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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Sommières (30250)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Sommières (30250)
649 000 €
-2.84 %

Maison 5 pièces Sommières (30250)

Dans un joli village viticole. Venez découvrir cette belle villa d'architecte de 160 m² aux lignes épurées sur une parcelle de 870 m². Une vue imprenable domine sur les vignes attenantes à la maison ou l'orientation prime sur la nature, son jardin et ses oliviers centenaires. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce à vivre de plus de 60 m² incluant une cuisine toute équipée en decktone (Arthur Bonnet) et son ilot. Le rez de chaussée est composé d'une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing, une salle de bain aux dimensions impressionnantes accompagnée de sa douche à l'italienne. À l' étage vous trouverez 2 chambres de 10 m² pouvant se transformer en une suite, accompagnées d'une belle salle de bain de 7 m². Le choix des matériaux utilisés pour cette belle villa ont été scrupuleusement sélectionnés tant sur le plan esthétique que qualitatif. Baignée de lumière par ses ouvertures et sa vue dominante, une belle pièce de jeux dédiée aux enfants ou un bureau surplombe la pièce à vivre donnant sur une belle terrasse en bois de 30 m². Sur le plan technique : - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries aluminium avec volets électriques - Un adoucisseur - Le compteur du Bas Rhone De plus, un garage carrelé, isolé et aménagé complètent ce bien, la parcelle piscinable est clôturée et sécurisée par un portail coulissant automatique. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce havre de paix. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838625).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface carrez : 160 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
  • Surface jardin : 870 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 3 818 € / m²)
    -2.84 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.84 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933327383
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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