Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Charmante Maison de 104 m² environ avec Petite Véranda et Terrain Spacieux Découvrez le charme d'une maison de campagne ! Surface : Cette maison de 104 m² environ vous offre un espace de vie confortable, avec une petite véranda à l'avant de la maison pour profiter des journées ensoleillées. Terrain : Vous disposez d'un terrain de 132 m² environ attenant à la maison, ainsi que d'un terrain non attenant de 4322 m² environ accecible facilement à proximité de la maison. Intérieur : Côté Jour : Le séjour de 25 m² environ est idéal pour les moments de détente, et la cuisine équipée avec cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à la maison. Côté Nuit : Trois chambres offrent un espace privé pour toute la famille, avec un WC séparé équipé d'une VMC, et une salle d'eau pour plus de confort. Côté Technique : Chauffage au fuel, double et simple vitrage, la toiture est en bon état, tout à l'égout. La maison est mitoyenne avec une grange. Grange non attenante : Un espace supplémentaire pour des projets ou du stockage. Rénovation à Prévoir : Cette propriété offre un beau potentiel, mais une rénovation est nécessaire pour la mettre à jour selon vos goûts. Secteur Calme : Profitez de la tranquillité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 701 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.