Vente maison 5 pièces 146 m² Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Calme et lumineuse, cette Maison familiale de 122 m² construite en 2002 à Vieux-Boucau-les-Bains. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables, un séjour spacieux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que le stationnement facilité grâce à un grand garage intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire. La maison présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel : espaces bien répartis, luminosité naturelle abondante et finitions en bon état. Son emplacement au calme garantit sérénité tout en restant proche des commodités et des plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Très belle opportunité pour un achat familial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose pour profiter de ce bien rare. Référence agence : 4331.

Iad France - Valère Favreau vous propose : Messanges – Bourg, environnement calme Au cOEur du bourg de Messanges, dans un cadre paisible, découvrez cette spacieuse maison familiale de 9 pièces offrant 216 m² habitables, édifiée sur un terrain de 978 m². Construite en 1980, cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa capacité d’accueil. Elle se compose de 7 chambres, 2 salles de bains, salle d’eau et 4 toilettes, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil. La grande cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses propices à la détente, piscine 8 x 4 m, équipée d’un liner armé, chauffée et traitée au chlore, parfaite pour les beaux jours. Un garage de 20 m² ainsi qu’une chaufferie viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Maison idéale pour une famille nombreuse ou un projet de résidence principale ou secondaire, alliant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172906 : Nichée en lisière de forêt, cette maison d'architecte de 167 m² allie élégance contemporaine et intégration parfaite à son environnement naturel. Conçue avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et ouvert sur la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les lignes épurées et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui invitent la forêt à l'intérieur. Pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une terrasse orientée plein sud avec vue panoramique sur la foret. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau. Salle de sport et bureau. Prestations : Chauffage (au sol, poele à bois), clim réversible, isolation thermique acoustique optimisée, stationnement plusieurs véhicules. Un lieu rare, entre modernité et nature. Idéale pour une famille en quête de sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 763000 Euros) - Classe Energie D : 222 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le mode de vie idéal, "Tout à pied & à vélo" Idéalement situé à proximité du lac de Soustons, cette propriété unique vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, avec les commerces à seulement 500 m et les établissements scolaires (école et collège) à moins d'un kilomètre. La villa, d'une surface habitable généreuse d'environ 158 m², est érigée sur une vaste parcelle partiellement close et arborée de plus de 1000 m². Elle offre un équilibre parfait entre le cachet de sa construction initiale de 1970 et la modernité de son extension réalisée en 2008. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste volume accueillant doté de rangements, qui dessert intelligemment les différents espaces de la maison. La pièce maîtresse est sans conteste le grand salon / séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie avec son poêle à bois, offre un volume convivial et modulable selon vos envies, s'ouvrant directement sur les terrasses, la piscine et le jardin. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, un cellier attenant avec accès extérieur, d'un coin bureau, de quatre chambres + un second bureau pouvant être agencé en dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie avec accès extérieur. L'extérieur est une véritable oasis de détente et de convivialité, un jacuzzi 5 places pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. L'espace piscine constitue un atout majeur, vous profiterez d'une piscine haut de gamme à coque céramique récente (2021), chauffée au sel pour une eau douce et agréable, et équipée d'un rideau immergé pour un esthétisme parfait, une discrétion absolue et une sécurité maximale. Vous profiterez également d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur, à l'abri du soleil grâce à un store banne. Un pool house avec un abri de jardin et une terrasse couverte intégré complète cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement pour le matériel de jardin et de piscine. Un garage de 25 m² et un carport de 30 m² Une villa idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien dans un environnement privilégié. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 949035.

Magnifique propriété située à Soustons, idéalement positionnée à proximité du lac et du centre-ville. Construite en 2008, elle se compose d'une villa et d'un appartement totalisant environ 221 m² de surface habitable, nichés sur un vaste terrain arboré de plus de 1500 m² piscinable. Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une salle d'eau, un spacieux séjour / salon de 41 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre offrant un espace confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de généreux placards de rangement. Une des chambres bénéficie même d'un point d'eau privé. Une salle de bains avec grenier et un WC indépendant complètent ce niveau. La propriété inclut également un garage pratique avec une buanderie attenante, offrant un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un appartement de 53 m², avec une entrée privée pour plus d'intimité, complète cette propriété. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée de 27 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC Cette propriété unique combine confort, élégance et fonctionnalité, offrant une opportunité exceptionnelle pour votre prochain chez-vous à Soustons. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2602.

Découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2018, sous garantie décennale. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac, cette villa de 123 m² environ, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². La villa bénéficie d'une exposition plein sud, d'un salon / séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un cellier attenant à la cuisine complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard et climatisation, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec douche et de deux wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 56 m² partiellement couverte par une pergola automatisée avec cuisine d'été extérieure, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, d'éclairages extérieurs, d'un verger avec pommier, figuier et pêcher, d'un local vélo et jardin, d'une douche d'été solaire et de caméras de surveillance. Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et dispose de cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir environ 40% des dépenses mensuelles en électricité. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valises. dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac. Cette villa moderne, confortable et parfaitement équipée est idéale pour profiter du calme et de la vie en plein air. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 948802.