Vente maison 5 pièces 94 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

Trop tard ! Offre d'achat acceptée. Rare sur le secteur ! Maison récente de 2020,105 m² environ sur un terrain de 330 m² environ, 3 chambres, avec jardin, située dans un environnement calme à deux pas des commodités et à seulement 15 min de rennes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Située à servon-sur-vilaine, commune très appréciée aux portes de rennes, cette maison contemporaine de 2020 vous offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité. => ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre médical, loisirs… => accès rapide à rennes grâce à la gare sncf, au réseau de bus et à la 2x2 voies. ________________________________________ un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée ouverte, moderne et fonctionnelle • un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis • une entrée avec placard • un wc indépendant • un cellier / buanderie pratique à l'étage : • 3 chambres idéales pour une famille ou un projet de télétravail • une salle de bain + une salle d'eau (un vrai plus au quotidien) • un wc indépendant ________________________________________ => un extérieur agréable et facile à vivre • jardin privatif pour profiter des beaux jours * grande terrasse de 30 m² environ, exposée au sud. • garage attenant • 2 places de stationnement privatives le tout dans une rue très calme, parfaite pour la tranquillité et la sécurité. Consommation d'énergie optimisée grâce à son dpe = a. Maison raccordée à la fibre optique pour plus de performance en télétravail. Les maisons récentes avec ces prestations et cet emplacement sont très recherchées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Iad france - florian tribalet vous propose : brécé (35) – maison 97 m² | terrain 254 m² | dpe b | 3 chambres | garage située au coeur de brécé, membre de rennes métropole, cette belle maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité de construction et situation géographique exceptionnelle. La maison construite sur un terrain de 254 m², cette maison de 97 m² se distingue par des prestations soignées et une conception réfléchie pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon-séjour traversant exposé nord / sud, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie donne directement accès aux deux terrasses, l'une côté nord pour profiter des matinées au calme, et côté sud pour les soirées ensoleillées. La terrasse sud a été spécialement renforcée pour accueillir un jacuzzi : un vrai atout bien-être ! Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans toute la maison, pour des hivers doux et économes. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain forment un espace nuit reposant et fonctionnel, parfaitement isolé du séjour. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais bénéficie d'un garage de chaque côté qui assure une séparation visuelle et acoustique avec les voisins. Un équilibre rare entre proximité de voisinage et intimité préservée. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement devant la maison. Un emplacement idéal accès & mobilité brécé est traversée par la voie rapide rennes-paris (rn 157), avec accès au réseau de bus star et aux gares de servon et noyal-acigné sur la ligne rennes-vitré. Écoles école primaire publique aux quatre vents à quelques minutes à pied, collège à noyal-sur-vilaine (5 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 65 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine 5 pièces – 113 m² – Brécé (2021) – Terrain 450 m² – Exposition Sud L’agence Arthurimmo. com à Châteaubourg vous propose en exclusivité cette maison récente située sur la commune de Brécé, dans un environnement agréable et recherché. Construite en 2021, cette maison 5 pièces développe 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 450 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace permet l’installation d’un poêle pour renforcer le confort et l’ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clos d’environ 450 m², parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : -Maison récente (2021) -Suite parentale au rez-de-chaussée -4 chambres au total -Belle luminosité et exposition plein sud -Garage -Terrain confortable Situation idéale : à proximité du centre-bourg de Brécé, de ses commerces, écoles et services. Accès rapide aux axes routiers, à quelques minutes de la gare de Servon-sur-Vilaine et des transports du réseau STAR vers Rennes. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre dynamique aux portes de Rennes.

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € ! Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein sud. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, pour une maison de plain-pied de 85 m² comprenant 3 chambres, offrant de belles prestations. Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives Le projet reste modulable selon vos envies : possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie à votre image. À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour du lotissement. Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Contactez Damien Croyal : 06 88 69 77 08.

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà accordé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08.

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € ! Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein Sud. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, pour une maison de plain-pied de 82 m² comprenant 2 chambres et offrant de belles prestations. Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives Le projet reste modulable selon vos envies : possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour du lotissement. Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Contact Damien Croyal : 06 88 69 77 08.