Iad France - Séverine DUPONT (06 18 53 64 74) vous propose : Vous serez charmés par cette maison de 101 m² environ située à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 15 minutes de l’autoroute. Cette maison vous propose un hall d’accueil avec des placards de rangements qui donne directement sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse récemment refaite à neuf de plus de 33 m² environ. Cette pièce de vie se décompose en trois partie avec un coin salon avec sa cheminée foyer fermée pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning, son coin salle à manger pour vos repas de tous les jours en famille ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée pour vous apporter en plus l’aspect convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse et lumineuse, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le pallier dessert deux grandes chambres lumineuses et spacieuses, un espace de rangement pouvant servir de dressing et un WC séparé. Cette maison possède également un grand sous-sol avec un espace buanderie avec WC séparé, une grande pièce de plus de 23 m² environ attenant à la cave que vous pouvez aménager et disposer à votre guise, un espace bricolage et de l’autre côte, on retrouve l’espace garage de plus de 33 m² environ avec sa porte motorisée ainsi qu’un grenier aménagé pour entreposer. Vous pourrez également profiter des extérieurs à l’abri des regards par partager de bons moments en famille sur le terrain entièrement clos de 405 m² environ. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DUPONT EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.