Vente maison 5 pièces 110 m² Saran (45770)

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain et excellente accessibilité – Saran Située dans un secteur résidentiel recherché de Saran, cette maison réunit des critères devenus rares : sous-sol complet, grand terrain, volumes intérieurs et proximité immédiate des transports. Implantée sur un terrain de 863 m², la maison développe 115 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur aménagement. L’entrée dessert distinctement les différents espaces et mène vers un séjour lumineux de 37 m², agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, permettant une vraie souplesse d’usage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, le garage, les places de stationnement et les deux abris de jardin complètent un ensemble cohérent et fonctionnel. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC, et d’un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert bois / granulés. Points d’intérêt à proximité : Bus ligne 6 à 100 m Écoles maternelles et primaires à environ 1 km Collège à environ 2 km Centre bourg de Saran (poste, banque, boulangerie, tabac, presse, supermarché) à 2,3 km Gare de Fleury-les-Aubrais à 1,9 km Accès tangentielle à 500 m Accès autoroutes A10 / A71 à environ 5 km Une maison qui coche les critères essentiels pour une famille : espace, extérieur, sous-sol total, accessibilité et services à proximité, dans un secteur où les biens comparables sont peu nombreux. Un bien à fort potentiel, dont l’équilibre et les volumes ne peuvent être pleinement appréciés qu’en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david oliveira vous propose : saran limite ingré, je vous propose une maison 5 pièces de 110 m². Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec poêle à granulé programmable, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendant. À l'étage, un palier, 2 chambres, salle de bains avec toilettes, rampant aménager en dressing. Terrain clos 825 m² avec garage et dépendance. Secteur très calme. Proximité écoles, commerces, gare sncf 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain et excellente accessibilité – Saran Située dans un secteur résidentiel recherché de Saran, cette maison réunit des critères devenus rares : sous-sol complet, grand terrain, volumes intérieurs et proximité immédiate des transports. Implantée sur un terrain de 863 m², la maison développe 115 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur aménagement. L’entrée dessert distinctement les différents espaces et mène vers un séjour lumineux de 37 m², agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, permettant une vraie souplesse d’usage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, le garage, les places de stationnement et les deux abris de jardin complètent un ensemble cohérent et fonctionnel. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC, et d’un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert bois / granulés. Points d’intérêt à proximité : Bus ligne 6 à 100 m Écoles maternelles et primaires à environ 1 km Collège à environ 2 km Centre bourg de Saran (poste, banque, boulangerie, tabac, presse, supermarché) à 2,3 km Gare de Fleury-les-Aubrais à 1,9 km Accès tangentielle à 500 m Accès autoroutes A10 / A71 à environ 5 km Une maison qui coche les critères essentiels pour une famille : espace, extérieur, sous-sol total, accessibilité et services à proximité, dans un secteur où les biens comparables sont peu nombreux. Un bien à fort potentiel, dont l’équilibre et les volumes ne peuvent être pleinement appréciés qu’en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david oliveira vous propose : saran limite ingré, je vous propose une maison 5 pièces de 110 m². Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec poêle à granulé programmable, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendant. À l'étage, un palier, 2 chambres, salle de bains avec toilettes, rampant aménager en dressing. Terrain clos 825 m² avec garage et dépendance. Secteur très calme. Proximité écoles, commerces, gare sncf 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SARAN, maison 5 / 6 pièces comprenant au rez de chaussée entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, cellier, WC, deux chambres, salle de douche, bureau. À l'étage : 2 petite pièces servant de chambres supplémentaire, salle de douche avec WC, lingerie. Garage avec grenier, terrain clos d'environ 560 m².

Premiere acquisition ou investissement locatif maison mitoyenne d'un côté, de 95 m² habitables située dans un lotissement calme et proche des commodités. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Terrain clos de 312 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un beau terrain clos de 585 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un ilot central idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC avec lave-main et une partie buanderie / cellier. Un couloir avec des rangement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double vasque et un sèche serviette. Ainsi qu'un cellier avec trappe donnant accès au comble. * Extérieurs : Une terrasse, le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un grand garage de 24 m² avec dalles bois pour le stockage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur + cour à l’avant, idéale pour le stationnement. Système de chauffage : pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible dans chaque pièce. Prestations de qualité : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique B, très économe et respectueuse de l’environnement - Pompe à chaleur AIR-AIR - Ballon thermodynamique 200 litres - Menuiseries double vitrage PVC - Tableau électrique récent - Absence d'amiante - Fibre - Vide sanitaire - Aucun vis-à-vis Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Saran, cette maison bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, offrant un accès à pied à l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et centre-bourg, un véritable confort de vie. Construite en 1989, elle développe 87 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 173 m², offrant une organisation fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon de plus de 25 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le salon, ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser les espaces selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bains confortable et d’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, de deux terrasses, d’un garage, de places de stationnement et d’un abri de jardin, offrant des espaces fonctionnels et agréables. Un atout différenciant : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente en place, générant un complément de revenus régulier, un véritable avantage financier dans le cadre d’un premier achat. La maison bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Tout se fait à pied : Écoles maternelles et primaires à environ 500 m Centre-bourg et commerces (boulangerie, banque, poste, mairie) à 200 m Transports et axes structurants à proximité immédiate La tangentielle est accessible à environ 1,5 km, l’autoroute à 1,9 km, et l’hôpital à 1,5 km. Un bien offrant potentiel d’aménagement, revenus solaires, garage et localisation idéale à pied, parfaitement adapté à un premier achat. Les diagnostics sont à venir Un bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 100 et classe CLIMAT D indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.