Maison 5 pièces à vendre à Surin (86250)

Iad france - franck charbonnier vous propose : maison ancienne de charme en plein coeur du bourg, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Ce bien ancien saura ravir les amateurs de cachet et d’authenticité. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un wc, d’une buanderie, d’une cuisine aménagée, d’un salon salle à manger avec cheminée ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, une salle de bains, un bureau et une réserve. La maison, implantée sur une parcelle agréable, dispose également d’un local chaufferie, d’un atelier et d’une cave de style médiéval d’environ 20 m². Une terrasse abritée permet de profiter du jardin exposé sud-ouest. Côté travaux, un audit énergétique est en cours pour vous aider à vous projeter et l’assainissement individuel n’est pas conforme. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle attenante d’environ 350 m² comprenant un jardin et un hangar d’environ 180 m² appartenant à un autre propriétaire. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Deux maisons : dont une avec 4 CHAMBRES et une avec 6 CHAMBRES dont la seconde est louée avec succès en gîte, plus un gîte avec chambre, pièce principale avec cuisine, et salle d'eau. 14 hectares de pâturages propices aux chevaux et bois, deux granges et un étang. D'une ruelle tranquille, vous vous approchez d'une allée de 700 mètres offrant une paix et une intimité totales, à travers une porte en pierre, à cette propriété apparaissant dans les archives du 12ème siècle. Un emplacement magnifique avec de prairies et 6 hectares de bois, avec des chemins menant au village. Cette propriété est idéal pour les chevaux. Au bout du chemin vous arrivez à la maison, entièrement rénovée à une haute qualité, avec l'attention sur le caractère de la maison. Il se sent spacieux et lumineux. Au RDC se trouve une belle cuisine (29 m²), un grand salon (46 m²) avec des fenêtres sur deux côtés et un poêle à bois, une salle à manger (28 m²) avec un poêle à bois, un deuxième salon (22 m²) avec poêle à bois, un WC et une buanderie. En haut des escaliers en chêne, il y a 4 chambres, chacun avec salle de bains attenante, de beaux planchers en chêne massif, poutres en chêne et pierres apparentes. Chauffage central au fuel, double vitrage et l'isolation. Dehors, il y a une piscine, un parking couvert pour 4 véhicules, plus d'un atelier (39 m²), un débarras (30 m²), et deux grandes granges (200 m² chacun). La deuxième maison dispose d'une cuisine (14 m²), une salle à manger et salon (45 m²), et 6 chambres, 5 salles de bains, une salle de jeux, et une piscine privée. Ce gîte dispose d'un revenu de 2500 € par semaine en haute saison. Chauffage central au fuel. Le deuxième gîte dispose d'une chambre, salle de bains, et une belle pièce principale (41 m²) avec poêle à bois et une vue dégagée sur les deux côtés. Les fosses septiques étaient conformes lorsqu'elles ont été testées il y a 9 ans. À dix minutes à pied, une boulangerie et un restaurant bio qui devrait ouvrir bientot. Le village de Genouillé avec école est à 1 km, la petite ville historique de Charroux avec cafés-restaurants à 4 km, et la plus grande ville de Civray avec supermarchés à 5 km, donc malgré la position isolée, cette propriété est idéalement située.

À VENDRE – Sur un terrain d'environ 1700 m², ancienne école rénovée avec 2 logements et grand espace professionnel. Finitions à prévoir selon vos gouts. Dans un environnement vallonné avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette ancienne école transformée en un lieu unique, offrant à la fois des 2 logements confortables et un vaste espace professionnel parfaitement isolé. Caractéristiques principales : Sous-sol de 80 m² avec garage et rangements. Confort moderne : fibre optique, tout-à-l'égout, pompe à chaleur avec clim réversible, chauffage central. Menuiseries double vitrage PVC et alu sur l'ensemble du bien. Deux logements indépendants : 1er logement (env. 70 m², entièrement refait à neuf) : lumineux, baies vitrées, balcon avec vue panoramique sur la campagne. 2nd logement aux grands volumes : superbe hauteur sous plafond de 3,27 m, pièces spacieuses (séjour de 48 m², grandes chambres, vaste cuisine). Un ancien préau transformé en espace professionnel isolé Véritable cœur de ce bien, l'ancien préau de l'école a été entièrement fermé et très bien isolé, créant une immense pièce polyvalente avec 3 WC et douches à finaliser. Cet espace unique se prête à de nombreux projets : Atelier d'artiste, studio de musique, galerie d'exposition. Activité professionnelle (artisan, indépendant, libéral). Lieu de création, de réception ou d'événements. Ce bien rare offre la possibilité d'habiter sur place tout en développant une activité professionnelle, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison de Village Proche de Civray Dans un hameau tranquille, découvrez cette jolie maison en pierre; rénovée avec gout; elle comprend au rez de chaussée un séjour avec cuisine équipée aménagée, un salon, salle d'eau, toilettes, buanderie. À l'étage, un dégagement distribue 2 chambres; dont une avec avec dressing; et un bureau. Deux garages en face de la maison. Le tout sur une parcelle de 890 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Ryan Walters Noovimo, propose you this Country Estate : An exceptional country estate set within approximately 14 hectares of meadows, woodland and a tranquil lake, offering privacy, space and outstanding versatility. The principal house, rich in character with exposed beams and stonework, offers generous reception rooms, four en-suite bedrooms and its own in-ground swimming pool, ideal for comfortable family living and entertaining. The property also includes a fully independent gîte with 4 5 bedrooms and a second in-ground swimming pool, providing excellent holiday-rental potential. In addition, a charming one-bedroom cottage, ideal for multi-generational living, staff accommodation or independent guest use, further enhances the flexibility of the estate. Completing the property are barns and a large hangar, offering extensive storage or development potential (subject to permissions), all set within a peaceful and unspoilt rural environment. À rare opportunity to acquire a versatile lifestyle estate combining family living with strong income potential. Price : EUR563,740 FAI, including EUR23,240 in agency fees, representing approximately 4.3% VAT included of the net seller price, payable by the buyers, for a net seller price of EUR540,500. Listing written by an independent real estate advisor. ref : RWS-0025562 Cette annonce vous est proposée par WALTERS Ryan - EIRL - NoRSAC : 918381849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Niort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur des douces collines de la Charente, à proximité du pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée — classé Petite Cité de Caractère — et à courte distance des villes de Ruffec et Civray, cette élégante maison en pierre offre charme, confort et tranquillité. Détachée et pleine de caractère, elle propose environ 161 m² d'espace de vie soigneusement aménagé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste cuisine avec salle à manger, dotée de portes ouvrant sur la terrasse arrière exposée plein sud. Depuis la cuisine, une porte donne accès à une annexe indépendante comprenant une grande pièce au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme espace de stockage), une salle de bain / douche, un WC et un escalier montant vers une pièce aménageable dans les combles. L'entrée se prolonge vers un très grand salon avec de magnifiques murs en pierre apparente et un poêle à bois chaleureux. Une porte ouvre sur la terrasse arrière ainsi que sur une véranda lumineuse offrant de belles vues sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale, complétées par un WC supplémentaire sur le palier. Les combles offrent un potentiel intéressant pour une extension supplémentaire si souhaité. Un garage vient parfaire cet ensemble. Le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne grâce notamment aux pompes à chaleur air-air pour le chauffage et l'eau chaude, au double vitrage intégral, et à l'assainissement individuel. La propriété s'étend sur environ 1,7 hectare de terrain, comprenant une partie boisée. Sans voisins immédiats, elle bénéficie d'une rare tranquillité et d'une parfaite intimité dans un cadre naturel préservé, avec de magnifiques vues dégagées. Un véritable havre de paix pour quiconque rêve d'une vie à la campagne, dans une demeure pleine de caractère, de chaleur et d'élégance intemporelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette superbe propriété en pierre a été rénovée avec un niveau de qualité exceptionnel par des artisans locaux super doués qui ont utilisé les meilleurs matériaux, alliant savoir-faire traditionnel et confort moderne. Les propriétaires actuels l'ont encore améliorée avec des aménagements bien pensés, comme une pompe à chaleur économe en énergie, des panneaux solaires et une cuisine super bien équipée et aménagée. Située en position surélevée et bénéficiant d'une vue imprenable, la propriété est entourée de jardins attrayants et de terrasses spacieuses à l'avant et à l'arrière, idéales pour les repas en plein air et la détente. Il y a également suffisamment d'espace pour construire une piscine, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La disposition généreuse commence par un porche d'entrée accueillant qui mène, par des portes vitrées, à un superbe hall de réception sur toute la hauteur avec un palier en galerie et un escalier en chêne impressionnant. À côté du hall se trouvent un vestiaire et un accès à un atelier et un abri à bois. Une porte partiellement vitrée s'ouvre sur un superbe salon / salle à manger de 42 m² avec double exposition et un poêle à bois, qui mène au cœur de la maison : une cuisine entièrement équipée de 47 m², idéale pour recevoir. Au-delà de la cuisine se trouvent une buanderie avec cabine de douche, une pièce de service séparée et un grand garage intégré offrant un excellent espace de rangement. À Initialement rénovée selon des normes exceptionnelles par des artisans locaux qualifiés utilisant les meilleurs matériaux, cette superbe maison de quatre chambres allie savoir-faire traditionnel et confort moderne. Les propriétaires actuels l'ont encore améliorée grâce à des rénovations bien pensées, notamment une pompe à chaleur économe en énergie, des panneaux solaires et une cuisine entièrement équipée et magnifiquement aménagée. Située en position surélevée et bénéficiant d'une vue imprenable, la propriété est entourée de jardins attrayants et de terrasses spacieuses à l'avant et à l'arrière, idéales pour les repas en plein air et la détente. Il y a également suffisamment d'espace pour construire une piscine, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La disposition généreuse commence par un porche d'entrée accueillant qui mène, par des portes vitrées, à un superbe hall de réception sur toute la hauteur avec un palier en galerie et un escalier en chêne impressionnant. À côté du hall se trouvent un vestiaire et un accès à un atelier et un abri à bois. Une porte partiellement vitrée s'ouvre sur un superbe salon / salle à manger de 42 m² avec double exposition et un poêle à bois, qui mène au cœur de la maison : une cuisine entièrement équipée de 47 m², idéale pour recevoir. Au-delà de la cuisine se trouvent une buanderie avec cabine de douche, une pièce de service séparée et un grand garage intégré offrant un excellent espace de rangement. À l'étage, le palier avec galerie mène à deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire et douche séparée. Un deuxième escalier partant de la cuisine mène à un autre palier desservant deux autres chambres. Une allée sinueuse traverse un terrain arboré et mène à une cour en gravier et à une terrasse orientée sud à l'avant. Un abri pour voitures avec charpente en chêne offre un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Magnifiquement finie et économe en énergie, cette maison d'une qualité rare est prête à être habitée immédiatement. l'étage, le palier avec galerie mène à deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire et douche séparée. Un deuxième escalier partant de la cuisine mène à un autre palier desservant deux autres chambres. Une allée sinueuse traverse un terrain arboré et mène à une cour en gravier et à une terrasse orientée sud à l'avant. Un abri pour voitures avec charpente en chêne offre un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Magnifiquement finie et économe en énergie, cette maison d'une qualité rare est prête à être habitée immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété avec Etang proche de Chatain (86) Belle propriété avec un étang magnifique et son terrain d'une surface totale de 31 050 m². Maison à rénover comprenant une cuisine avec cheminée, un salon salle à manger, cheminée, une salle de bains avec wc, une chambre, un débarras, une grande pièce de 32 m², cheminée, un placard potager, à l'étage une chambre. Un garage avec un grenier. Une cave, un hangar, une grange de 75 m² (couverture neuve) avec des panneaux solaires. Petite maison à rénover avec 3 pièces. Le terrain avec la maison est de 3189 m² Les revenus des panneaux solaires sont d'environs 2300 euros / an La Charente est très proche de l'étang Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison entre civray et ruffec maison en pierre très ancienne comprenant une grande entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec le piano, deux wc, une salle de bains, et une salle d'eau, un grand salon salle à manger avec un potager, une buanderie. À l'étage un palier dessert une chambre avec une grande terrasse avec vue sur l'étang, et 6 autres chambres. Une pièce transformable en salle d'eau. Un wc. Un bel escalier en pierre dessert une tour avec des grands greniers aménageables. Attenant une petite maison composée d'une entrée, une salle d'eau, un wc, et à l'étage une cuisine simple et deux chambres. Beaucoup de dépendances, un atelier de 140 m² un très beau terrain avec un étang et des petits cours d'eau autour de cette belle maison la totalité du terrain est de 1729 m² christian cottraud 05 45 31 16 12.

À découvrir, cette belle maison de caractère avec sa tour des templiers. Elle se compose au rez de chaussée : d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine avec buanderie. À l'étage elle dispose de 5 chambres et 2 bureaux d'une salle de bain. Et pour finir une grange, un garage et un logement indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Propriété de Charme Entre Civray et Ruffec, cette propriété composée de deux habitations au charmes authentiques offre un cadre de vie exceptionnel sur ses 8568 m² de terrain clos et joliment arboré. La maison principale (135 m²) propose cuisine, séjour, salon, salle d'eau, 3 chambres confortables, une seconde maison 'à balet' idéale pour gite (112 m²) ou autre projet. Dépendances, granges, carports et diverses terrasses vous permettront de profiter d'un cadre idyllique ou de la piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Ce bien est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Charmante maison en pierre sur la commune de Lizant, comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un grand séjour, un cellier et wc, à l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un wc, a l'exterieur une dépendance semi ouverte et un beau terrain. Idéal premier achat Honoraires inclus dans le prix : 7.91%.

Ancien corps de ferme à rénover entièrement. Environnement calme, nombreuses parcelles non attenantes proche de Ruffec. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de Charroux Nichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor. Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels. L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte, qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet, parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches. En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin, et des vues sur un ancien puits Montez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture / étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC. Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite. Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration ! À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein air Caractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout, puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité. Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur. ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of Charroux Nestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure. Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners. Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace, flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove. Venture down the original stone staircase to a cozy snug area, perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings. Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar, and views into an ancient well — a magical discovery ! Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find : À bright reading / study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WC On the second floor, enjoy : Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WC At the very top, the third floor boasts : À luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration ! Restored orangery featuring : Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco living Additional features : Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby. À unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582457 ).

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Découvrez cette maison sous-sol des années 1970 aux dimensions généreuses dans le village pittoresque de Charroux, niché au cœur du département de la Vienne. Connu pour son charme médiéval, sa communauté dynamique et sa campagne pittoresque, Charroux offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Cette maison est parfaite pour une famille qui s'agrandit, un travailleur à domicile ou toute personne cherchant un espace supplémentaire pour ses loisirs ou ses invités. Double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale bien entretenue offre de l'espace, du confort et du potentiel pour s'adapter aux besoins de votre style de vie. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Sous-sol spacieux avec accès interne et grand parking - Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grand salon / salle à manger et balcon - Cuisine entièrement équipée, quatre chambres, espace bureau - Salle de bains familiale et WC - Combles aménageables - Chauffage central au fioul et poêle à granulés pour plus de chaleur, double vitrage partout - Jardin en pente clôturé avec patio idéal pour les repas en plein air. - Boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés et marché hebdomadaire. - Civray (15 minutes) offre des supermarchés et des services plus importants. - Manifestations communautaires régulières telles que le marché aux fleurs et le marché de Noël. - Historique -Des sites historiques comme les ruines de l'abbaye et les halles médiévales Pour les familles - École primaire locale, collège, et services de garde d'enfants en bas âge disponibles. Accès et environnement - Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers et pistes cyclables environnants - 25 km de la gare de Ruffec avec des connexions vers Poitiers et au-delà, Accès routier facile aux villes régionales. ENGLISH DESCRIPTION Spacious 4-Bedroom Sous-Sol Home – Charroux (86), Nouvelle-Aquitaine Located in the charming village of Charroux, this solid 1970s sous-sol property offers generous living space, ideal for family life or a peaceful retreat in the Vienne countryside. The Property Spread over three levels, this well-maintained home includes : • Large basement (sous-sol) with internal access and parking • Main floor with entrance hall, spacious living / dining room with balcony • Fitted kitchen, four bedrooms, office, bathroom, and separate WC • Loft space suitable for future conversion • Double glazing, oil-fired central heating, and pellet burner and mains drains • Fenced, sloped garden with patio – perfect for outdoor dining Versatile and spacious, this home suits families, remote workers, or those needing extra room for hobbies or guests. Life in Charroux Charroux, a “Petite Cité de Caractère”, is known for its historic charm and active community. Amenities include : • Bakery, grocery, pharmacy, cafés, and weekly market • Nearby Civray (15 mins) offers supermarkets and services • Cultural events, flower market, Christmas fair, and historic Abbey ruins For Families • Local primary school, collège, and childcare options available Access & Surroundings • Scenic walking and cycling routes nearby • Ruffec train station (25 km) with links to Poitiers and beyond • Good road connections to towns and regional centres A unique opportunity to own a spacious, character-filled home in a vibrant rural setting. Contact us today to arrange your viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 591324 ).

Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette fabuleuse maison avec vue à Charroux, petite ville datant de plus de 1000 ans depuis la fondation de l'abbaye dont la tour est toujours debout. La maison elle-même date en partie du 14ème siècle et en partie du 18ème siècle. Les propriétaires actuels y vivent depuis 22 ans, rénovant magnifiquement la propriété avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres, sa tour et même ses fenêtres du XVIIIe siècle restaurées. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec poêle à bois et chauffage au sol s'ouvre sur un coin repas spacieux et lumineux, tous deux ouvrant sur le jardin. Des marches en pierre usées mènent de la salle à manger à un salon avec poêle à bois. De là, une trappe s'ouvre sur une cave étonnante - de véritables grottes (avec électricité) qui reliaient autrefois les maisons et qui, avec une température de 14 degrés toute l'année, constituent désormais une superbe cave à vin. L'escalier en chêne du 18ème siècle dessert au 1er étage un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Puis au deuxième étage, un coin bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. De nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, le jardin offre également ces vues, ainsi que celle de la tour abbatiale, mais le jardin n'a aucun vis à vis. De l'autre côté du jardin, l'orangerie est aménagée en cuisine de jardin, buanderie, douche et WC avec lavabo. De plus, il y a une partie du jardin propice à un potager, il y a aussi un puits et des cabanons. La maison a des murs et une toiture bien isolés (sauf là où les pierres sont apparentes bien sûr). Le toit a été remplacé en 1997 et la maison a été rénovée en 2004. Il s'agit d'une étonnante maison historique dans un état fabuleux et pleine de caractéristiques d'origine.

Notre agent local Andy PORTSMOUTH vous propose cette élégante Maison de Maître de 1845, à l'origine la maison du maire, se trouve dans la petite ville historique de Charroux, dans le département de la Vienne (86250). Il y a deux dépendances d'origine, vous les verrez dans la vidéo. La maison principale comprend cinq chambres et deux salles de bain, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine qui a encore le sol en marbre d'origine et le placard d'angle en bois courbé. En fait, la maison regorge de ses éléments d'origine, les portes et les poignées de porte, les fenêtres et les volets, les cheminées en marbre - celle de la salle à manger est particulièrement ornée, et la salle de bain ancienne a des entourages de baignoire et des lavabos en pierre opale - même les robinets sont en opale. vous les verrez dans la vidéo. Une caractéristique que j'aime particulièrement dans cette maison, c'est que toutes les pièces principales ont des fenêtres sur deux côtés - c'est-à-dire le salon, la salle à manger, le bureau et les trois chambres au premier étage. La maison est donc agréable et lumineuse, bien qu'il s'agisse d'une vieille construction. Le jardin est doté de nombreux arbres matures, d'un mur de pierre le long duquel se trouve une dépendance au bout. Charroux se trouve sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, et possédait une abbaye datant du 8ème siècle dont il ne reste que la tour octogonale (vous la verrez dans la vidéo). À l'époque de la révolution française, les vestiges de l'abbaye ont été vendus en cinq lots - les vestiges de l'église sont devenus une carrière de pierre, mais heureusement la tour a été achetée séparément et a été préservée. Le centre-ville compte trois cafés-bars, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, une banque, un bureau de poste, un garage et une école. Un supermarché se trouve à seulement 8 km à Savigné. Internet par fibre optique. Tout à l'égout. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'électricité moderne, de combles isolés. La maison se trouve en face de la coopérative agricole pour le stockage des céréales et quelques fournitures, voir les deux dernières photos.

Fiche Id-SIT178882 : Exclusive de TIC Immobilier, découvrez cette superbe maison de caractère magnifiquement rénovée, où les éléments d'époque se marient harmonieusement au confort moderne. Le vaste salon donne le ton avec son sol en cœur de demoiselle, son poêle à bois et ses poutres apparentes. De là, vous accédez à l a première cuisine–salle à manger, dotée d'un sol en pierre et d'un second poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des repas en famille ou entre amis. En poursuivant à travers l'ancienne partie de la maison, vous arrivez dans l'arrière cuisine moderne avec coin salon, un cellier et la salle de bain contemporaine. Une grande chambre au rez-de-chaussée offre une belle vue plongeante sur le Cibiou en contrebas, apportant toute la beauté de la nature jusqu'à votre porte. Cette section de la maison pourrait facilement être aménagée en logement autonome (voir plan de la maison) avec son chauffage central au fioul. À l'étage, la résidence principale se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ainsi que d'un élément architectural discret : une pet - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 189 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village avec école, cabinet médical, dentiste, bars et restaurants. Entièrement rénovée, elle comprend un séjour ouvert, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec lave-linge séchant et une pièce séparée pouvant servir de vestiaire ou de bureau. Le sol est en ciment poli. La cuisine équipée est équipée d'électroménagers Bosch haut de gamme. Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et une lingerie. Le dernier étage est dédié à la suite parentale, avec salle de bains attenante et dressing. Haut plafond et grandes fenêtres donnant sur une terrasse privée et isolée. Comme vous pouvez le constater sur les photos, ce projet est inachevé, mais tous les matériaux sont présents dans la maison et inclus dans le prix. Le chauffage au sol et tout le rez-de-chaussée sont terminés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, certaines en triple vitrage. La cour de 83 m² est partagée avec la petite maison d'en face et est également à vendre au prix de 60 000 €. Voir référence 29114 Deux garages sont inclus dans ce bien.

Fiche Id-SIT178171 : Située en position dominante au cœur du village de Genouillé, cette ancienne école (fermée en 2018) a été entièrement réhabilitée en deux logements communicants, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs. Idéal pour un projet de chambres d'hô tes, d'Airbnb, ou pour accueillir une grande famille. Le préau de l'école a été transformé en atelier lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Un garage en souplexe isolé complète l'ensemble. De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés, avec l'installation de trois pompes à chaleur, du double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et performance énergétique. La propriété s'étend sur 1 700 m², avec une cour goudronnée à l'avant et un jardin à l'arrière. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. 1er logement (environ 135 m²) Grande pièce de vie de 75 m²Cuisine aménagée et espace nuitGrande pièce de 50 m² pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de suite parentaleChambre, salle d'eau, WC et buanderie2ème logement (environ 75 m² – ancien logement du - Mentions légales : Proposé à la vente à 168500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - aurélien gauthier vous propose : maison de campagne authentique - 5 chambres - grand terrain - garage- saint-gaudent bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à saint-gaudent, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1960, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. D'une surface totale de 175 m², cette propriété offre des espaces généreux. Les 5 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le vaste terrain de 3020 m² est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une grange est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un potentiel certain pour laisser libre cours à vos projets de rénovation ou d'aménagement selon vos goûts. Les amoureux de la tranquillité apprécieront l'environnement calme de cette charmante maison de campagne, idéale pour se ressourcer loin de la ville tout en étant proche des commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albino Machado vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Saint-Gaudent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau, une WC, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, donnant sur le salon, offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. L'extérieur vous séduira son joli terrain clos entretenu avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable terrasse devant et derrière la maison vous permettra de partager des moments conviviaux en plein air. Un garage est également à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, viennent compléter le confort de cette charmante demeure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette superbe maison de village à Saint-Gaudent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34719 : 60 500 euros H. A.I, BENEST (16), EXCLUSIVITÉ ! dans un petit hameau calme, proche des premiers commerces, ancienne fermette indépendante, à restaurer, à usage d'habitation, 84 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine (cuisinière bois), salle d'eau, wc, 2 chambres, à l'étage : palier, 2 chambres, grenier aménageable de 33 m² env. Chauf. électrique, Fosse septique non conforme. Cellier / débarras de 36 m² env., ancienne écurie de 44 m² env. avec grenier à foin au dessus d'env. 80 m², un hangar fermé de 73 m² env., bucher, + un appentis ouvert de 35 m² env. Terrain attenant clos avec une partie bornée. le tout sur 2768 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Cette maison en pierre pleine de caractère offre le parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle constitue une excellente opportunité dans un cadre rural paisible. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d'environ 38 m², offrant un potentiel d'espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Espaces supplémentaires : La maison dispose d'une cave pour le stockage et d'une petite dépendance. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité. Informations pratiques : La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison charmante allie parfaitement l'architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.

REF. 34725; 237 600 euros HAI, Benest (16), en campagne, dans un hameau, beau point de vue, pavillon plain pied de 2006, à usage d'habitation, belles prestations sur 1 ha 61 env., 136 m² env. utilisables composé : cuisine aménagée / salle à manger et un salon ouvert (poêle à granulés), bureau, buanderie, salle d'eau / wc, dégagement, 4 chambres dont 1 avec salle de bain, chauf. électrique, fosses toutes eaux, terrasse surélevée en bois ensoleillée, garage de 70 m², un kiosque couvert avec jacuzzi, terrain attenant.