Vente maison 8 pièces 216 m² Messanges (40660)

Fiche Id-SIT172906 : Nichée en lisière de forêt, cette maison d'architecte de 167 m² allie élégance contemporaine et intégration parfaite à son environnement naturel. Conçue avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et ouvert sur la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les lignes épurées et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui invitent la forêt à l'intérieur. Pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une terrasse orientée plein sud avec vue panoramique sur la foret. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau. Salle de sport et bureau. Prestations : Chauffage (au sol, poele à bois), clim réversible, isolation thermique acoustique optimisée, stationnement plusieurs véhicules. Un lieu rare, entre modernité et nature. Idéale pour une famille en quête de sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 763000 Euros) - Classe Energie D : 222 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Calme et lumineuse, cette Maison familiale de 122 m² construite en 2002 à Vieux-Boucau-les-Bains. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables, un séjour spacieux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que le stationnement facilité grâce à un grand garage intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire. La maison présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel : espaces bien répartis, luminosité naturelle abondante et finitions en bon état. Son emplacement au calme garantit sérénité tout en restant proche des commodités et des plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Très belle opportunité pour un achat familial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose pour profiter de ce bien rare. Référence agence : 4331.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, qui allie modernité et confort au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains. Avec une surface habitable de 146 m², cette propriété se déploie sur un terrain paysagé de 978 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine rafraîchissante et de spacieuses terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 300 mètres du centre-ville, du marché et des arènes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Le plafond haut accentue l'impression d'espace, tandis que la cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, assurant une organisation intérieure optimale. Un cellier / buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé de 978 m² vous offre une piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une couverte de 35 m² orientée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour varier les ambiances extérieures. Un carport double de 35 m² propose des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La proximité du parc « Parque de madera » à 300 mètres offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes, et l'océan à seulement 1 km promet des moments de détente au bord de l'eau. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1692 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il appartient aux acquéreurs d'effectuer les vérifications nécessaires (diagnostics, bornage, consultation du cadastre et des règles d'urbanisme) avant toute décision engageante. Les données publiques relatives aux risques et à l'urbanisme sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Moliets et Maa, découvrez cette superbe villa d'architecte de 2021 (sous garantie décennale dommages-ouvrage), alliant design épuré, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 590 m² environ, paysagée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu, tout en étant à deux pas des commerces, des pistes cyclables et de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et moderne qui se dégage des lieux. Un séjour Cathédrale, une pièce de vie volumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, un cellier indépendant accueillant notamment un système de chauffage thermodynamique performant. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille (capacité d'accueil de 8 à 10 personnes) Une Suite Parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (douche à l'italienne) ses baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse avec vue sur le spa. Trois Chambres Supplémentaires dotées de placards intégrés. Une salle de bains familiale, ultra-moderne avec double vasque, douche et baignoire. Un wc indépendant aux normes PMR. En extérieur, un jardin, véritable prolongement de la maison, est une invitation à la convivialité. Une belle terrasse bois partiellement couverte, un boulodrome pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin végétalisé (palmiers, yuccas) avec arrosage automatique, 2 places de parking privatives. Un environnement immédiat, accès direct à la forêt, pistes cyclables, golf 18 trous, tennis et activités nautiques. Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Domotique, fermetures centralisées et automatisées. À pied, Boulangerie, pharmacie, marché et attractions locales A visiter sans tarder, disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 946215.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un quartier recherché de Moliets-et-Maâ, à seulement 5 minutes des plages, sur un magnifique terrain de plus de 1500 m². Cette maison de plain-pied de 225 m² se distingue par son design innovant en U, unissant deux ailes par une superbe verrière ouvrant sur un patio central, créant ainsi une atmosphère d'espace et de lumière. Les vastes espaces de vie de 115 m² comprennent une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Côté nuit, la villa offre 6 chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse en pin, d'un jacuzzi relaxant, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour parfaire le tout, cette villa comprend un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures et une buanderie. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Magnifique propriété située à Soustons, idéalement positionnée à proximité du lac et du centre-ville. Construite en 2008, elle se compose d'une villa et d'un appartement totalisant environ 221 m² de surface habitable, nichés sur un vaste terrain arboré de plus de 1500 m² piscinable. Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une salle d'eau, un spacieux séjour / salon de 41 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre offrant un espace confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de généreux placards de rangement. Une des chambres bénéficie même d'un point d'eau privé. Une salle de bains avec grenier et un WC indépendant complètent ce niveau. La propriété inclut également un garage pratique avec une buanderie attenante, offrant un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un appartement de 53 m², avec une entrée privée pour plus d'intimité, complète cette propriété. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée de 27 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC Cette propriété unique combine confort, élégance et fonctionnalité, offrant une opportunité exceptionnelle pour votre prochain chez-vous à Soustons. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2602.