Iad France - Valérie Gambet (06 75 32 65 55) vous propose : Bienvenue dans votre havre de tranquillité ! Découvrez cette charmante maison de 119 m² nichée dans un cadre boisé et paisible, idéal pour votre famille. Cette maison offre un espace de vie généreux comprenant quatre chambres et un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 500 m². À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec penderie, menant à une spacieuse cuisine fermée et entièrement équipée, un salon / séjour lumineux, une chambre, un WC séparé, et un accès au sous-sol. À l'étage, un couloir vous guide vers une grande salle de bain avec WC, ainsi que vers l'espace nuit composé de trois chambres confortables, chacune dotée d'un dressing. Profitez pleinement du jardin grâce à une terrasse orientée plein sud d'environ 36 m², équipée d'un store banne électrique, d'un barbecue, et d'espaces arborés pour des moments de détente en famille. Au sous-sol, un cellier, un espace atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, viennent compléter ce bien. Cette maison présente de nombreux atouts : construction en béton cellulaire, aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques et volets battants, portail électrique, adoucisseur d'eau et chaudière au gaz à condensation. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, de la petite enfance jusqu'au collège, ainsi que des axes routiers (A104, N184) et de la gare de Viarmes (ligne H vers Paris Nord direct). Si cette maison répond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet EI (ID 63345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 482 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.