectués récemment : menuiseries neuves, isolation des combles, du garage. Faible consommation énergétique qui ne correspond plus au DPE. Vous l'aurez deviné, ce bien avec toutes ces prestations sont rares à la vente ! N'hésitez pas à venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Mazzotti EI (ID 41113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878019363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 798 et 2 432 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 et 2 432 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.