Vente maison 6 pièces 204 m² Vendays-Montalivet (33930)

Située dans un quartier calme, proche du centre et des pistes cyclables, cette belle maison à ossature bois de 2013, agrandie en 2021, vous offre une superficie de 105 m² dont 76.05 m² habitable sur un terrain de 614 m². Composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cette maison dispose de trois chambres : une avec baignoire et une autre avec douche. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux ainsi qu'une grande chambre, idéale pour un espace privatif ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 20 m² sur une surface dotale de 160 m², parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Un carport complète ce bien. Cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.0 € et 960.0 € pour 2021.

Exceptionnel ! Cadre privilégié pour cette maison à 5mn de la plage. Située à vendays-montalivet maison récente de 127 m². Un séjour lumineux, une cuisine aménagée contemporaine avec verrière style "atelier" semi- ouverte. Les 3 chambres, le dressing, la salle de douche et un wc indépendant compose l'espace nuit de la maison. Une pièce supplémentaire avec baie vitrée pouvant faire office de bureau, buanderie ou chambre d'amis agrémente cette belle construction. Le confort est accentué par des aménagements tels que le chauffage au sol + climatisation, la fibre. À l'extérieur, cette maison moderne dispose d'une piscine chauffée et couverte, de deux terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, d'un chalet en bois et d'un jardin spacieux sur un terrain clôturé de 1642 m² avec un portail électrique. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des commerces, les pistes cyclable menant à la plage et au village, cette maison profite d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane rolland-llobell, tél. : 06 83 83 35 48, e-mail : christiane.rolland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814 644 662.

Propriété située à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, à 10 minutes de la plage, dans un environnement calme et boisé. Cette magnifique maison traditionnelle d'environ 119 m² vous offre un vaste séjour de 52 m² avec son poêle à bois qui invite à des moments de détente et de convivialité. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. Non attenant à la maison principale, se trouve un studio tout neuf d'environ 22 m² habitables, comprenant une chambre, un séjour avec coin cuisine, et une salle d'eau avec wc. Le studio dispose également d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'un coin barbecue. Il représente également un réel potentiel en termes de revenus locatifs. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 3320 m², une terrasse et une piscine de 4,5 x 9 m, chauffée équipée d'un dôme, et deux puits. À ne pas manquer ! (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendays-Montalivet. Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Contact à seulement 1 minute en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles les plus proches, comme l'école primaire privée Saint-Joseph, sont facilement accessibles à pied. Profitez de la nature avec la forêt à une centaine de mètres ainsi que l'accès à la piste cyclable parfait pour vos balades en plein air. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel est immense. Cette maison aux beaux volumes et fonctionnelle comprend une grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un palier, d'un bureau et de ses 4 chambres. À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau garage de 35 m². Le tout sur une agréable parcelle d'environ 1576 m² au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Travaux d'isolation réalisée en 2019 et une pompe à chaleur air-eau récente de 2021. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. REF : 2233 et DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1794.0 € pour 2023.

Montalivet plage Sud. Vous recherchez le charme d'une maison traditionnelle dans un environnement calme et recherché de Montalivet ? Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet (600m), où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Cette maison d'environ 140 m² fonctionnelle et de plain-pied offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une belle entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une belle pièce à vivre avec un espace salon et salle à manger d'environ 51 m² avec une cheminée et de belles ouvertures donnant accès à une jolie terrasse exposée SUD / OUEST. Une cuisine, un WC et un garage attenant à la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré de 1 090 m² clôturé et sans vis-à-vis, une grande terrasse avec son barbecue bien exposée et un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et des belles journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est très rare sur le secteur. Son emplacement et ses volumes en font une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous ne disposons pas de DPE car le chauffage (radiateur) n'est pas installé dans cette maison mais toute l'installation est électrique. REF : 2258 Century 21 BIRAN Montalivet.

À Vendays, entre océan et forêts de pins, commune dynamique tout commerce, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité, avec des pièces spacieuses et une excellente performance énergétique, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2.250 m² au calme. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.