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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Valderiès (81350)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Valderiès (81350)
130 000 €

Maison 5 pièces Valderiès (81350)

Bienvenue dans cette charmante maison de village de 135 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux. Passée l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un spacieux séjour de 27 m², offrant un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, simplifiant vos tâches quotidiennes. Et pour ceux qui aiment bricoler ou ont besoin d'espace de stockage, un garage répondra à vos besoins. À l'étage, vous découvrirez les 4 grandes chambres, lumineuses, qui offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la spacieuse salle d'eau. Chaudière gaz de ville neuve (2021), combles et murs isolés et électricité revue en 2015, toîture refaite il y a environ 15 ans. Le bien est régulièrement entretenu. Même si cette maison ne dispose pas d'espace extérieur, elle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour profiter d'une vie paisible dans le cadre du village dynamique de Valdériès, à 15mn d'Albi et et 10mn de Carmaux, et où vous trouverez commerces et services de proximité ( centre médical, pharmacie, école, Poste, boulangerie, épicerie, restaurant. ). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie de village avec un intérieur spacieux et fonctionnel. Idéal primo-accédant ou pour investissement locatif ! Contactez nous au 05 63 78 22 89 ou venez nous rencontrer à l'agence Bages Immobilier au 2bis, avenue Jean Jaurès à Carmaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 130 000 € (soit 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1097
Bages Immobilier

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