Vente maison 5 pièces 193 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Coup de coeur pour cette magnifique propriété de 170 m² nichée dans un endroit calme et champêtre. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres dont l'une en suite parentale avec sa salle de bains tournée vers la nature, une seconde avec une mezzanine pour optiminer l'espace, et une troisième avec un coin lavabo, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Non attenant : une dependance de 80 m². L'ensemble sur un magnifique terrain arboré. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 km de la plage du Veillon, La villa qui réinvente le art de vivre en famille Construite en 2022.240 m². 4 000 m² de nature. Et une salle de sport que même les plus grands hôtels vous envieraient. Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a des maisons qui vous choisissent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Une adresse entre nature et océan À 2 kilomètres seulement de la plage du Veillon, l'une des plus belles plages sauvages du littoral vendéen cette villa de 2022 s'impose d'emblée comme un bien hors normes. Pas un compromis. Pas un "presque". Un bien qui coche absolument toutes les cases pour une famille qui sait ce qu'elle veut et refuse de choisir entre espace, confort et nature. Dès l'entrée, Le coup de cœur est immédiat Imaginez vous poussez la porte. Et les volumes vous saisissent. 240 m² habitables qui s'ouvrent devant vous avec une évidence rare. Les matériaux sont beaux. Les finitions sont soignées. La lumière est partout. Vous n'êtes pas dans une maison ordinaire et vous le savez dès les premières secondes. Le cœur de la maison 65 m² entièrement tournés vers la nature La pièce de vie de 65 m² est un spectacle à elle seule. Entièrement orientée vers l'extérieur, elle dialogue en permanence avec la nature qui l'entoure. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans cet espace généreux pour cuisiner en regardant les arbres, recevoir en grand, ou simplement profiter de ces matins paresseux où le café prend une autre saveur quand la nature est à portée de regard. La suite parentale : Votre sanctuaire privé Un grand dégagement avec placard vous guide vers ce qui est sans doute le joyau de la maison : une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Fermez la porte. Le monde s'arrête. C'est votre espace, rien qu'à vous conçu pour que chaque soir ressemble à un check-in dans un hôtel de charme, et chaque matin à un réveil de vacances. Les chambres : De la place pour tout le monde Trois autres grandes chambres attendent votre famille, vos amis, vos proches. Lumineuses, bien proportionnées, complétées par une salle d'eau privative chacun dispose de son espace, de son confort, de son intimité. Finis les matins en file d'attente devant la salle de bains. Ici, la maison a pensé à tout le monde. La salle de sport : L'atout qui change tout Voilà ce qui distingue vraiment cette villa de toutes les autres. 56 m² lumineux et climatisés, dédiés exclusivement à votre bien-être physique. Une salle de sport digne des meilleurs clubs, chez vous, à disposition 24h / 24. Avec sa troisième salle d'eau et son WC indépendant c'est un espace de vie à part entière, qui peut tout aussi bien devenir un studio indépendant, un espace créatif ou une salle de jeux selon vos envies. La lingerie : Le luxe des détails bien pensés 14 m² dédiés à l'organisation du quotidien. Parce qu'une belle maison, c'est aussi une maison qui range bien, qui fonctionne bien, qui libère du temps plutôt qu'elle n'en prend. Le garage : Grand, pratique, indispensable 50 m² pour abriter vos véhicules, vos vélos, votre matériel de plage et tout l'équipement d'une famille active au bord de mer. Dans ce secteur, un garage de cette taille est un privilège à part entière. 4 000 m² de nature. Et les pistes cyclables en accès direct Imaginez-vous un dimanche matin. Vous sortez de chez vous, enfourchez votre vélo et vous rejoignez la plage du Veillon sans croiser une seule voiture. Les pistes cyclables accessibles directement depuis la propriété transforment chaque journée en aventure douce, chaque escapade en moment de liberté pure. Et autour de vous : 4 000 m² de parcelle qui respirent, qui verdoient, qui protègent. Un domaine privé où les enfants courent, où l'on installe une piscine, où l'on organise des fêtes sous les étoiles sans jamais voir un voisin. La domotique : Le confort du futur, dès aujourd'hui Chauffage, éclairage, volets, sécurité tout est piloté depuis votre smartphone. La domotique intégrée vous offre ce confort invisible mais quotidien qui fait qu'on se demande très vite comment on vivait avant. Économies d'énergie, sécurité renforcée, maîtrise totale de votre environnement la maison intelligente n'est plus un rêve, c'est votre prochain quotidien. Le style de vie qui va avec Le matin, café en regardant la nature depuis vos 65 m² de pièce de vie. L'après-midi, séance de sport dans votre salle privée climatisée. En fin de journée, vélo jusqu'à la plage du Veillon pour voir le soleil se coucher sur l'Atlantique. Le soir, retour dans votre suite parentale et le sentiment rare, précieux, d'être exactement où vous devez être. C'est ça, la promesse de cette villa. Chaque jour. Référence agence : 3508.

Proche golf et port Bourgenay, villa aux beaux volumes de plus de 300 m² habitables sur parc avec piscine chauffée. Vaste pièce de vie et nombreuses chambres et points d'eau. En sous-sol : garage pouvant accueillir 4 véhicules et grandes zones de stockage. Trois garages en annexe. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

C'est entre le bourg et Bourgenay, que vous tomberez sous le charme de cette propriété édifiée sur plus de 1900 m². Elle vous offre une grande pièce de vie exposée sud avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bains de plus de 9 m², un bureau, 2 wc, une salle d'eau, une belle lingerie vient compléter la surface habitable de plus de 199 m², le garage de 42 m² avec faux grenier vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris ! Vous profiterez au quotidien d'un magnifique parc arboré avec piscine chauffée et d'un porche pour déjeuner à l'ombre. Située au calme, cette superbe propriété à tout pour elle ! Rare dans le secteur. Référence agence : 3388.

Venez à la découverte du programme immobilier GREEN VILLAGE, prévu à Bourgenay, proche plage, commerces, port et golf. Ces villas modernes vous offrent sur des parcelles d'une contenance entre 400 et 524 m² environ. Au rez de chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine us aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. a l'étage, le palier dessert, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc séparé. Le jardin clôturé et aménagé vous offre une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence sécurisée par un portail électrique vous propose un local vélo commun et une aire de jeux. Posez vos valises ! Ce programme est composé de 30 lots. Référence agence : 3113.

Dans un environnement privilégié, à proximité de la mer et du centre-ville, Alice JOUBERT vous présente cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie aménagée complète l'espace de vie. La maison offre trois chambres confortables avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis comprenant une piscine chauffée, une vaste terrasse équipée de deux stores bannes électriques, ainsi qu'un atelier / local technique. Garage attenant. La parcelle est entièrement clôturée et soigneusement aménagée. Située à proximité de la plage du Veillon, du port de Bourgenay, des commerces et des services, cette maison en excellent état saura vous séduire par son confort, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.