Vente maison 5 pièces 140 m² Saumos (33680)

Iad France - Julie Corso vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 130 m² habitables nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, en pleine forêt. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature règnent en maîtres. Implantée sur une parcelle de plus de 5 500 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un espace extérieur sécurisé, préservé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. La maison se compose de 4 chambres et séduit par son beau potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. Vous serez charmé par un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. À l’extérieur, une belle piscine avec son pool house vient compléter ce cadre de vie idyllique, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, extension, logement indépendant ou espace de loisirs, selon vos envies. Aménagement intérieur généré par Gemini. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Corso vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 130 m² habitables nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, en pleine forêt. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature règnent en maîtres. Implantée sur une parcelle de plus de 5 500 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un espace extérieur sécurisé, préservé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. La maison se compose de 4 chambres et séduit par son beau potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. Vous serez charmé par un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. À l’extérieur, une belle piscine avec son pool house vient compléter ce cadre de vie idyllique, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, extension, logement indépendant ou espace de loisirs, selon vos envies. Aménagement intérieur généré par Gemini. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle spacieuse, un véritable havre de paix niché au cœur de Le Temple. Érigée sur un vaste terrain de 1 150 m², cette propriété offre une surface habitable de 157 m² répartie sur deux niveaux, parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif saisonnier. L'un des atouts majeurs de cette demeure est sa dépendance entièrement aménagée, offrant un potentiel locatif immédiat de 700 € par mois. Totalement indépendante, elle garantit une intimité totale, que ce soit pour une location à l'année, un Airbnb ou pour héberger des proches en toute autonomie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. La vaste salle à manger, le salon cosy, la cuisine ouverte moderne et la grande buanderie sont autant d'espaces qui vous séduiront. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres et une grande salle de bains, tandis que l'étage supérieur dévoile une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine généreuse vous attend, entourée d'une terrasse et d'un espace repas, parfaits pour recevoir vos invités. Le jardin arboré s'ouvre sur la forêt et les pistes cyclables, offrant tranquillité et intimité. Avec sept emplacements de stationnement, cette propriété est parfaitement équipée pour accueillir famille et amis. Idéalement située entre Bordeaux Métropole et les plages de la Côte Atlantique, cette maison séduira les amateurs de surf et de nature. Profitez d'un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables pour vos loisirs en plein air. Les écoles et collèges sont facilement accessibles grâce à un service de ramassage scolaire, et une ligne de bus directe dessert le centre de Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 157 m² - Terrain : 1 150 m² - Année de construction : 1996 - Chauffage : Bois / Électrique - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : C (147 kWh / m² / an) - Émission de GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Taxe foncière : 2 081€ Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et correspondent à l'état connu lors de la mise en ligne. Elles ne se substituent pas à des diagnostics obligatoires ni à un avis juridique. Pour connaître l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez . Cette annonce est diffusée par Zefir; il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : MAISON de plain pied de 119 m² avec 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À LE PORGE porche front de mer idéale pour résidence principale ou secondaire Découvrez cette splendide maison moderne située à Le Porge, offrant un cadre de vie d'exception. Construite en 2012, cette maison offre des prestations de qualité pour un confort absolu. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, comprenant un salon de 42 m², une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave main et 4 chambres avec placard mural, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie harmonieuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une conception de plain-pied, idéale pour la vie de famille, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous, sans oublier le garage attenant et communiquant. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin de 850 m² qui f ait le tour de la maison, parfait pour des moments de détente en plein air, sans vis à vis et entouré sur deux coté d espace de verdure communale non constructible. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du chauffage au sol, de la VMC, de l'interphone, double vitrage, bonne isolation, possibilité de mettre un poêle a bois ou granulée, La localisation de cette maison est un atout majeur, dans un lotissement sans copropriété, au fond d'une impasse donc pas de nuisances sonores, nichée dans un environnement calme et préservé entre le centre le village et le front de mer environs a 6 min en voiture. il reste a finir d 'aménager l'extérieur et personnaliser l'intérieur afin de la rendre sublime Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle à Le Porge. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Williams Barré vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Lacanau, construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et très recherché. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : une agréable piscine, une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique, un jardin de 747 m² entièrement clos, un parking en enrobé ainsi qu’un portail électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des plages de Lacanau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Brohan vous propose : Charmante maison traditionnelle en plein cOEur de la nature à Le Porge Nichée au sein d'un écrin de verdure exceptionnel, cette maison traditionnelle de 95 m² sur un vaste terrain de 2800 m² saura séduire les amateurs de calme et de sérénité. Construite en 1977, cette résidence offre un cadre de vie authentique avec un jardin spacieux, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres et sa mezzanine, cette maison offre de beaux volumes pouvant accueillir confortablement une famille. La salle de bain et deux toilettes apportent un côté pratique au quotidien. La cuisine de 10 m² jouit d'un charme rustique et peut être aménagée selon vos envies. Le salon chaleureux est propice à la détente et la convivialité et donne accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours. Pour les amateurs de feux de cheminée, vous serez comblés par la présence d'une cheminée pour assurer une chaleur agréable en hiver. Vous aurez également un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le Porge offre un cadre de vie idéal avec ses paysages préservés et ses sentiers de promenade. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités. Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Superbe Longère de Caractère à Lacanau avec Jardin, Terrasse Parking et dépendance locative. Découvrez cette magnifique longère chargée d'histoire, datant de 1900, située à Lacanau, offrant un style unique et un charme authentique au cOEur d'un environnement paisible. La longère s'étend sur une surface de 170 m², idéalement nichée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de 6 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, un séjour convivial, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie est généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de détente à cet ensemble harmonieux. Un parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Le bien est vendu avec un appartement en dépendance loué à l’année, ayant un excellent rapport locatif Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. De plus, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. L'emplacement de cette longère est privilégié, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Lacanau. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des activités et des services. Cette longère est en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Une opportunité rare à Lacanau, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.