Vente maison 5 pièces 92 m² Valence (26000)

Iad france - valerie champey vous propose : - charmante maison - 4 chambres - proximité de toutes commodités - un jardin en ville - située dans un quartier résidentiel de valence, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour une famille. Construite en 1973, cette maison de 97.4 m² bénéficie d'un terrain de 260 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. L'espace de vie se compose ainsi : au rdc : une entrée, salon-séjour, cuisine séparée, équipée, un wc au 1er étage : 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, une salle de bain, un wc. La maison est en bon état, offrant un environnement confortable et accueillant. Côté extérieur : un jardin avec une terrasse sans vis à vis permet de profiter d' un espace cocooning pouvant encore être aménagé avec une piscine ou un spa. Un garage vient compléter le confort de cette maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison incluent la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, un joli poêle à bois, l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement. Ses + : - les commerces, les écoles, les axes routiers sont à 2 pas, vous pouvez vous déplacer à pied, à vélo, ou en transport en commun. - cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite et construire votre projet ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, Valence (26000), Village Laprat, proche de toutes les commodités et accès routiers, maison mitoyenne de 97.39 m² Type 5 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 9 m², un salon / séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse et un jardin paysagé à jouissance privative, un WC et un grand garage de 16 m². À l’étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un 2ème WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, avec en appoint un poêle à bois, à l’étage une PAC réversible a été installée en 2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

BAISSE DE PRIX. Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons. Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux. Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26 m² et 48 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m². L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés. La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est. Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant. Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine. Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif. Le DPE réalisé le 16.10. 2025, indique un classement en " D ", ( 226 kWh / m² / an), et un GES en " D " ( 47kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 226kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 215 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1776270309.

C'est à VALENCE dans la Drôme que je vous propose à la vente cette belle et grande propriété située au Grand Charran, dans un quartier calme, à proximité des commodités, petits commerces, parc de promenade et établissements scolaires. L'entrée donne sur un hall permettant un accès au rez de chaussée, à l'étage et aux caves. Le premier niveau comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un cellier. L'étage est accessible par un escalier intérieur et s'ouvre sur une salle d'eau, trois chambres, une cuisine, un séjour et un cellier. Cette maison d'environ 150 m² présente un beau potentiel. Vous l'aurez compris, ce bien peut correspondre à une grande famille avec les pièces de vie au rez de chaussée, la partie nuit à l'étage, une cour arrière et son espace extérieur sur l'avant de la propriété. Pour le rangement, le sous sol est aménagé en caves. Un investisseur peut également être séduit par cette bâtisse puisqu'elle peut être aménagée en appartements. Les combles sont isolées et aménageables. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Des travaux sont certes à prévoir mais il s'agit là d'une excellente opportunité pour un projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 604029 ).

Au coeur du Grand Charran, découvrez cette belle maison de rue. Au premier étage, le séjour se distingue par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur belle et grande une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² se prête à toutes vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités. À visiter sans attendre ! Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68 m² habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166 m² dont 23 m² de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Maison Individuelle Rénovée – Quartier Châteauvert / Baumes – Prête à Vivre ! ? Localisation privilégiée, dans le secteur recherché de Châteauvert / Baumes, découvrez cette maison individuelle de 74,65 m², édifiée sur un terrain de 170 m², où confort, modernité et sérénité se conjuguent à merveille. ? Un bien en excellent état avec des prestations soignées Entièrement rénovée et entretenue, cette maison vous séduira par : Toiture refaite en 2017 Façade rénovée en 2015 Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques de 2015 Climatisation récente (2021) pour un confort optimal toute l'année Velux changés en 2024 : lumière naturelle et isolation au top ! ? Une maison pensée pour la vie de famille Séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de détente 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale Salle d'eau moderne et WC séparés ? Un extérieur agréable et fonctionnel Terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été Jardin facile à entretenir, idéal pour les enfants ou les amoureux de verdure Vue sur cour pour une atmosphère calme et apaisante ? Stationnement pratique Place de parking intérieur incluse Garage possible en supplément, pour plus de confort et de sécurité ? Un quartier attractif Vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien ! ? Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, Valence (26000), Village Laprat, proche de toutes les commodités et accès routiers, maison mitoyenne de 97.39 m² Type 5 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 9 m², un salon / séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse et un jardin paysagé à jouissance privative, un WC et un grand garage de 16 m². À l’étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un 2ème WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, avec en appoint un poêle à bois, à l’étage une PAC réversible a été installée en 2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Située à Valence, dans le quartier recherché du Petit Charran. Découvrez cette maison de 102 m² habitables datant de 1950, entièrement rénovée en 2020 (électricité, plomberie, chaudière, murs, etc. ) en très bon état ! Atout de taille : profitez d'un sous-sol complet avec un double garage côte à côte et communiquant (chacun a une double porte), un établi déjà installé et une grande buanderie. Parfait pour des artisans ou bricoleuses et bricoleurs, ou amoureuses, amoureux des sports mécaniques ! Belle disposition à l'étage : un double séjour lumineux (traversant) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse conviviale, trois chambres dont une avec un grand placard et un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à jets, un WC séparé et un grand balcon côté Ardèche. Possibilité de mettre un poele à bois ou granulés (conduit existant). Volants roulants électriques de partout, et certains font persiennes aussi. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'arrière, d'un second espace à l'avant de la maison avec un très bel olivier prolifique. Vous pouvez également stationner devant la maison et dans la rue, très facilement. La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un coffre-fort intégré, d'un visiophone, et surtout d'une chaudière très récente et performante. Une opportunité rare à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 521.