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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Valaurie (26230)
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Vente maison 5 pièces 158 m² Valaurie (26230)
556 500 €

Maison 5 pièces Valaurie (26230)

REF : 5644 Proche du village de GRIGNAN, située sur les hauteurs, en bordure d'une zone naturelle boisée, cette maison de 158 m² environ offre un lieu de vie exceptionnel, dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 7000 m² environ, cette villa s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé avec vue sur les champs de lavande. Elle propose un espace de vie spacieux et confortable. Après son grand Hall, on découvre un salon idéal pour des soirées cocooning. Sa cheminée ainsi que la mezzanine de plus de 20 m², confèrent à cet espace une belle atmosphère intime et chaleureuse. En continuité, sa salle à manger accueille les repas en famille ou entre amis, elle s'ouvre sur une grande terrasse invitant à vivre en harmonie avec le jardin. Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une donnant sur une terrasse couverte, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de grands espaces de rangements. Un escalier nous conduit au sous-sol avec sa buanderie, sa cave et son grand garage. Une grande pièce avec toutes les évacuations, arrivées d'eau, électricité, n'attend plus que d'être optimisée en studio ou suite parentale. Idéalement située, cette maison confortable inspire une chaleureuse vie de famille, au calme mais à quelques minutes de toutes les commodités. Des travaux de rénovations énergétiques et d'embellissement ont été réalisés récemment. chauffage gainable via pompe à chaleur Venez écouter le chant des cigales en profitant du boulodrome. ORPI Drôme, Ardèche, Vaucluse partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 5644.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 978 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 556 500 € (soit 3 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : KN52-3WU-CNW
Agence Saint James agence immobilière Montélimar (26200)
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