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Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Soustons (40140)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Soustons (40140)

699 000 €
-3 %

Maison à vendre 5 pièces SOUSTONS (40) DE PLAIN-PIED AU CALME

Découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2018, sous garantie décennale. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac, cette villa de 123 m² environ, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². La villa bénéficie d'une exposition plein sud, d'un salon / séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un cellier attenant à la cuisine complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard et climatisation, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec douche et de deux wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 56 m² partiellement couverte par une pergola automatisée avec cuisine d'été extérieure, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, d'éclairages extérieurs, d'un verger avec pommier, figuier et pêcher, d'un local vélo et jardin, d'une douche d'été solaire et de caméras de surveillance. Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et dispose de cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir environ 40% des dépenses mensuelles en électricité. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valises. dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac. Cette villa moderne, confortable et parfaitement équipée est idéale pour profiter du calme et de la vie en plein air. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 948802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud
  • Très bon état
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface carrez : 122 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 1 090 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : parfait
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 699 000 € (soit 5 683 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 599 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-27 500 €) depuis le début de sa diffusion le 04/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934715675
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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