Vente maison 5 pièces 160 m² Tours (37100)

Charme et confort au coeur de la Touraine – Maison familiale sans vis-à-vis ! Quartier Montsoudun découvrez cette superbe maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain de 673 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, situé proche toutes les commodités : - 5 minutes à pied de l'IUT, maternelles, primaires et 10 minutes du collège. -5 minutes, à pied du Auchan Market, boulangerie, médecin etc. - 10 minutes en voiture de la gare de Tours et du centre ville - 10 minutes en voiture cinéma, restaurants, tram, et axe routier. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier pratique Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant * À l'étage : Trois belles chambres (15.67 m², 14.60 m², 9.72 m²) Dressing spacieux Salle de bain avec douche WC séparé * Les plus qui font la différence : Grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Garage double de 31 m² pour vos véhicules ou rangement, ainsi que 2 places de parking privatives. Cave. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Coup de coeur assuré pour les familles en quête de confort et de qualité de vie ! À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Tours à 150 m du parc des prébendes, luminosité et originalité pour cette maison de ville en tbeg (3 expos) d'env 143 m² avec cour permettant de rentrer vélos / poubelles rdc : entrée - salon - séjour traversant s / o env 36 m² - cuisine e / a env 10 m²- wc 1er étage : palier - deux chambres env 14 et 16 m² avec rangements, buanderie (poss wc), salle de bain (baignoire + douche) 2ème étage : surrelévation 2016, comprenant wc - une chambre env 13 m² et une suite parentale baignée de lumière, climatisée (chambre, salle d'eau et dressing) env 30 m² sous-sol complet : cave - rangement chauffage gaz condensation 2007 combles isolés toiture 2016 classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2500 € (base 2021) prix hon. Négo inclus : 551 000 € dont 3,96% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 530 000 € - réf : 37008 / m1099.

À deux pas du jardin des prébendes, maison de ville de 143 m². Accès agréable par une ravissante cous dans laquelle on peut prendre ses repas. Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie salon-séjour lumineuse de 35 m². À l'étage, deux grandes chambres avec sdb et douche, wc et lingerie. Extension récente au deuxième étage vous fait découvrir une grande suite parentale baignée de lumière grâce à sa verrière. Salle de douche élégante, un dressing et une chambre. Joli extérieur pour y prendre ses repas. Un sous sol complet. Extension de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 924207.

Idéalement située à deux pas des Halles, cette belle maison d'environ 111 m² s'accompagne d'un studio indépendant actuellement loué en meublé à une étudiante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, à l'abri des regards. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces nuits distincts : - un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants - un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité. Un sous-sol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage. Le studio indépendant d'environ 40 m² au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande. Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 928418.

Iad france - julien lecomte vous propose : exceptionnelle opportunité à tours : maison de 135 m² à personnaliser selon vos envies ! Dpe classé d quartier febvotte / marat charme & confort en centre-ville située dans le quartier prisé de febvotte, dans une rue au calme, cette belle maison allie cachet etfonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace entrée avec rangements, wc indépendants. Un salon / salle à manger de belle dimension, parquet avec cheminée, belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée lumineuse pouvant également faire office de pièce de vie donnant sur l’extérieur avec accès à un bureau indépendant ainsi qu’à la terrasse, au jardin sans vis à vis et au sous-sol. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une belle pièce aménagée avec des rangements pouvant faire office de chambre ou de salle de jeu. De plus ce bien dispose d’un grand sous sol parfait pour le stockage et faisant office de lingerie / buanderie. Autre atout important, un passage couvert est contigü à la maison afin de ranger vélos, poussettes et permettre le stockage et le passage de vos poubelles. L’accès au sous-sol est également possible à partir de ce passage, facilitant le dépôt de charges lourdes. Au calme, proche des commerces, des transports, des écoles et collège. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de charme très rare dans la quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 15 minutes à l'ouest de Tours, la propriété à Pernay offre un cadre bucolique à seulement 600 mètres des écoles et des commerces locaux. L'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 5076 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos, arboré et piscinable avec une vue imprenable sur les environs. Une terrasse spacieuse de 70 m², un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, et un sous-sol complet de 300 m² avec 2 portes de garage motorisées pouvant accueillir multiples voitures et caravanes. À l'intérieur, cette maison de 355 m² se distingue par ses 15 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bains. Dotée de 2 cuisines ouvertes sur 2 salons / séjours, elle peut accueillir deux familles ou être exploitée comme gîte ou chambres d'hôtes. Les installations comprennent un ascenseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, ainsi qu'un sous-sol aménageable en espace détente. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Exclusivité – TOURS Quartier Velpeau Maison ancienne rénovée – 4 chambres + bureau – Jardin, terrasses, atelier À seulement 650 m de la place Velpeau et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes et de qualité. Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un accès direct à un jardin privatif, clos de murs, agrémenté de 2 terrasses, d'une buanderie et d’un atelier. Côté nuit : 4 chambres, 1 bureau, 2 pièces d’eau (dont une grande salle de bain avec baignoire et douche), 3 WC séparés, un à chaque niveau. Vous serez séduit par ses parquets anciens préservés et la qualité des matériaux. Côté confort : classement énergétique exceptionnel A, isolation thermique par l’extérieur, huisseries neuves, chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Le tout dans un quartier résidentiel, avec stationnement facile et gratuit autour de la maison. Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS "Prébendes" Au calme et à proximité immédiate du jardin des Prébendes, beau particulier tourangeau offrant en rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, lingerie et WC. À l'étage 2 grandes chambres d'environ 14.50 m², une salle d'eau avec WC et une autre salle d'eau associée à une chambre. Au 2ème étage grande chambre parquetée et grenier ou bureau. Cave sous la maison. Jardin devant et à l'arrière de la maison. Accès voiture à créer après accord urbanisme. Huisseries en double vitrages. Electricité rénovée. Référence agence : 12982.

Béranger, à deux pas des Halles - Maison bourgeoise avec garage, à finir de rafraîchir, ofrrant de belles cheminées, des parquets, des moulures. Elle se compose de 6 pièces principales dont 4 chambres. Possibilité de créer une terrasse intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.