Vente maison 5 pièces 279 m² Soustons (40140)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Soustons, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'une rénovation complète aux prestations modernes et soignées. L'espace de vie comprend un salon-séjour de 40 m² avec insert, prolongé par une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée de 16 m². Les grandes baies vitrées exposées au sud apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur la terrasse, la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un bureau indépendant pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces et de menuiseries récentes en aluminium et PVC avec double vitrage haute performance. Implantée sur un terrain paysagé de 777 m², la propriété offre une grande terrasse en bois d'environ 100 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente. Le jardin, agrémenté de palmiers, bénéficie d'un forage alimentant le système d'arrosage automatique. Un garage d'environ 18 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Soustons. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 965818.

Villa d'architecte en U, tournée vers sa piscine centrale, exposée plein sud, à seulement 500 mètres du lac de Soustons et à proximité du centre-ville. Cette villa d'exception, construite en 2018 sur une parcelle de plus de 850 m²environ, allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme pour l'intérieur et l'extérieur, et confort absolu. Les pièces de vie, entièrement orientées vers la piscine, offrent luminosité, calme et intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant ponctué d'oliviers et de palmiers. La pièce de vie de 96 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, regroupant le salon / séjour, la cuisine ultra moderne entièrement équipée et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, un cellier attenant à la cuisine. Depuis le bureau, un accès extérieur dessert une seconde terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie extérieurs. La villa comprend trois suites parentales, parfaitement distribuées  : Sur la première aile, la suite parentale principale avec salle d'eau, dressing entièrement équipée et wc, Sur la deuxième aile, deux autres suites parentales avec salle d'eau, dont un wc séparé. Toutes les chambres disposent de baies vitrées donnant sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'extérieur est un véritable écrin  : Terrasse principale de plus de 150 m², Piscine chauffée au sel avec volet immergé et régulateur automatique, Bar d'été entièrement équipé avec hotte professionnelle, plancha et réfrigérateur, Jardin paysager luxuriant, entièrement clos, offrant intimité et sécurité, avec des matériaux d'exception pour les aménagements extérieurs. Un garage de 18 m²et 5 places de parking complètent cet ensemble fonctionnel. La villa est autonome à 60 % grâce à ses panneaux photovoltaïques, garantissant confort énergétique et économies. Elle peut être vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété d'exception, rare sur le marché, combinant luxe, modernité, matériaux de très haute qualité et art de vivre au bord du lac de Soustons, un véritable coup de cœur garanti. Les pistes cyclables à proximité, 8 km des plages, du golf, 20 mn de la gare de Dax. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. La présentation de garanties financières solides sera requise avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 959364.

Cadre enchanteur et bucolique pour cette propriété d'environ 6000 m² au calme, une maison principale d'environ 113 m² avec 3 chambres, séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, cuisine indépendante, salle de bains, buanderie et une grange d'environ 109 m² avec un spacieux séjour, une chambre, une mezzanine, salle d'eau et atelier d'artiste. magnifique piscine, jardin arboré avec un cours d'eau et un étang ainsi qu'un garage. Idéal pour un projet de chambre d'hôtes et / ou événementiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2622.

Venez décourvrir cette maison landaise de caratère d'environ 180 m² idéalement située à proximité du lac mais aussi des commodités, dans un environnement calme et recherché. Elle est composé de beaux volumes avec cinq chambres ainsi qu'un studio indépendant. Une opportunité à décourvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Nichée au coeur d'un parc arboré de 5300 m², cette maison d'architecte vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage et une piscine. Un véritable havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

SOUSTONS, VILLA D'EXCEPTION À 500 M DU LAC, ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, PISCINE, PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 500 mètres du magnifique lac de Soustons, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de plain-pied de 190 m², véritable invitation à l'art de vivre landais. Idéalement située, elle vous permettra de profiter pleinement des richesses de la côte sud des Landes : le lac de Soustons et ses promenades au coeur d'une nature préservée, le lac marin de Soustons Plage, les plages océanes de Vieux-Boucau, les célèbres spots de surf de Seignosse et Moliets, ainsi que le très recherché Golf de Pinsolle, accessible en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables reliant les plages, les forêts et les villages environnants complètent un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2018 sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine en U, entièrement tournée vers sa piscine chauffée et son jardin luxuriant. Exposée plein sud, elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, au milieu des oliviers et des palmiers. La spectaculaire pièce de vie de 96 m², baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, réunit salon, séjour, cuisine haut de gamme entièrement équipée et un espace bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Un cellier complète cet espace de réception aux volumes remarquables. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance avec trois véritables suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau, dont une superbe suite principale avec dressing aménagé. Toutes bénéficient d'un accès direct à la piscine, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, tout a été conçu pour recevoir et profiter des beaux jours : vaste terrasse de plus de 150 m², piscine chauffée au sel avec volet immergé, régulateur automatique de PH et niveau d'eau, chauffage par le sol, panneaux photovoltaiques bar d'été entièrement équipé avec hotte professionnelle, plancha et réfrigérateur, jardin paysager entièrement clos offrant calme, sécurité et intimité. Un garage de 18 m² ainsi que cinq places de stationnement complètent cette propriété. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux haut de gamme, finitions soignées, panneaux photovoltaïques assurant jusqu'à 60 % d'autonomie énergétique, confort moderne et possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée. À seulement 8 km des plages, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du Golf de Pinsolle, des pistes cyclables, 10 minutes de L' A63 et à 20 minutes de la gare de Dax, cette propriété rare réunit tous les atouts d'une résidence principale haut de gamme comme d'une résidence secondaire de prestige. Une villa d'exception au coeur des Landes, où luxe, nature et douceur de vivre se rencontrent. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme.