Vente maison 5 pièces 111 m² Diebolsheim (67230)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Bindernheim, je vous invite à découvrir cette charmante maison atypique de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,90 ares. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement calme et bucolique, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 15 minutes de l'Allemagne, de Sélestat et de Benfeld, et à 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Cette maison développe 177 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une superbe cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon, ce dernier étant doté d'un insert à bois. Depuis le salon, vous accédez de plain-pied à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Cet espace pourrait aisément être aménagé en une magnifique suite parentale avec dressing. L'étage comprend un palier desservant trois chambres très spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un joli jardin entièrement clôturé. Côté équipements, le bien est doté de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air réversible installé en 2023, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre optique, ainsi que d'un forage pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Sundhouse est une commune paisible et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels. Les écoles et les équipements sportifs sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour les familles. Cette maison de 155 m² sur 3 niveaux présente un agencement soigné et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC et une suite parentale avec douche. À l'étage, une pièce ouverte, deux chambres et une salle de bains communicante avec douche offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol aménagé comprend une pièce cosy déja équipée d'un écran et videoprojecteur pour les moments en famille ou entre amis. Installez vous la séance commence. Un espace buanderie vient completer ce niveau. Une belle surface supplémentaire possible avec les combles aménageables. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est agrémenté d'une terrasse couverte (pergola bioclimatique) de 21 m² et d'un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Coup de coeur assuré. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Idéalement située à 15 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de l'Allemagne et de la RN83, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,31 ares, au cœur du village de Sundhouse. Cette maison atypique sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous découvrirez un vaste salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour le stockage ou pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant une jolie chambre avec dressing, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale également dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. La maison comprend également un local chaufferie et une buanderie à finaliser, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une piscine hors-sol chauffée, d'une jolie cour pavée et d'une grande dépendance aménageable, servant actuellement de carport et d'espaces de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants, de combles perdus isolés, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs muraux (installée en 2024), de la fibre internet, ainsi que d'un puits pour l'arrosage du jardin. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! À découvrir rapidement : excellent rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En exclusivité à Sundhouse, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison à toit plat de 2021. Elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionalité avec ses 145 m² sur 4 ares de terrain clot et arboré. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un vaste salon-séjour lumineux avec accés direct à la terrasse et au jardin, Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, Un coin vestibule, Des toilettes séparés, Une suite parentale avec une belle chambre et sa salle d'eau privative avec toilettes. Un espace bureau ou salle de jeux, Un garage avec porte motorisée. À l'étage, le coin nuit comprend un palier qui dessert : Trois grandes chambres dont deux avec dressing, Une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, un second garage, une cour pavée sur l'avant. Les + : Aucun travaux à prévoir, Chauffage : poële à pellets et électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Huisseries double vitrage. Volets roulants motorisés, DPE : C - GES : À Contactez-moi au 06 15 44 84 70 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Implantée sur un terrain de 6,99 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation, d'une cour commune, d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. - La maison principale se compose de 6 pièces et réunis 123 m² habitables. Cette spacieuse maison familiale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur un salon-séjour. • Un demi-niveau dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • À l'étage, un palier mène à une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. • Enfin, un dernier demi-niveau accueille un bureau et une quatrième chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'une buanderie restant à aménager selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC, de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un raccordement à la fibre internet. - La seconde maison est divisée en 2 appartements indépendants : • Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces de 53 m² habitables à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet de personnalisation. • 1er étage : un appartement T2 de 39,60 m² habitables entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 500 € / mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude indépendant. - Les extérieurs et dépendances : Les deux maisons sont séparées par la cour commune, agrémentée d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel touristique du secteur, notamment grâce à la proximité immédiate d'Europa Park et de Rulantica, parfait pour de la location saisonnière (Airbnb) ou annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Située à Hilsenheim, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 103 m² saura vous séduire par ses volumes équilibrés et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 4 ares 25, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace accueillant menant à un salon séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain pied très appréciable, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative et d'un terrain entièrement clôturé agrémenté d'une piscine chauffée d'une superficie de 4,10m par 6,10 mètres sécurisée et protégée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un accès aux combles viennent compléter ce bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, de volets roulants électriques et d'une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique. Quelques travaux et finitions seront à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien aux beaux atouts, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).