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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Vanzac (17500)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Vanzac (17500)

815 280 €

Maison 5 pièces Vanzac (17500)

Iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Magnifique domaine en Charente-Maritime au cOEur des vignes, un bijou historique au cOEur d'un cadre enchanteur et calme. Situé à 15 minutes des thermes de Jonzac et des Antilles de Jonzac. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite entre nature et confort moderne. Le domaine comprend également une propriété commerciale et viticole BIO. Ce lieu est composé d' un gîte de 52 m² environ pouvant accueillir quatre personnes, une roulotte avec une capacité d'accueil de cinq couchages et une habitation de 64 m² environ comprenant une cuisine, un séjour, un cellier, une salle d'eau, un WC. Deux hangars et un chai sont attenant à l'habitation d'une superficie totale de 295.40 m². Le tout sur une parcelle d'environ 6 hectares. Cette exploitation comprend une partie viticole avec tout le matériel agricole fourni, une partie commerciale vendue entièrement meublée, avec une partie boisée. Charmant gîte entièrement rénové, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une roulotte insolite pour des nuits originales. Ce domaine est prêt à vous accueillir aussi bien pour votre vie personnelle que pour votre vie professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 60 000 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.