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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Sermoise-sur-Loire (58000)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Sermoise-sur-Loire (58000)
142 000 €

Maison 5 pièces Sermoise-sur-Loire (58000)

Iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Charmante maison en pierre, offrant le charme des poutres et des pierres apparentes, des portes d'origine et des tomettes dans certaines pièces. Elle repose sur un terrain généreux de 1600 m² environ entièrement clos et prêt à accueillir une piscine. L'entrée vous mène à une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte aménagée et une cuisinière à bois, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés. Deux pièces supplémentaires en enfilade servant de salon ou de bureau, donnent accès à des combles aménageables et à une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour. En bonus, découvrez un studio aménagé de 20 m² environ pour plus de polyvalence. À l'extérieur, profitez des places de parking sur le terrain, d'un grand hangar et d'un atelier. Cette propriété présente une opportunité unique d'allier authenticité et modernité dans un cadre spacieux et tranquille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 621 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 142 000 € (soit 1 183 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1454128
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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