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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Tourcoing (59200)
228 000 €

Maison 5 pièces Tourcoing (59200)

Iad france - martin van heems (06 71 30 11 45) vous propose : * maison 1930 aux portes de mouvaux * cette maison de 115 m² habitables est située au sein du quartier calme et prisé de duriez / triez, à 800m du tramway 3 suisses. Vous rentrez dans un hall qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ comprenant la cuisine équipée ouverte. Au fond de la pièce, vous accèdez directement à une cour extérieure exposée sud, sans vis à vis avec un beau potentiel. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres de 11 et 13 m², baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres de 16 m² ( 9 m²environ loi carrez) et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. À noter que le stationnement est facile et que les axes autoroutiers sont accessibles en moins de 5 min en voiture, et les commerces à pieds en moins de 10 m. Une cave vous permettra également de belles possibilités de rangement. Un léger rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire votre cocon. Egalement idéal pour investissement avec belle rentabilité locative. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Martin van heems ei (id 81676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 76 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 228 000 € (soit 1 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536476
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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