Vente maison 5 pièces 114 m² Varennes-Changy (45290)

Iad france - celine corbin vous propose : maison 'coup de coeur' 99 m² – 3 chambres – sous-sol total – terrain 1000 m² – aucun travaux à varennes-changy, découvrez cette maison de 1998, de très bonne qualité de construction, parfaitement entretenue, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée de qualité. Un couloir dessert : 3 chambres avec placards (env. 10 m² chacune), 1 vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant sous-sol total avec : une partie carrelée, une buanderie / lingerie avec point d’eau, un garage double, pièce + cave le tout sur un terrain de 1000 m² avec double terrasse, dont une exposée sud-ouest. Les + : excellent état général, aucun travaux, double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois, ballon 300l, tout à l’égout conforme, fibre, dpe d. maison avec beaucoup de charme et de cachet, très soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémy righi vous propose : maison familiale 4 chambres + 2 bureaux / chambre d'enfant, terrain avec étang. Elle se compose d'une entrée, double salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, deux bureaux / chambres d'enfant (possibilité d'en faire une chambre de 12 m²), salle d'eau, wc séparé, véranda. À l'étage côté entrée, nous retrouvons deux chambres et une chambre côté salon via un autre escalier. Les avantages : - étang avec forage - garage indépendant - terrasse - bel espace de stationnement - double vitrage pvc avec volet roulant électrique en partie - fibre internet terrain clos de 3 627 m² avec étang sans vis-à-vis à l'arrière. Situé au coeur du village d'oussoy-en-gâtinais à 15 minutes de montargis, 10 minutes de lorris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de caractère, située à 5 minutes de Varennes-Changy. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure d'environ 150 m² offre l'équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien et les performances énergétiques modernes. Un intérieur chaleureux et spacieux, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans la maison : - Espace de vie de plus de 50 m² : Une vaste salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle), idéale pour vos moments de partage. - Salon cosy : Un salon indépendant agrémenté d'une cheminée insert, promesse de soirées d'hiver inoubliables. - Côté nuit : trois voir quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec penderie pour une vie de plain-pied facilitée. - Espace bien-être : Une salle d'eau complète comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. - Praticité : Une buanderie / chaufferie spacieuse. À noter qu'un WC supplémentaire est réalisable à l'étage pour encore plus de confort. - Un extérieur sans aucun vis-à-vis Le terrain, entièrement clos et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Une terrasse en béton avec pergola pour vos repas d'été, abritant un authentique puits de 7 mètres. Un cabanon en bois sur dalle béton pour vos outils de jardin ou vélos. Les atouts techniques (Sérénité garantie) Vous emménagez l'esprit léger grâce à une rénovation récente et performante : - Toiture refaite. - Pompe à chaleur (système de chauffage principal moderne et économique). - Double vitrage sur l'ensemble du bien. Le petit plus "famille" : L'arrêt de bus (place de l'église) dessert directement les collèges et lycées de Gien, offrant une autonomie précieuse à vos enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 13584.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau à la vente, superbe propriété pleine de charme et de volumes Située dans un cadre verdoyant et paisible à Oussoy-en-Gâtinais, cette superbe maison individuelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis à vis donnant sur des champs à perte de vue alliant calme tranquillité sans être éloigné des commodités. Construite en 1972 sur deux étages, cette maison de 192 m² offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Vous apprécierez également les salles d'eau et les deux WC qui apportent un confort supplémentaire au quotidien à chaque niveau. Au 1 er niveau se trouve un double séjour en plus de celui présent au rdc, ce 1 er niveau à de jolies balcons donnant tous sur le magnifique jardin. vous trouverez 2 chambre au rdc et 4 à l'étage, toutes avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée moderne fonctionnel et lumineuse, le tout donnant accès à une agréable véranda. Imaginez-vous profiter de vos repas en extérieur tout en admirant le vaste jardin qui entoure la propriété. La propriété bénéficie également d'un garage volumineux, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un double carport exterieure. Vous trouverez également des dépendances parfaite pour du stockage, atelier de bricolage ou autres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique répondent aux besoins quotidiens. Le chauffage individuel, assuré par un système de chauffage mural et une cheminée insert au bois avec répartiteur de chaleur dans tous l'étages, garantissant une chaleur agréable en hiver. La toiture à été régulièrement entretenue, tous comme la chaudiére. Cette propriété est parfaite pour une activité libéral indépendante au choix au rdc ou à l'étage, mais aussi une activité de gite ou tout simplement pour accueillir famille et amis. vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau foyer immédiatement. les fenêtres sont en double vitrage pvc et volets motorisés ainsi que le portail d'entrée lui aussi motorisé, vous avez également un portillon d'entrée piéton. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et préservé avec une faible taxe foncière de 910€ annuel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Oussoy-en-Gâtinais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à la vente. Serez vous le premier ! 2 longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin. Lot mobilier : à varennes changy. Dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande). Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres. Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou airbnb. Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage. Assainissement non conforme. Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m². Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar. Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible. Les atouts : puits, tableau électrique refait, verger possible, sans vis a vis, zen-attitude, de belles promenades en prévision. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine d. : 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À voir absolument ! Maison possibilité d'en faire deux appartements pour deux familles ou possible d'en faire une habitation pour une famille. comprenant salon, séjour, cuisine, 5 chambres, garage, le tout sur 460 m².