Vente maison 5 pièces 130 m² Vendays-Montalivet (33930)

Située dans un quartier calme, proche du centre et des pistes cyclables, cette belle maison à ossature bois de 2013, agrandie en 2021, vous offre une superficie de 105 m² dont 76.05 m² habitable sur un terrain de 614 m². Composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cette maison dispose de trois chambres : une avec baignoire et une autre avec douche. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux ainsi qu'une grande chambre, idéale pour un espace privatif ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 20 m² sur une surface dotale de 160 m², parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Un carport complète ce bien. Cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.0 € et 960.0 € pour 2021.

Oyé, oyé ! Située dans la charmante station balnéaire de Montalivet les Bains. Pour ceux qui cherchent le soleil d'une petite station balnéaire, les plages de sable fin, les plus beaux spots de surf ou les couleurs changeantes de chaque couché de soleil. Aussi pour ceux qui veulent passer une retraite paisible au bord de l'océan. Pour ceux qui veulent télétravailler avec les meilleurs vues et toutes la tranquillité dont vous avez besoin. Je n'oublie pas non plus les plus sportifs en quête d'air pur, de foulées en vélo, de footing sur la plage. Voici une villa abordable idéalement située : plage, marché, commerces à vos pieds. Côté qualités, on ne peut pas rêver mieux : clim réversible, lumineuse spacieuse, en bon état, volets, cuisine équipée, voir même complètement meublée. Vos animaux n'ont pas été oubliés : ils peuvent faire le tour du jardin en toute sécurité car c'est clôturé. Implantée sur un terrain de 502 m², construite en 2008, cette maison d'environ 80 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage non attenant que le PLU permet d'aménager en logement ou commerce. Si vous avez envie de changer de vie, de vivre plus lentement mais pleinement au grand air et surtout en bord de mer, je vous attends nombreux à la visiter (physiquement ou virtuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Montalivet plage Sud. Vous recherchez le charme d'une maison traditionnelle dans un environnement calme et recherché de Montalivet ? Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet (600m), où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Cette maison d'environ 140 m² fonctionnelle et de plain-pied offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une belle entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une belle pièce à vivre avec un espace salon et salle à manger d'environ 51 m² avec une cheminée et de belles ouvertures donnant accès à une jolie terrasse exposée SUD / OUEST. Une cuisine, un WC et un garage attenant à la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré de 1 090 m² clôturé et sans vis-à-vis, une grande terrasse avec son barbecue bien exposée et un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et des belles journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est très rare sur le secteur. Son emplacement et ses volumes en font une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous ne disposons pas de DPE car le chauffage (radiateur) n'est pas installé dans cette maison mais toute l'installation est électrique. REF : 2258 Century 21 BIRAN Montalivet.

En Exclusivité, Ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T4 d'environ 172 m², cette propriété allie charme, volumes et confort moderne. Ses murs épais en pierre et ses poutres d'origine lui confèrent un caractère unique. La maison principale offre un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Un salon lumineux d'environ 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Attenant, un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie / remise de 22 m² assurent de beaux espaces annexes. À l'arrière, un studio indépendant de 33 m² propose un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout, vendu meublé, est niché au coeur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Montalivet plage cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche de l'océan, l'exposition sud permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 105 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi que deux salles de douche avec WC. On y trouve également un cellier, une buanderie en plus une véranda d'environ 15 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Construite en 1995, cette propriété est un véritable havre de paix familial. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un grand garage de 23 m², un abris bois et matériels sur une parcelle de terrain de 1000 m². Ce charmant village de bord de mer offre un cadre de vie agréable alliant esthétisme et fonctionnalité avec les écoles, crèche, transport pour le lycée, le collège. Le chauffage au sol au gaz ainsi qu'une bonne isolation donne à cette maison un confort agréable. La maison est raccordée au tout à l'égout. Je suis à votre disposition pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Charmante maison de caractère à Queyrac Ancien presbytère de 238 m² Venez découvrir cette magnifique demeure pleine de charme, un ancien presbytère d'environ 238 m² habitables, niché au cœur du village de Queyrac, à seulement 7 Km de la plage de Montalivet et son fameux marché. Ce bien d'exception séduit par ses pierres et poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet touristique. Elle dispose de 5 chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain constructible sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.0 € et 5910.0 € pour 2022.