Vente maison 5 pièces 100 m² Vendôme (41100)

Elle ne passe pas inaperçue. Implantée en hauteur, avec une présence affirmée et des volumes très généreux, cette magnifique maison familiale offre l'espace que beaucoup recherchent sans le trouver. Située dans l'environnement immédiat de vendôme, à 13 minutes de la gare tgv (paris montparnasse en 45 minutes) — elle combine accessibilité et qualité de vie. Dès l'entrée, on perçoit son potentiel : grande pièce de vie lumineuse avec cheminée cuisine aménagée deux suites parentales (rez-de-chaussée + étage) étage entièrement rénové avec goût 2 chambres supplémentaires + bureau & salon tv le rez-de-chaussée laisse la possibilité d'une mise au goût du jour décorative — une belle opportunité de personnalisation. Le sous-sol total renforce la praticité : garage 4 véhicules atelier / buanderie / stockage à l'extérieur : terrain de plus de 1 100 m² panneaux photovoltaïques récupérateurs d'eau nombreuses possibilités d'aménagement un vrai point fort énergétique classée dpe c, cette maison offre une consommation maîtrisée pour sa surface. À retenir secteur vendôme - saint ouen (41) 188 m² position dominante 4 ou 5 chambres dont 2 suites parentales sous-sol total, dont garage 4 voitures proximité tgv dpe c une maison spacieuse, structurée et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, accessibilité et potentiel. Envie de venir la découvrir ? Je vous en ouvre les portes avec plaisir. Allo frédéric ! Professionnels, si vous avez des acheteurs en quête d'une belle maison, faites-les venir, la porte est grande ouverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 03 / 2026 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - réf. 929572.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville 5 chambres avec potentiel d’agrandissement ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse, au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale sur deux niveaux avec bureau / dressing et salle d’eau. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une maison de caractère en centre ville. Commerces, écoles, hôpital, clinique. À proximité immédiate. De plain pied : une veranda, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une grande chambre, salle d eau et wc a l étage : piece palière, 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable (belles possibilités) garage fermé motorisé, atelier, sous sol avec cave. Terrain clos : environ 480 m² chauffage : gaz de ville huisseries récentes cette maison est en bon état general, elle nécessite des travaux d actualisation ! Prix : 179 100 euros incluant les honoraires d un montant de 10100 euros à la charge de l acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 772. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Vendôme - 5 Chambres - Piscine - Sous-sol Aménagé Au cOEur de Vendôme, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1938, offrant un véritable cocon familial sur 3 niveaux. Avec une surface totale de 198.55 m² sur un terrain de 845 m², cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon, un spacieux séjour pour des moments conviviaux, une buanderie, un WC. À l'étage, un palier desservant sur deux chambres avec leur salle d'eau, un WC. Ce niveau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol aménagé propose trois autres chambres dont une avec salle d'eau et divers espaces de rangement pratiques. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un magnifique jardin arboré, une piscine couverte ( à rafraichir) pour des moments de détente inoubliables, et un espace terrasse pour les repas en plein air. Cette demeure est idéalement située, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort moderne au sein de cette maison d'exception à Vendôme. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale sur sous-sol à Vendôme. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services médicaux et transports, cette maison pleine de charme sur sous-sol total offre un cadre de vie très agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine fonctionnelle et à un grand séjour lumineux donnant sur un balcon. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total abrite buanderie, cellier et garage. À l’extérieur, le jardin paysager se prolonge par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, terrain clôturé, raccordement tout à l’égout. Sain et bien entretenu, ce bien n’attend que quelques travaux de rafraîchissement pour devenir le foyer parfait pour une famille désireuse de conjuguer confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : RARE À VENDÔME : Maison Rénovée sur Parcelle de 1 600 m² Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vendôme, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de plus de 1 600 m², cette propriété se distingue par un atout majeur : une partie de la parcelle reste constructible, offrant de multiples possibilités (dépendance, piscine, ou projet immobilier). Une rénovation technique de qualité Oubliez les travaux lourds ! Cette maison avec du cachet a bénéficié d'une remise à neuf complète pour un confort thermique et une sérénité totale : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : pour des factures d'énergie maîtrisées. Menuiseries PVC double vitrage performantes. Système de chauffage : Chaudière gaz récente. Électricité et VMC entièrement remises aux normes. Des espaces de vie lumineux La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et traversante, comprenant un grand salon-séjour baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte permet de rester connecté à ses invités tout en gardant une certaine intimité. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres chaleureuses avec parquet authentique, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Sous-sol total & Potentiel Le rez-de-jardin propose un sous-sol complet idéal pour les bricoleurs ou le stockage : Garage privatif. Espace atelier. Zone de rangement. Note : La structure et la technique sont impeccables. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche finale (peintures des murs et pose des plinthes) pour personnaliser ce cocon à votre goût. Les points forts : Emplacement : Quartier calme à deux pas des commerces et écoles. Le Terrain : 1 600 m² en ville, une opportunité rare avec potentiel de construction, jardin ou animaux. Performance : Maison économe grâce à l'isolation extérieure et aux équipements récents. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.