Vente maison 5 pièces 174 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située centre bourg, proche mer

Cette charmante maison à 10 mns de Talmont St Hilaire de 174 m² offre un cadre de vie idéal en centre Bourg. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, et services essentiels. La maison, d'une superficie de 174 m², propose un agencement optimal avec un salon lumineux, une cuisine moderne équipée de 35 m², 3 chambres (possibilités quatre) dont 2 avec salles d'eau privatives, un bureau, une buanderie, un cellier, 1 toilettes, et un superbe rooftop offrant une vue dégagée. Equipée d'un système de chauffage à aérothermie, cette propriété allie confort et modernité. Idéalement située, cette maison allie praticité et confort, offrant une vie harmonieuse pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Jardin
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 174 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr