Vente maison 8 pièces 163 m² Rossfeld (67230)

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Située au cœur de Boofzheim, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison récente construite en 2014 offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 2 ares 81, idéal pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée soignée avec un accès de plain-pied au garage, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend un salon / salle à manger d'environ 35 m² et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 14 m² habitables chacune, d'une grande salle de bains de 8 m² ainsi que d'un second WC séparé. Un garage de 17 m² complète ce bien. Le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur intime et convivial. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des convecteurs électriques à l'étage et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, elle conviendra idéalement à une famille avec ou sans enfants. Et pour finir un DPE noté A ! Un bien rare, clé en main, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

EXCLUSIVITÉ LIFEHOME IMMO Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126 m² au sol (112 m² habitables) Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon. Points forts : - 4 grandes chambres - Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne - Un salon avec une cuisine ouverte - Une buanderie À l'extérieur, un agréable jardin En annexe un cabanon de rangement. Plusieurs places de parking à l'avant de la maison. Secteurs proches : Benfeld, Erstein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 552 954. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Située à Hilsenheim, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 103 m² saura vous séduire par ses volumes équilibrés et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 4 ares 25, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace accueillant menant à un salon séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain pied très appréciable, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative et d'un terrain entièrement clôturé agrémenté d'une piscine chauffée d'une superficie de 4,10m par 6,10 mètres sécurisée et protégée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un accès aux combles viennent compléter ce bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, de volets roulants électriques et d'une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique. Quelques travaux et finitions seront à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien aux beaux atouts, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de caractère d'une surface de 168 m² habitables, avec sous-sol et grenier aménageable de 50 m² sur une parcelle cadastrale de 27 ares. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et meublée, d'un bureau, de toilettes, d'une salle de bains, d'un salon séjour spacieux avec kacheloffe, et d'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied grâce également à ses volumes généreux. Nous accédons ensuite à l'étage via un bel escalier en bois, offrant un grand palier, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une pièce aménageable d'environ 50 m² avec accès sur le grenier. Les autres éléments de cette propriété sont les suivants : sous-sol total avec garage, environnement agréable et calme, terrain confortable. Chauffage via pompe à chaleur, poêle en faïence, double vitrage bois en très bon état sur la totalité de l'habitation. DPE : C GES : À Nous vous invitons à découvrir cette belle maison pleine de potentiel et ses belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € Honoraires charge acquéreur : 18 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Située à Diebolsheim, proche de Rhinau, à 15 min de Marckolsheim, 20 minutes de Selestat, cette charmante maison offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. De plus, sa proximité avec des axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes. Cette propriété sur un terrain de 670 m² dispose de 3 / 4 places de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Construite en 1980, cette maison de 126 m² au sol se démarque par ses 5 pièces dont 3 chambres. Son extérieur avec sa belle terrasse et jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre un espace chaleureux et fonctionnel. Une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec poele à pellets, une agréable cuisine équipée et un wc. À l'étage, les 3 chambres offrent confort et intimité et deux ont acces sur un balcon. Une salle de bain avec wc complètent cette étage. L'agencement des pièces permet une répartition harmonieuse offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le sous sol complet avec garage double en enfilade, un cellier et un espace de stockage est un atout supplémentaire. Contactez moi sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.