Sur la commune de Villemur, je vous propose cette agréable maison de 123 m², située à moins de 10mins en voiture des Ecoles, Commerces et Commodités. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied fonctionnelle aux volumes convenables conviendra parfaitement au bonheur de toute une famille. Côté extérieur, son terrain de plus de 4400 m² offre une dépendance de 60 m² avec garage, un grand espace jardin autour de la maison ainsi que le stationnement intérieur aisé de plusieurs véhicules. Sa terrasse, son espace couvert et aménagé avec barbecue et le jardin piscinable à la belle végétation avec vue sur les Pyrénées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle dispose d'une première cuisine fermée et aménagée, d'une première chambre avec dressing, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² composée d'une cuisine ouverte avec îlot, et cheminée centrale, ainsi que d'un couloir desservant 2 autres chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparés. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries bois et pvc double vitrage, climatisation réversible (2014) et cheminée centrale dans la pièce principale, isolation combles laine de verre, entretien toiture (2021), cumulus récent (2022), VMC récente (2023), assainissement fosse toutes eaux aux normes, portail électrique, fibre optique, terrain clos dont quelques fruitiers (pommier, châtaignier et olivier), électricité aux normes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 452 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Calme, Proche Centre ville

Situation : montagne
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.