Maison 5 pièces à vendre à Verneugheol (63470)

Située dans la charmante commune de Verneugheol (63470), dans un beau village, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 105 m² répartis sur deux niveaux propose 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage. Implantée sur un terrain de 751 m², dont 280 m² de jardin séparé, elle dispose de caves, d'une dépendance mitoyenne comprenant une écurie et une grange, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Le bien est relié à l'assainissement collectif. Proche d'une école élémentaire, toutes commodités 6 à 10 km, villes 38 à 57 km. N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires et des vidéos ou pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : En exclusivité chez iad France, je vous invite à découvrir cette magnifique Maison de 2008 située sur la commune de Lastic (63). Sans vis-à-vis, cette propriété moderne et soigneusement décorée offre un cadre de vie idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central. Cette dernière s'ouvre sur un séjour très lumineux ouvert également sur une véranda plein sud, donnant accès à une belle terrasse avec pergola. L'étage dessert deux chambres, dont une avec dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un escalier en colimaçon mène au grenier. La maison dispose d'un double garage attenant avec portail double motorisé, de nombreux rangements et d'un WC. Il donne accès à une cuisine d'été ainsi qu'à un bureau avec une grande baie vitrée accédant à la terrasse. Au-dessus, deux pièces ont été aménagées en deux chambres d'appoint, dont une avec un coin douche. À l'arrière, vous profiterez d'un atelier avec cellier et d'un espace bar extérieur équipé en eau et électricité. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation), d'une cheminée insert à granulés et de deux ballons d'eau chaude 2x200 litres. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3800 m² clos et arboré avec goût, comprenant un portail motorisé, un potager, un poulailler et un hangar. Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir ce véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette très jolie maison dans un cadre bucolique à proximité de l'école, commerce, pharmacie… elle est composée en rdc : une cuisine, salon, cellier. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Au dernier étage : 1 grenier aménageable pour un bel agrandissement. Un atelier attenant entouré d'un terrain de 1800 m² avec un très beau panorama sur la chaîne des puys et du sancy. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie planeix, tél. : 06 67 14 34 44, e-mail : sylvie.planeix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Dans un environnement calme, cette maison offre une organisation fluide et des espaces pensés pour le quotidien comme pour les projets futurs. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie avec pierres apparentes, d’une cuisine indépendante et d’une véranda apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Un WC avec point d’eau complète ce niveau. En complément, un bûcher et un atelier attenants avec accès direct à la maison apportent de véritables espaces fonctionnels rares. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. L’isolation phonique des planchers et cloisons renforce le confort de vie. Les combles constituent un volume supplémentaire exploitable selon les besoins (bureau, chambre, espace loisirs). Les extérieurs proposent un terrain plat sans vis-à-vis, une piscine et un carport double, facilitant stationnement et vie extérieure. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort : poêle à granulés, plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, panneaux rayonnants, double vitrage bois, toiture 2018, traitement du bois réalisé et assainissement conforme. Un bien aux espaces complémentaires utiles, avec une base saine et un potentiel d’évolution intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : En Exclusivité. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne ? située dans un petit hameau bien tranquille sur la commune de Lastic (63) à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison de pierres sous une couverture en tuile a été construite dans les années 50. Sur un terrain d'un peu plus de 2900 m², agréable et verdoyant il comprend quatre locaux dont un abri de jardin, un barbecue pour profitez des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un couloir dessert une cuisine séparée avec une pièce de rangement, un salon, un placard de rangement sous escalier, un WC et un garage avec portail motorisé comprenant la chaufferie et une cave. Au premier étage : Le palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bain et douche avec WC et une autre pièce munie de placard / penderie. Cette dernière donne l'accès aux combles entièrement habitables constitués de deux pièces traversantes ayant chacune une fenêtre. Des travaux seront à prévoir, excepté les menuiseries extérieures et l'électricité, le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien s'adaptera à vos envies et projets. Venez la visiter et laissez-vous séduire. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison rénovée de standing – 147 m² – Calme absolu – Aucun travaux sur un terrain de 512 m² À Saint-Merd-la-Breuille, découvrez une maison entièrement rénovée offrant un niveau de confort moderne, dans un environnement calme et préservé en bout de village. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux, alliant volumes, fonctionnalité et sérénité. Un confort de vie moderne et maîtrisé Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations permettant un excellent confort thermique et des dépenses maîtrisées : * Excellente isolation * Chauffage par chaudière à granulés * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse * Raccordement au tout-à-l’égout Une maison confortable, économique et immédiatement habitable. Des espaces généreux et évolutifs * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * 4 chambres possibles, dont une en rez-de-chaussée * Deux salles d’eau * Sous-sol complet avec deux garages et espace de stockage Des volumes pensés pour une vie de famille confortable et adaptable. Un cadre de vie privilégié * Environnement très calme * Situation en bout de village * Peu de vis-à-vis * Cadre naturel et paisible Un environnement de tranquillité, sans nuisance. Les atouts du bien * Rénovation complète récente * Aucun travaux à prévoir * Sous-sol complet fonctionnel * Chauffage économique et performant Un bien rare sur le secteur Une maison clé en main, offrant confort, calme et qualité de vie, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette magnifique maison de 70 m² environ, située dans un très joli bourg dynamique des Combrailles à proximité des écoles, crèche, commerces, artisans, cabinet médical, pharmacie, bus pour aller à Clermont. Et sans oublier nos légendaires foires et marché des producteurs et tant de choses que je vous laisse le soin de découvrir… Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur le salon et cuisine où il est facile de se projeter pour des repas en famille, amis, wc. À l'étage, une chambre salle de bain, wc, pièce dressing, rangement. Second étage une deuxième chambre lumineuse et spacieuse. Pas de terrain, ni dépendance. Radiateurs électriques. Des travaux de rénovation ont été réalisés par nos artisans de la commune. N'hésitez plus cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Idéal investisseur ou projet familial : maison d'environ 300 m² avec jardin et hangar au coeur de giat. À 15 minutes de pontaumur et 1h de clermont-ferrand, venez découvrir cette maison d'env 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur 4 niveaux, cette propriété peut parfaitement convenir pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle avec logement. Au rez-de-chaussée, un espace permet d'envisager l'aménagement d'un local commercial, idéal pour un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant développer son activité au coeur du village. Au 1er étage, vous trouverez un appartement t3 spacieux et lumineux, disposant de son compteur électrique indépendant, permettant une utilisation autonome ou un projet locatif. Au 2ème et dernier étage, la maison propose un grand appartement t6 sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Des greniers aménageables complètent l'ensemble et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable ainsi que d'un hangar, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. La maison dispose de deux compteurs edf indépendants, facilitant la gestion énergétique si plusieurs logements sont créés. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par de l'électrique. Grâce à sa surface généreuse et sa configuration, cette propriété offre un véritable potentiel de transformation et de valorisation. Une opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou familles recherchant un bien avec volume et possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 76 500 euros hai * honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 euros ttc dpe : e (255 kwh. Ep / m². An) ges : d (48 kg co2 / m2. An) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452266- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. (9.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Si nous partions ensemble, découvrir ce magnifique chalet en bois, d'une construction de 2012, qui se trouve proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, médecin, foires et bien plus encore, composé d'une décoration sublime. Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse faisant office de cuisine et séjour qui vous permettra de partager de merveilleux moments en famille. 3 belles chambres, 1 salle d'eau, wc. Le chauffage est un insert à bois, l'idéal pour passer de très belles soirées au coin du feu. À l'extérieur plusieurs dépendances, carport, un coin détente que je vous laisserai le soin de découvrir…terrain pouvant accueillir des animaux. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison qui se situe dans un bel endroit tranquille et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Située à Giat, village rural dynamique réputé pour ses foires traditionnelles qui attirent depuis de nombreuses années visiteurs et exposants, idéalement implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de toutes les commodités : commerces, cabinet médical, écoles, crèche et transports. Cette charmante maison de 149 m² saura séduire les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité. Édifiée sur un terrain arboré de 1275 m², cette maison offre de beaux volumes avec 11 pièces, cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, 2 wc, dont 4 chambres et bureau, grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire, caves, garage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment une partie de la toiture ainsi que des améliorations électriques, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur installation avec sérénité. Cette belle demeure d'une décoration soignée, ambiance chaleureuse n'attend plus que vous, une belle opportunité pour une famille en quête d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Amoureux de la rénovation, ce projet est fait pour vous ! Située à Giat, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire. * Maison d’environ 100 m² habitables * Rénovation complète à prévoir (toiture incluse, en mauvais état) * Chauffage actuel au fioul * Raccordée au tout-à-l’égout * Terrain de 346 m² * 2 garages Au rez-de-chaussée : * Une cuisine * Un salon * Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger, salon ou chambre À l’étage : * 4 chambres * Une salle d’eau * Grenier aménageable d’environ 50 m² (beau potentiel supplémentaire) Située dans le bourg de Giat, dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commerces. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un projet sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice -181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1980, entièrement élevée sur rez-de-jardin, comprenant une entrée, un salon / séjour avec accès sur terrasse, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres donnant accès a des combles, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez de jardin est composé d'un garage d'une superficie d'environ 54 m², d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'une cave. Bâtit sain et de bonne qualité. Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée. Proche centre bourg, à 5min à pieds. Chauffage par convecteurs / radiateurs électriques. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants PVC et volets roulants électriques PVC. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Hilaire Les Monge, à 15 mn de Pontaumur, 50 mn de Clermont-Ferrand, à l'abri d'un petit village, cette maison de famille espère retrouver son lustra d'antan et accueillir vos prochaines vacances. Idéale pour une résidence secondaire au calme, elle se compose d'une pièce de vie, avec arrière cuisine, deux chambres aménagées sous les combles, un grand garage donnant accès à 2 autres chambres. Prévoir l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, d'un système de chauffage, assainissement à mettre aux normes. Les + : - terrain de 1500 m - potentiel de 4 chambres. -calme assuré Référence agence : 4094.

Une maison de famille pleine de charme au cœur de la nature Dans un paisible hameau de Prondines, nichée au sein d'un magnifique terrain arboré de 1 456 m², cette authentique maison en pierre rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, où calme, espace et convivialité sont les maîtres-mots. Idéalement située à seulement 40 km de Clermont-Ferrand et du Mont-Dore, et à 10 minutes de Gelles et de toutes ses commodités (commerces, écoles, MFR, pôle santé, pharmacie. ), cette belle demeure offre près de 325 m² habitables, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement ses proches. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 90 m², véritable cœur de la maison. Sa cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable espace véranda de 16 m² baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. Le poêle de masse apporte une chaleur douce et enveloppante durant l'hiver, tandis que les épais murs en pierre garantissent une fraîcheur naturelle appréciable en été. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde pièce de vie d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : salon familial, salle de jeux, espace détente. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Une cheminée Godin à foyer fermé y crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. La mezzanine récemment aménagée accueille quant à elle quatre chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un projet d'accueil. Un vaste dégagement pourra facilement devenir un coin lecture, un espace de jeux ou un bureau selon vos envies. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une charmante cuisine d'été attenante, équipée d'un four à pain et d'une cuisinière à bois, promet de merveilleux repas en famille ou entre amis. Une terrasse avec barbecue invite à prolonger ces moments de partage dans un environnement paisible et verdoyant. Un garage de 64 m² ainsi qu'une serre attenante de 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ravira les amoureux de nature et les enfants en quête d'espace pour jouer en toute liberté. Un autre atout appréciable : l'eau du hameau est gérée par une association locale, avec un coût annuel très faible, limité aux analyses, soit environ 60 € par an. Rare sur le secteur, cette propriété pleine de charme et de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Une visite suffira pour vous projeter dans votre future vie de famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Charmante maisonnette de village située à 7 km de Pontaumur. Idéale pour une résidence secondaire, un 1er achat ou un projet de gite. Au RDC : un séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine de 8 m² avec un accès au garage de 15 m² A l'étage : 2 chambres de 13 et 11 m², Une 3 -ème pièce de 26.9 m² à aménager suivant les besoins. Attenant à la maison, une dépendance de 10 m² avec mezzanine. Tous les murs extérieur ont été refait, crépi et pierres apparentes ainsi que dans le séjour, une partie des fenêtres sont neuves (PVC triple vitrage), le toit est en très bon état, reste à finir des travaux d'aménagement, assainissement et création d'une salle d'eau, possibilité d'agrandir le rdc avec le garage. Petite dépendance attenante pour stocker vélos ou mobilier de jardin. Si vous recherchez un petit cocon à la campagne, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à saint agnant, à deux pas de crocq et de ses commodités. travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation la maison -salon avec cheminée + plafond à la française -cuisine séparée avec poêle à bois -3 chambres lumineuses -salle d’eau + 2 wc exterieurs -jardin -atelier indépendant -cave infos clés -95 m² habitables -chauffage : cheminée + poêle bois -dpe : g -assainissement à prévoir -fibre possible -taxe foncière : 489 € pourquoi c'est interessant ? maison en pierre emplacement bourg + commodités proches dépendances rares (atelier) idéal résidence principale ou investissement à retenir bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 746 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin clos et Garage à Messeix, Impeccable et Spacieuse ! À la recherche de votre prochaine maison familiale dans un cadre paisible et naturel ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Messeix est l'endroit idéal pour vous établir et profiter de la tranquillité de la campagne. Cette spacieuse maison de 202 m² propose un agencement agréable pour toute la famille. L 'entrée se fait par une véranda tout en longueur donnant accès au rez de chaussée comprend : - 1 cuisine, 1 salon avec cheminée / insert, 1 bureau, 1 grande pièce avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse, 1 pièce buanderie - cuisine d'été, 1 WC. À l'étage principal 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire douche et WC. Au 1 er étage également, 2 pièces, à définir selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeu. ) Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour votre quotidien. 2 caves complètent ce bien. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les deux étages offrent de l'espace pour chacun, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez du jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son cadre de vie et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix vous attend à Messeix ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les charmes de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop tard ! Maison sous offre acceptée. Située dans une impasse et exposée Sud Ouest, elle allie calme et luminosité. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et avec des performances énergétiques intéressantes ! Elle est idéale pour repenser une décoration selon vos envies ! Elle se compose comme suit : -Au RDC : garage avec WC et pièce de 42 m² à aménager avec point d'eau (idéal pour un atelier ou studio) -Au 1er étage : entrée, pièce de vie traversante, cuisine et 2 chambres (possibilité d'ouvrir l'espace de vie ) -Au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bain, 3 cagibis -Extérieur : jardin arboré de 500 m² avec arbres fruitiers, terrasse, barbecue et garage / box avec accès jardin et rue N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Tranquillité, espace, charme de l'ancien et potentiel réunis pour cette maison ! Se compose comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou (avec poêle à bois), salle d'eau, WC et chaufferie (avec lavabo) À l'étage : 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), WC À l'extérieur : jardin clos et arboré, 2 garages à voitures + un grand atelier / garage idéal pour bricoleurs (avec fosse),terrasse avec barbecue N'attendez plus pour visiter ! Marie au 06 35 59 68 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Au calme de la campagne, maison familiale avec jardin clos. Dans un agréable hameau de Condat-en-Combraille, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. L'étage accueille 4 chambres, les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Garage attenant, caves et terrain clos de 555 m² complètent ce bien. Atouts : - 4 chambres - Environnement calme - Espaces à exploiter selon vos envies Un cadre paisible, de beaux volumes et un extérieur facile à entretenir : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 4106.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison familiale confortable de 148,5 m² au milieu d'un jardin de 1 945 m² – Basville Au calme absolu, au cOEur d’un environnement préservé, cette élégante maison individuelle de 148,5 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son vaste terrain de 1 945 m², véritable écrin de verdure. L’espace de vie principal offre un salon-séjour généreux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, une cuisine fonctionnelle pouvant facilement être repensée en cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres confortables permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Le jardin, exposé sud, offre un cadre intimiste propice aux réceptions, aux jeux d’enfants ou à la création d’un espace d’agrément et d’un potager. Un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne raffinée. Les prestations techniques renforcent le confort : pompe à chaleur, double vitrage, isolation soignée, assainissement collectif et fibre assurent bien-être, performance énergétique et télétravail dans un cadre privilégié. Une propriété rare sur le secteur, pour une clientèle en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. Pour avancer dans votre projet immobilier, contactez Bernard Lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : CROCQ – Immeuble de caractère avec garage exceptionnel de 220 m² Au cOEur du bourg médiéval de Crocq, découvrez cette propriété de caractère offrant 208 m² habitables sur un terrain de 477 m², alliant volumes généreux, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout : un garage hors norme de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, idéal pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'atelier. À l'étage, la partie habitation se compose de deux appartements indépendants, chacun agrémenté d'une belle cheminée en pierre, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, investissement locatif ou activité de location saisonnière. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée et ouverte sur la campagne environnante prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un environnement paisible. Un jardinet complète l'ensemble. Le grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs. Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, authenticité et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces et services du village. Ne tardez pas, Bernard Lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de famille sur le secteur de Aix, construction récente avec un salon de plus de 50 m², cuisine entièrement équipée, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, bureau, Mézzanine. grand garage et un terrain de plus de 4 000 m². À voir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierres de creuse à réinventer – crocq au coeur du bourg médiéval de crocq, cette maison en pierres de creuse séduit par son authenticité et son potentiel rare. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes pièces ainsi qu’un vaste grenier offrent de belles possibilités d’aménagement. Les atouts du bien - trois caves voûtées en pierre. - jardin attenant et dépendance. - plusieurs sous-compteurs d’eau. - plusieurs compteurs électriques. - raccordement au tout-à-l’égout. - commodités du bourg de crocq à proximité. - taxe foncière : 810 €. Ce bien chargé d’histoire conviendra aussi bien aux amoureux de patrimoine qu’aux porteurs de projet en quête de rénovation et de rentabilité locative. Une opportunité singulière pour redonner vie à une demeure de caractère, dans un village vivant et plein de charme. Contactez bernard lubese honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Spacieuse maison de caractère avec dépendances et terrain de 15000 m² – Sud Creuse Venez découvrir cette maison d'habitation de plus de 250 m², offrant confort et volumes généreux, implantée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cœur du Sud de la Creuse. Caractéristiques principales : 7 pièces dont : 3 chambres Une superbe suite parentale de 71 m² avec ça salle d'eau privative. Grande cuisine et salle à manger conviviale Très joli salon chaleureux et lumineux Belle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de stockage Terrasse plein sud avec vue dégagée Grange aménagée parfaite pour organiser des repas ou partager de bons moments entre amis Terrain de 15 000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de vastes espaces de nature. Localisation : En plein cœur du Sud de la Creuse, au calme, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel : une maison familiale avec dépendances, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire pleine de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.