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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Samouillan (31420)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Samouillan (31420)
247 000 €

Maison 5 pièces Samouillan (31420)

Canton d'AURIGNAC 31420 - De la pierre, du colombage, des tomettes anciennes et de beaux parquets anciens, tous les ingrédients sont réunis pour cette maison de charme et pleine d'authenticité. D'une surface de 146 m² cette jolie maison de village dispose en RDC une cuisine, une salle à manger de 37 m², une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'étage on trouve un salon de 26 m², un bureau avec une verrière ancienne, deux chambres et une spacieuse salle de bains. Le grenier a été aménagé (utilisation en chambre supplémentaire, salle de jeu, bureau ou dortoir) bien que sa hauteur sous plafond ne soit pas comptabilisée dans la surface habitable. À l'extérieur, le jardin qui avoisine les 1000 m² est entièrement clôturé. Il bénéficie d'un atelier et d'un abri jardin. Pas de travaux à prévoir, cette maison est parfaitement habitable de suite. Isolation, double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques à accumulateur de chaleur. Electricité et assainissement conformes. Située dans un petit village très calme, vous trouverez toutes les commodités, la gare et les écoles à une dizaine de kilomètres. CLASSE ÉNERGIE : C - Prix de vente 247000€ HAI honoraires à la charge du vendeur TERRE IMMO 05 61 90 60 60 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 872 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : AURIGNAC PROCHE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 000 € (soit 1 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7443K
Terre Immo.Com agence immobilière Saint-Martory (31360)
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