Maison 5 pièces à vendre à Sand (67230)

EXCLUSIVITÉ LIFEHOME IMMO Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126 m² au sol (112 m² habitables) Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon. Points forts : - 4 grandes chambres - Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne - Un salon avec une cuisine ouverte - Une buanderie À l'extérieur, un agréable jardin En annexe un cabanon de rangement. Plusieurs places de parking à l'avant de la maison. Secteurs proches : Benfeld, Erstein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 552 954. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située dans le charmant village d'Osthouse (67150), cette maison alsacienne bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 minutes d'Erstein, à 20 minutes de Strasbourg et à 25 minutes d'un parc d'attractions. Proche de Benfeld, cette propriété de 7 pièces sur un terrain de 740 m² offre une atmosphère paisible, typique de la campagne alsacienne, tout en restant à proximité des principales commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée privative avec un portail sécurisé, offrant 5 places de parking. Une véranda spacieuse relie la cuisine à l'extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Les extérieurs comprennent également un jardin prêt à accueillir vos aménagements selon vos envies, promettant des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, tandis que l'étage propose un deuxième salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, au dernier étage, un espace parental avec bureau, salle de bains et chambre offre un espace privé et confortable. Cette propriété représente une opportunité d'aménagement et de personnalisation unique pour créer votre cocon familial. Visite Virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Implantée sur un terrain de 6,99 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation, d'une cour commune, d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. - La maison principale se compose de 6 pièces et réunis 123 m² habitables. Cette spacieuse maison familiale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur un salon-séjour. • Un demi-niveau dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • À l'étage, un palier mène à une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. • Enfin, un dernier demi-niveau accueille un bureau et une quatrième chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'une buanderie restant à aménager selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC, de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un raccordement à la fibre internet. - La seconde maison est divisée en 2 appartements indépendants : • Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces de 53 m² habitables à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet de personnalisation. • 1er étage : un appartement T2 de 39,60 m² habitables entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 500 € / mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude indépendant. - Les extérieurs et dépendances : Les deux maisons sont séparées par la cour commune, agrémentée d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel touristique du secteur, notamment grâce à la proximité immédiate d'Europa Park et de Rulantica, parfait pour de la location saisonnière (Airbnb) ou annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à Obenheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 6,21 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez son environnement calme et sa situation géographique à 10min de l'Allemagne, de Benfeld, à 30 min de Strasbourg et de Sélestat. Cette maison de 236 m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon baignant de lumière et jouissant d'un plafond cathédral. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et sur le jardin. La visite se poursuit avec un WC séparé et une grande chambre disposant d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie, de 2 grandes chambres équipées d'une armoire intégrée, d'une suite parentale avec un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier utile au stockage, d'un cellier, d'un local technique chaufferie, et d'un double garage. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande cour pavée, d'une terrasse couverte, d'une petite dépendance utile stockage et d'un joli jardin. Cette maison construite en 2008 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique avec commande centralisée, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur eau / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, chaque pièce de la maison dispose d'thermostat individuel permettant d'ajuster la température souhaitée. Ce bien vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et ses grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Grande maison familiale de 300 m² avec double logement, garages et dépendances Vous recherchez un bien spacieux offrant de multiples possibilités (grande famille, projet locatif, activité indépendante, regroupement familial…) ? Cette propriété de 300 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses dépendances. Premier logement – Volumes et luminosité Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux : Grande pièce de vie avec salon & séjour baignés de lumière Cuisine équipée et aménagée Trois chambres Salle d’eau À l’étage : Spacieuse suite parentale Salle de bain privative Dressing Un espace nuit parfaitement indépendant, idéal pour préserver l’intimité des parents. Second logement – Idéal famille ou location Entièrement fonctionnel et indépendant, ce second espace propose : Grande pièce de vie conviviale Cuisine équipée et aménagée 3 chambres Salle de bain Parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel à domicile. Extérieurs & dépendances La propriété bénéficie d’équipements rares et recherchés : Plusieurs garages Grande cour fermée, sécurisée pour enfants et animaux Portail électrique Atelier de bricolage, idéal pour les amateurs ou les professionnels Confort & équipements récents Maison entretenue, offrant des prestations modernes : Chaudière à granulés récente (économique et écologique) Fenêtres récentes en double vitrage Porte d’entrée récente Volets électriques Un bien aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente en exclusivite maison 5 pieces de 130 m² capifrance vous propose à la vente, à duttlenheim, cette ancienne maison de ville de 130 m² datant de 1900 sur un terrain de 5.17 ares. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 18 m², d'un salon de 21 m² ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre. À l'arrière un beau jardin arboré vient compléter le bien. À l'étage, 2 spacieuses chambres de 22 et 12 m², une salle de bain avec débarras attenant ainsi que 2 pièces de 7 et 6 m² des travaux sont à prévoir, vous serez redonné une nouvelle jeunesse à cet ensemble plein de promesses ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 640 726 - greffe de saverne) gilles ott entrepreneur individuel 06 71 62 42 17 - réf. 918613.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement naturel et son cadre de vie agréable. Ce bien vous offre 81 m² au RDC / 110 m² en comptant le sous-sol aménagé, le tout sur un terrain de 6ares22. il se compose de la façon suivante : Une vaste entrée, un salon séjour baigné de lumière et donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante et équipée. Côté nuit, ce bien vous offre 2 chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Vous profiterez d'un sous-sol complet proposant une 3ème chambre, une salle d'eau et un garage double, Les + : Environnement, lumineux, super potentiel, porte de garage motorisée (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein Nous vous proposons à la vente cette maison familiale de 118 m² située dans un quartier résidentiel proche des écoles et profitant d'un bel espace extérieur de 5 ares 57. La maison offre un potentiel de plain pied disposant d'une chambre, salle d'eau et WC séparé au RDC. La cuisine semi-ouverte, communique avec le salon / séjour de 29 m² et profite d'une exposition plein Sud. À l'étage, nous retrouvons deux chambres spacieuses, (15 et 18 m²) un toilette séparé et un grand dégagement avec rangement. Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant, une buanderie, un atelier et un garage double. Les + : dble vitrage PVC récent, chauffage gaz de ville, Isolation des combles, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Située à Hilsenheim, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 103 m² saura vous séduire par ses volumes équilibrés et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 4 ares 25, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace accueillant menant à un salon séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain pied très appréciable, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative et d'un terrain entièrement clôturé agrémenté d'une piscine chauffée d'une superficie de 4,10m par 6,10 mètres sécurisée et protégée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un accès aux combles viennent compléter ce bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, de volets roulants électriques et d'une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique. Quelques travaux et finitions seront à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien aux beaux atouts, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité du Rhin, cette maison de caractère des années 1930, saine, bien entretenue et rénovée, se compose de trois logements répartis sur trois niveaux, avec entrées indépendantes et compteurs électriques individuels. Elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille ou investissement locatif en gîte très rentable avec la proximité d'Europa-park. Au rez-de-chaussée : Appartement de 65 m² comprenant une entrée, une cuisine récente, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 13 m². Au premier étage : Appartement de 79 m² avec entrée, cuisine récente (2 ans) ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse de 15 m². Au deuxième étage : Studio de 30 m² comprenant une cuisine, 2 mezzanines, une salle de bain avec WC, et un balcon avec vue panoramique. Ce studio communique au besoin avec le logement du 1er étage. Sous-sol complet de 70 m² avec dalle béton, buanderie, espace technique (chaudière à granulés + stockage pellets), et nombreux rangements. Accessible aussi depuis l'extérieur. Extérieurs : Terrain clos et arboré, jardin de 300 m² sans vis-à-vis, avec un garage, places de stationnement et deux portails. Prestations et confort : • Chauffage : chaudière à granulés, plus un poêle à bois pour le studio • Ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement • Fenêtres triple vitrage • Toiture et zinguerie révisées • Isolation des combles • Terrasses réalisées en 2012 Une maison aux multiples atouts, offrant un excellent potentiel locatif ou une parfaite configuration pour une famille souhaitant garder indépendance et confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Situé à RHINAU, maison de 7 pièces édifiée sur 9,39a de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, 1 chambre, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 4 chambres et un grenier. Sous-sol avec une cave, un atelier et une chaufferie. En annexe : un garage et grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Travaux de rénovation à prévoir.

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de caractère d'une surface de 168 m² habitables, avec sous-sol et grenier aménageable de 50 m² sur une parcelle cadastrale de 27 ares. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et meublée, d'un bureau, de toilettes, d'une salle de bains, d'un salon séjour spacieux avec kacheloffe, et d'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied grâce également à ses volumes généreux. Nous accédons ensuite à l'étage via un bel escalier en bois, offrant un grand palier, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une pièce aménageable d'environ 50 m² avec accès sur le grenier. Les autres éléments de cette propriété sont les suivants : sous-sol total avec garage, environnement agréable et calme, terrain confortable. Chauffage via pompe à chaleur, poêle en faïence, double vitrage bois en très bon état sur la totalité de l'habitation. DPE : C GES : À Nous vous invitons à découvrir cette belle maison pleine de potentiel et ses belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € Honoraires charge acquéreur : 18 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Situé au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 184 m² sur deux niveaux, d'une grande dépendance de 250 m², d'un ancien séchoir à tabac et d'un hangar agricole de 300 m². Le tout est implanté sur un terrain de 20,74 ares entièrement constructible. Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 min de Sélestat, de l'autoroute et d'Europa-Park, et à 40 min de Colmar et de Strasbourg. La maison d'habitation de 184 m², à rafraîchir, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée et dinatoire, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. • À l'étage : quatre chambres, dont une passante, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de combles aménageables et d'une grande cave comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un local chaufferie. La maison est équipée d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière bois ou fioul. À l'extérieur, une vaste cour gravillonnée donne accès à un ensemble de dépendances agricoles comprenant : • Une ancienne grange de 250 m² composée de garages, d'un atelier et de divers espaces de stockage. • Un ancien séchoir à tabac de 80 m² au sol, utile au stockage. • Un hangar agricole en structure métallique de 300 m² au sol. Le tout est implanté sur 20,74 ares de terrain entièrement constructible. Une division parcellaire est envisageable. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, idéal pour des investisseurs ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à Diebolsheim, proche de Rhinau, à 15 min de Marckolsheim, 20 minutes de Selestat, cette charmante maison offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. De plus, sa proximité avec des axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes. Cette propriété sur un terrain de 670 m² dispose de 3 / 4 places de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Construite en 1980, cette maison de 126 m² au sol se démarque par ses 5 pièces dont 3 chambres. Son extérieur avec sa belle terrasse et jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre un espace chaleureux et fonctionnel. Une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec poele à pellets, une agréable cuisine équipée et un wc. À l'étage, les 3 chambres offrent confort et intimité et deux ont acces sur un balcon. Une salle de bain avec wc complètent cette étage. L'agencement des pièces permet une répartition harmonieuse offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le sous sol complet avec garage double en enfilade, un cellier et un espace de stockage est un atout supplémentaire. Contactez moi sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Au centre Alsace, à proximité de l'Allemagne, 35 minutes de Strasbourg et Colmar, je vous invite à découvrir à Diebolsheim : Une belle et grande maison, très bien entretenue avec environ 8 ares de terrain arborés et une jolie piscine en pleine intimité ! Le rdc vous accueille par une entrée spacieuse ainsi que des sanitaires indépendants, un grand et lumineux salon / séjour avec cheminée au bois et une cuisine moderne ouverte, toute équipée. Cet espace bénéficie d'une triple exposition et donne accès à une terrasse et à son grand jardin arboré. À l'étage, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Enfin, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le + : Un grenier, un double garage, une buanderie et un bureau. À l'extérieure et à l'abri des regards, une superbe piscine dans un espace cocooning avec une deuxième terrasse attenante et un abris de jardin. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos meubles et profiter ! N'attendez pas, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Charmante Maison de Village à Krautergersheim - Votre futur coup de coeur ! Cette demeure bourgeoise du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de tradition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un bureau et un double salon avec son alcôve. À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous accueillent, dont une avec un dressing pratique, un WC et une salle de bain. Un accès aux combles aménageables offre une belle surface supplémentaire. La maison, en bon état général, conserve son caractère d'antan tout en proposant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur douillette en hiver. La cave de 100 m² vous offre une grande surface de stockage. À l'extérieur, un espace extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit un coin de verdure pour le potager ou un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de village à Krautergersheim est une véritable perle rare pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié à Goxwiller, cette maison semi plain-pied offre une excellente base pour un projet de rénovation global. Implantée au cœur d'un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'une localisation de premier choix, permettant de rejoindre la gare à pied en quelques minutes seulement, facilitant ainsi les liaisons quotidiennes vers Strasbourg ou Sélestat. D'une surface habitable totale d'environ 97 m², l'habitation se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied confortable après réaménagement. L'étage, doté d'un grenier aménagé d'environ 11 m² sur une solide dalle béton, offre un volume supplémentaire idéal pour une chambre d'amis ou un espace détente. Le sous-sol n'est pas en reste : outre la buanderie, il dispose d'espaces bruts aménageables qui permettront d'augmenter significativement la surface utile de la maison selon vos besoins. Côté extérieur, la parcelle d'environ 600 m² offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis gênant. Vous profiterez d'une terrasse à l'arrière, d'un atelier distinct pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'un stationnement privatif en enfilade pouvant accueillir deux à trois véhicules. Ce bien nécessite des travaux de remise aux normes et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité unique de façonner un bien sur mesure, moderne et à forte valeur patrimoniale, aux portes d'Obernai. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 601559 ).

* sous offre d'achat * epfig (67680), venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 110 m² édifiée sur une belle parcelle d'environ 10 ares idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison disposant d'un fort potentiel nécessitera des travaux de rénovation elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un spacieux salon, une cuisine donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc - à l'étage : un dégagement, 2 chambres, un wc et un accès à un grenier pouvant être aménagé pour encore plus d'espace - sous-sol avec garage les + situation au calme, pas de vis-à-vis, grand terrain, terrasse spacieuse, beau potentiel d'aménagement travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, sanitaire, aménagement intérieur, isolation, menuiseries extérieures. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 180.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier sur le secteur de molsheim, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Baisse de Prix ! Grande maison avec Piscine et Jardin à Barr Découvrez cette magnifique maison de 179 m², datant de 1980 et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle saura séduire les amoureux de la nature par son charme et son emplacement. Cette demeure possède de beaux espaces : une grande cuisine équipée, un double salon lumineux et une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol spacieux et entièrement aménagé apporte un vrai plus (salle de billard, cellier, buanderie, double garage motorisé, chaufferie). Deux terrasses ensoleillées parfaitement aménagées pour vos moments de détente. Le jardin arboré de 998 m² vous permettra de profiter des beaux jours. La piscine couverte et chauffée offre une véritable parenthèse de fraîcheur. Cette maison est en bon état général et sa localisation est idéale, car proche des commodités et des axes routiers. Quelques travaux seront nécessaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété à Barr. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant une qualité de vie paisible. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 100 m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466 m². DPE réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à barr situé dans le bourg de barr, nichée entre vignes et collines du piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Maison construite sur un grand terrain de 10 ares, avec un potager et un petit verger avec un puits et sa pompe opérationnelle. Deux entrées sur ce terrain vous permettent de garer plusieurs véhicules. Un rdc avec une salon donnant sur une grande terrasse de 15 m², salle à manger, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres. Un grand garage, une pièce aménageable au sous sol avec douche et wc. Un atelier en extérieur. Ne laissez pas passer l'occasion : contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934497.

Très belle opportunité en plein cur de Plobsheim. Dans un environnement calme, paisible et bucolique, maison alsacienne d'environ 180 m² sur environ 12,28 ares de terrain avec son corps de ferme attenant. La maison principale se compose de trois chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un wc séparé ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. À l'étage possibilité d'aménager 75 m² pour atteindre une surface totale d'environ 180 m². De nombreuses dépendances et granges complètent le bien. Possibilité d'aménagement de gîtes, professions libérales, extensions etc. Rafraichissement et travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information et visites sur rdv.

À quelques minutes de Strasbourg, au sud de la CUS, découvrez cette maison d'architecte de 160 m², implantée sur un terrain de 9,58 ares, pensée pour offrir confort et luminosité. Située à proximité des écoles, commerces, des axes routiers et de transports en commun (ligne 63 reliant la gare de Lipsheim). • Pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale et accès direct à l'extérieur • Grande cuisine lumineuse entièrement équipée • 1 bureau ou chambre de plain-pied possible avec salle d'eau et WC • 3 chambres à l'étage : 18 m² avec rangements, 12 m² et 12 m² • Salle de bain avec baignoire, WC • Sous-sol complet avec double garage, espace de stockage • Pièce au sous-sol pour salle de sport ou espace bricolage • Jardin offrant un fort potentiel d'aménagement paysager • Chauffage au sol du rez-de-chauffé et poêle à bois traditionnel alsacien : Kachelofe en faïence • Escalier sur mesure et boiseries réalisées par un menuisier • Menuiseries double vitrage, isolation plancher et rampants Très peu de travaux nécessaire pour améliorer la note énergétique. Consommation annuelle de fuel : 3000 litres sans chauffage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.