Vente maison avec orientation sud à Samouillan (31420)

À seulement 15 minutes d'Aurignac et de l'A64, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 149 m², accompagnée de vastes dépendances. Vous y trouverez un grand garage de plus de 55 m², un carport de 23 m², un hangar ouvert de 80 m² et une terrasse couverte de 22 m². Située au calme, dans une impasse, cette maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, à aménager selon vos goûts, se trouve à proximité de cet espace de vie, qui s'ouvre sur la terrasse couverte grâce à de grandes baies vitrées. Vous profiterez d'une vue partielle sur les Pyrénées et d'un panorama dégagé sur la campagne environnante. Un grand cellier / buanderie attenant à la cuisine dispose d'une porte donnant directement sur l'extérieur. Le garage, équipé d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou même une éventuelle extension. Sa porte est électrique pour plus de confort. Côté nuit, la maison comprend un bureau et trois chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing pour une organisation optimale. Une salle d'eau avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un abri voiture est également présent dans la continuité de la maison. L'ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé de 2929 m², offrant une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Pour l'arrosage du jardin, quatre récupérateurs d'eau permettent un stockage total de 4000 litres. Un hangar de 80 m² se trouve en contrebas du terrain, accessible par un second accès à la route. La maison est chauffée par un poêle à bois, soutenu par des convecteurs électriques en complément, et bénéficie d'une excellente inertie grâce à son grand mur à l'arrière du poêle. Elle est équipée de double vitrage en aluminium et PVC, ainsi que d'une isolation en laine de verre de 30 cm. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est installée dans les pièces humides, et la maison repose sur un vide sanitaire. La microstation est conforme. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir !

Iad France - Maria De Brito vous propose : Splendide Maison d'Architecte T6 avec Vue Panoramique sur la chaine Pyrénées Secteur Le Fousseret où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ),de l'accès A64 et à 10 mn de Cazères sur Garonne avec sa gare. Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte lumineuse à Montégut-Bourjac, nichée dans un cadre naturel préservé offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété unique ravira les amateurs de tranquillité et toutes les personnes s'orientant vers une basse consommation car elle est classe A ce qui est rare. Une maison qui rime avec économies. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre des volumes généreux répartis sur 2 niveaux. D'une surface totale de 190 m² environ, elle se compose de 5 chambres, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bois, sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour cuisiner et partager de bons repas en famille ou entre amis. La pièce de vie principale d'environ 56 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² orientée plein sud, où vous pourrez profiter de la vue sur les Pyrénées. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : chauffage au sol, poêle à bois-granulé, systèmes photovoltaïques. Le garage et le parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Edifiée sur un vaste terrain de plus d'un hectare avec un petit étang, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Contactez moi dès à present pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans son écrin commingeois, au cœur d'espaces champêtres et à 10km de toutes les commodités, découvrez « Dolce Vita », une demeure d'exception entièrement rénovée de 247 m² habitables. Ancienne forge du XIXe siècle, elle a accueilli des générations de forgerons avant de se transformer en une demeure élégante et fonctionnelle grâce à une rénovation remarquable. Érigée sur un terrain de 5 893 m² entièrement autorisé à la construction, doté d'un verger, cette maison T8 propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces fluides et raffinés et de matériaux nobles. Les surfaces, intelligemment agencées, sont adaptées à des projets familiaux ou professionnels, notamment de l'hébergement touristique par exemple. Avec ses 5 chambres ( + 2 possibles en rez-de-chaussée), une lumineuse pièce à vivre de 45 m² équipée d'une cheminée avec insert « Philippe » pour des bûches de 1 m, et une cuisine moderne de 22 m² avec vue sur un mur végétal d'osier et ilot central de belles dimensions, cette maison allie confort et praticité. La cuisine, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse couverte de 55 m², parfaite pour des moments de convivialité. Un cellier de 7 m² et un placard sous escalier de 4 m² ajoutent des espaces de stockage. Les chambres spacieuses de 25 m², 16 m², 12 m², 19 m² et 21 m² (certaines avec grands placards) sont rénovées avec goût et préservent un cachet authentique grâce aux poutres apparentes et aux sols en bois ou stratifiés en excellent état. EXTÉRIEUR - « Dolce Vita » offre une piscine, un espace bien-être indoor à personnaliser avec jacuzzi, une terrasse sur pilotis de +/ -100 m² et un hangar de 70 m² doté d'une fosse, équipement recherché. La parcelle, autorisé à la construction et divisible, offre aussi des possibilités d'investissement intéressantes. TECHNIQUE – Pompe à Chaleur air / eau installée en 2016 avec système avec réduit (système individuel). Emetteur (s) : radiateur bitube sans robinet thermostatique - Insert installé entre 1990 et 2004 (système individuel) - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 - Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - Climatisation Néant - Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température / Sans système d'intermittence. Les ventilateurs de la PAC de marque Clivet (2016) ont été remplacés en 11 / 2024 et la carte numérique en 11 / 2022. Actuellement les volets sont repeints en blanc, les grilles en fer forgé et le portail électrique repeints en noir. Les nombreuses fenêtres à double-vitrage assurent une belle luminosité générale et les murs épais de 60 cm assurent caractère, authenticité et isolation. ENVIRONNEMENT - Implantée dans un environnement paisible à quelques minutes des commerces, santé, transport, gare, autoroute, éducation et services, cette maison séduira les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et activités de plein air. À noter que les ramassages scolaires sont prévus à 2 pas de la maison. Cette propriété rare allie harmonieusement authenticité et modernité, idéale pour une famille, un projet d'hébergement ou de colocation et pourquoi pas un repaire d'artistes ? Ne laissez pas ce beau projet vous échapper. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E. I. Agent Commercial en Immobilier et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique aux mille promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 574695 ).

Situé à Terrebasse (31420), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140 m² de terrain en label bio. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome ce qui assure une relative indépendance. La dépendance T4 de 185 m² avec 2 chambres dont 10 couchages pour la location saisonnière. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts. Un logement insolite style Pod de 19 m² avec une chambre et sa terrasse de 70 m² idéal à la location saisonnière sur airbnb. La maison de 93 m² se compose de la manière suivante une pièce de vie de 42 m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19 m² avec son ilot. Deux chambres dont une de 13 m² et 9 m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5 m². Une dépendance attenante à la maison de 185 m² location saisonnière sur airbnb. Une cuisine ouverte et sa salle à manger de 62 m², dont deux salles d'eau. On continue la visite au premier étage une salle de jeux et son coin détente de 36 m², 2 chambres dont une de 17 m², 36 m². Un wc sec indépendant. Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 530 euros. Dépendance non soumis au DPE. Situation géographique : Autoroute A64 à 5 minutes, Gare 5 minutes, Toulouse à 58 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Maison a renover, secteur 'proche aurignac'. À tous les amateurs de rénovation, voici une maison qui a besoin de vous. Ancien bar du village et son habitation forment la maison de 104 m² habitable. Avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de 31 m² et la cuisine de 15 m² et à l’étage 3 chambres et une petite salle d’eau avec wc. Attenant à la maison se trouve une étable et un abri. Cette maison se trouvent sur un terrain de ± 1.050 m². Sur ce terrain il y également une puits. La maison se trouve dans un village calme à 10 minutes des commodités et l’entrée d’autoroute a64 pour toulouse. Cette maison peut aussi être vendue avec 2 granges et plus de terrain (1 ha) si vous cherchez plus d’espace. Classe energie g, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison a renover avec 2 granges et 1.2ha de terrain, secteur 'proche aurignac'. À tous les amateurs de rénovation, voici une maison qui a besoin de vous. Ancien bar du village et son habitation forment la maison de 104 m² habitable. Avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de 31 m² et la cuisine de 15 m² et à l’étage 3 chambres et une petite salle d’eau avec wc. Le potentiel commence à être intéressant quand je vous dis qu’il y a deux granges de 40 m² au sol chacune et par niveaux. Les granges sont attenantes et pourraient devenir un ou deux logements. Attenant à la maison se trouve une étable et un abri. Cette maison et les granges se trouvent sur un terrain de 2.030 m². Sur ce terrain il y également une puits. Attenant se trouve le terrain agricole (prairie et arbres) de 1 ha. Donc assez de place pour vos animaux. Dans le village, mais au calme et bien positionnée, la maison se situe à 10 minutes de l’entrée d’autoroute pour toulouse. Classe energie g, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle fermette renovee avec un splendide parc de 7000 m² secteur 'proche le fousseret'. Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages des vacances. Cette bâtisse, datant du début xixème, vous offre d’abord de la place à votre famille (140 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles d’eau), ainsi des dépendances pour les collectionneurs, bricoleurs et / ou professionnels, d’un grand jardin pour le potager (avec puits) ou une future piscine et surtout un bel emplacement au calme. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grand entrée avec vestiaire, une cuisine / salle-à-manger de 27 m² avec arrière cuisine de 7,5 m², un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec wc + un wc indépendant et une grande terrasse côté sud. À l’étage, le grenier de ± 150 m² est aménageable sur quasi toute sa surface. Les dépendances (étable, grange et abris) offrent une surface de ± 210 m². Sur le terrain de 7.000 m² vous trouverez un magnifique chêne (monument) qui date de la construction de la maison (1802). Classe energie : f, prix 279.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valérie Icart vous propose : À seulement 5 mn d’Aurignac, jolie maison de plain-pied d’une superficie de 130 m² sur un terrain de 5959 m². Construite en 2008, cette maison a été conçue pour apporter un confort de vie agréable et chaleureux. Une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et volumineuse, apporte une sensation d’espace très appréciable qui permet aussi de profiter d’un espace extérieur grâce aux baies vitrées donnant accès direct à une belle terrasse couverte de 40 m². Vous serez séduit par la sérénité et la vue vers la campagne environnante. Cela laisse présager des moments de détente et de convivialité à tout moment de l’année. Le coin jour est complété par une belle cuisine de 17 m² qui est entièrement ouverte sur l’espace de vie. Le coin nuit et le coin sanitaire sont desservis par un couloir équipé d’un grand placard à portes coulissantes. 3 chambres de 13 m² chacune, 1 WC indépendant et une salle d’eau de 10 m² avec son coin dressing privatif de 8 m². Un grand sous-sol de plus de 70 m², fermé par 2 portes coulissantes, permet aisément de garer des voitures ou d’occuper l’espace pour tout autre nécessité logistique selon ses besoins. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Chauffage desservi par un poêle à bois qui apporte une chaleur saine et homogène dans l’ensemble de l’habitation. Cette maison est un bon compromis pour toute personne qui recherche un cadre de vie agréable avec de l’espace, du terrain et de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE; En italien on dirait 'Che Bellezza' chez nos voisins Anglais 'What a beauty' chez nous on dira d'elle; 'quelle beauté' et c'est vrai qu'elle est très jolie cette maison de village, avec 235 m² habitables et 5 chambres elle conviendra parfaitement pour une grande famille. De plus sa dépendance attenante permettra d'y créer un second logement, ou conviendra pour une profession libérale. C'est à 5 minutes du centre d'Aurignac que se trouve notre belle demeure. L'ambiance est donnée dès l'entrée avec un espace cuisine (équipée) et salle à manger de 32 m² où bois et pierres apparentes apportent chaleur et caractère. Avis à tous les chefs amateurs qui voudraient défier notre 'Chef ETCHEBEST ' Tout l'électromenager date de 2021, de plus, il est à noter que c'est du matériel haut de gamme, que vous préferiez cuisiner au boisou au four à vapeur, vous n'aurez que l'embarras du choix. On poursuit avec le salon de 53 m² toutes ouvertures vers le sud qui offre une jolie vue dégagée, là encore nous retrouvons le mélange bois et pierres pour un ensemble harmonieux. Le rez-de-chaussée se complète par un grand cellier; un WC et un palier central permettant la distribution des niveaux. À l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, deux salles d'eau et un WC. À l'extérieur la maison dispose d'une grande cour d'environ 150 m² avec une partie couverte utilisée actuellement comme cuisine d'été. En plus de la dépendance attenante (30 m² env) la maison dispose d'un atelier (42 m²) et d'une cave (11 m²). L'environnement est réellement paisible, idéale si vous recherchez le calme sans l'isolement. Classe Energie D. Vous souhaitez en savoir plus ? TERRE IMMO 05 61 90 60 60 vous savez ce qu'il vous reste à faire. Prix de vente de 195000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au calme, nous vous proposons cette ancienne grange en pierre avec jardin attenant à réhabiliter selon vos envies. Les huisseries sont neuves, la toiture et la charpente entièrement revisée, l'agencement interieur vous attends. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Avis aux cavaliers, éducateurs canins ou autre projet d'élevage, cette maison est faite pour vous ! C'est dans le canton d'Aurignac que vous trouverez cette maison ancienne à restaurer entièrement sur 3,9 hectares avec vue Pyrénées. Sur les hauteurs de la campagne Aurignacaise, avec une jolie vue sur la chaine des Pyrénées, cette maison est à restaurer entièrement. Elle offre un grand plateau en RDC de plus de 100 m². Le grenier est également aménageable sur cette même surface (HLC).Une dépendance sur l'arrière de la maison ainsi que quelques pièces annexes complètent le bâti. À noter que cette dernière est raccordée en eau et électricité. La propriété dispose de 3,9 hectares de terres d'un seul tenant avec un petit bosquet. Environ 5000 m² sont déja clôturé. Un environnement calme et champêtre sans voisinage proche et à 9km des 1er commerces. DPE non affichable : absence de chauffage. prix : 137800 € HAI dont Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. TERRE IMMO 05 61 90 60 60 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivite maison atypique pleine de charme avec gite (s) secteur 'proche aurignac'. On dit au village que cette maison aurait été construite par un général de napoléon, peut-être louis victorin cassagne, valeureux soldat de l'empire. Si tel est le cas, c'était sans nul doute un homme de goût car la demeure ne manque pas de charme. La composition est peu commune et vous pourrez soit y faire 3 logements soit en faire une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée est occupé par un gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et une 'mezzanine dortoir', une salle de bain et un wc séparé. Il est complété par une chaufferie / buanderie et un très grand cellier. Gravissons les quelques marches qui nous séparent du rez-de-jardin. C'est à ce niveau que la maison est la plus vivante : grande cuisine / salle à manger (55 m²) entièrement équipée avec un accès direct au joli jardin paysagé et ouverte sur l'espace salon. Tout y est fonctionnel et qui plus est sans perdre son charme. Sur ce même niveau on trouve également une chambre et une salle d'eau et enfin une autre cuisine (gite ou d'été) cette dernière est également ouverte sur le jardin. À l'étage on retrouve une très grande chambre, une salle de bain et 3 chambres mansardées, idéales pour les enfants, sans oublier une bibliothèque intimiste. Actuellement les propriétaires occupent une partie de la maison, et louent les deux autres logements en saisonniers. Que vous ayez un projet d'hébergement touristique, que vous souhaitiez faire un regroupement familiale ou que vous ayez besoin d'un espace pour votre profession libérale cette maison a de multiples possibilités à offrir et j'ose croire que si louis victorin revenait parmi nous, il serait assurément fier de ce lieu qui a su conserver le charme qu'il lui avait donné. Terre immo 05 61 90 60 60. Dpe d prix 247 000€ hai (soit 235 000 € net vendeur et 4,86% d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Sur les hauteurs offrant une jolie vue Pyrénées, au calme et tout en étant à 5 minutes du centre d'Aurignac, cet ilôt de nature de 134 m² habitables dispose actuellement de deux logements, d'un atelier, d'un double garage et d'une place de parking couverte. Le rdc propose une belle cuisine équipée, un petit salon boudoir, une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage on trouve un grand séjour avec cheminée insert ouvert sur une véranda, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière fioul basse conso. Une isolation des combles par laine de roche. Mise à part la remise aux normes de l'assainissement il n'y a aucune obligation de travaux. Côté porte-monnaie; la maison dispose d'un contrat jusqu'en 2033 avec des panneaux photovoltaïques dont le rapport annuel couvre les frais d'électricité et la taxe foncière; bonne nouvelle non ? . Côté jardin, le grand Charles TRENET chanterait que c'est un 'jardinextraordinaire', il n'est pas immense seulement 975 m² et pourtant on y trouve des fruits, des légumes, des poules et des poissons et certainement quelques grenouilles, et bien sûr des fleurs, des arbres et arbustes, en bref beaucoup de vivant où chacun trouve sa place. Cette maison vous interpelle ? pour savoir si vous aussi vous vous y sentez à votre un place, il n'y a qu'un moyen de le savoir; À bientôt pour la visite. Classe énergie C Prix 187 000€HAI (honoraires de 5%à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 179 000 €.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie fermette d'environ 73 m² habitables et de plain pied se trouve a seulement 15mn d'Aurignac, 1h de Toulouse au bout d'un petit chemin. Depuis le jardin, très belle vue sur les collines et les Pyrénées. Cette fermette a été rénovée en 2011 et se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau et toilettes séparées. Grandes possibilités d'extension sur les granges et sur les niveaux supérieurs. Le jardin est plat et plantés de fruitiers et de nombreuses variétés de fleurs. Un puits en eau est présent sur le terrain. Les huisseries sont en double vitrage bois et les combles sont isolés avec des plaques de polystyrène extrudé. Pas de source de chauffage mais système central en place ainsi qu'un tubage double peau et ballon tampon. Un cumulus électrique gère l'eau chaude sanitaire. L'électricité a été entièrement refaite. L'assainissement est conforme (2015) Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.

Secteur Le Fousseret, dans un environnement champêtre avec vue sur les Pyrénées, ce corps de ferme aux multiples atouts comme de beaux espaces de vie, et sa rénovation en 2012 qui a su préserver toute son authenticité. Ajout récent de panneaux photovoltaïques. Dépendances et terrain de plus de 4 hectares complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Située dans la charmante commune de labastide-paumès (31230), avec une vue magnifique sur la chaîne des pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette villa de 270 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle de 4000 m², offrant ainsi de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres dont une de 62 m². Cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace. En outre, la présence d'un hangar sur la propriété ajoute une dimension pratique et fonctionnelle, pouvant servir de lieu de stockage ou être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.

RARE ! Située en plein cœur d'Aurignac, à deux pas des commerces et écoles, cette charmante maison de village familiale, d'une surface d'environ 200 m²se compose en Rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand salon (convertible en boutique), sur rue, d'une cuisine sur cour et salle à manger sur terrasse d'environ 30 m² et jardin. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain rénovée. Joli balcon sur le jardin. Le 2e étage peut être facilement aménagé en chambres ou appartement supplémentaire. Jolis éléments anciens, poutres, portes en bois, escalier, terre cuites et parquets. Le jardin, d'environ 700 m², clos de murs en pierres sèches et paysagé, est plein de charme, une deuxième partie en contrebas (facile d'accès), possède un verger. Cette propriété nécessite des travaux de mise aux normes en électricité, menuiseries en double vitrage à prévoir (certaines ont été changées).Chauffage par convecteurs électriques, poêle a bois dans la cuisine. Isolation avec laine de verre. Assainissement non conforme mais raccordé au tout a l'égout ! petits travaux a prevoir. Coup de cœur assuré ! À visiter vite, vite!

À vendre maison de 140 m² sur parcelle de 3800 m² 31420 cassagnabere-tournas ! Venez vite découvrir cette superbe maison aux prestations de qualité. Cette maison se compose d'un grand salon-cuisine de 70 m², de trois chambres dont une suite parentale, un bureau. Coté technique : chauffage au sol au gaz, double vitrage, poêle à bois, vide sanitaire accessible, tout y est ! . À l'extérieur, 3800 m² de jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse où se trouve une superbe piscine avec son abri, une seconde terrasse à côté de la véranda où se trouve un jacuzzi. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter de ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Cette maison de village se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de 31 m² qui accueillait autrefois le café du village et d'une cuisine de 15 m² avec cheminée et accès a la cave. À l'étage, 3 chambres et une petite salle d’eau avec WC. Attenant à la maison se trouve une petite étable et un abri pouvant laisser envisager une possible extension. La toiture est en bon état, le second œuvre est a rénover Cette maison et les granges se trouvent sur un terrain de 1000 m²environ. Possibilité d'acheter pou 5000 euros environ un hectare supplémentaire attenant avec bois et prairie.

À vendre à fabas 31230. Vous rechercher de la tranquillité et de grands espaces, cette maison est pour vous ! Elle se compose de trois grandes chambres, d'un immense salon de 80 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout rénové avec beaucoup de goût. Il y a également un garage de 80 m² avec un étage de même surface. Côté technique, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques dans les chambres. La cuisine est aménagée et équipée. L'assainissement est réalisé par une micro-station conforme. À l'extérieur, un véritable coin de paradis de 5,6 hectares, une grange de 180 m², plusieurs dépendances et un environnement sans aucun voisin. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Cette jolie maison de village en pierre T6 de 235 m² habitables avec cour et dépendance au coeur d'un charmant petit village se trouve a 5mn d'Aurignac. Elle se compose d'une jolie cuisine / salle a manger rénovée avec électroménager de 2021. Grand cellier attenant. Un grand hall central desservant un très beau salon exposé sud a la vue dégagée, toilettes et accès vers la cave. Au premier étage un grand palier ouvre sur 5 belles chambres mansardées, une salle de bain, des toilettes et une salle d'eau. Une échelle de meunier vous hisse au coin lecture perché en mezzanine ! En Rez de jardin (cour ! ), vous trouverez un atelier, une cave et la dépendance pouvant accueillir un bureau pour une profession libérale, avec un accès indépendant du reste de la maison. Très jolis volumes, on respire ! L'environnement paisible est parfait pour ceux recherchant le calme sans être isolé. Appelez moi?

Découvrez cette magnifique maison de plain pied construite en 2005, offrant tout le confort moderne et un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée d'une belle cuisine parfaitement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle à manger. Grâce aux larges ouvertures, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grands espaces ouverts, parfait pour recevoir famille et amis- Une grande terrasse se déploie au sud d'environ 100 m² avec une piscine de 8 / 4 avec abris, accessible depuis le salon et une terrasse couverte se trouve au nord (avec extension non abritée pour un ensemble de 36 m²), accès direct depuis la cuisine. Un cellier se trouve a coté de la cuisine. Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres et une suite parentale. Une salle de bain complète ce tableau. La chaudière se trouve au sous sol. Aspet technique, la maison est chauffée par un plancher chauffant gaz citerne et un poêle a bois. VMC dans les pièces humides. Double vitrage partout et tout a l'égout. Très joli jardin arboré et en prime une petite vue sur le Cagire ! Petits cabanons et appenti. Située à seulement 8 minutes d'Aurignac, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. C'est l'endroit idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre 31220 à mondavezan : maison de ville t5 de 160 m² avec jardin cette charmante maison de ville au style atypique ce compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec un accès sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, vous profiterez de 3 belle chambres lumineuse avec de nombreux rangements, d'un bureau, d'un espace dressing et d'une salle de bain avec double vasque. De plus, une buanderie / cellier ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison. Chauffé par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière au bois, il n'y aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'a profiter de votre logement ! Votre conseiller hk homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Idéal pour projets de stockage, artistique, réception. bel entrepôt au cœur du village. Réfection toiture et charpente, il y a une dizaine d'années. Le bâtiment est mitoyen d'un coté, il est connecté au tout a l'égout, électricité et eau. La zone est constructible mais aucun CU n'a été demandé. Pas de jardin. À visiter!

Centre historique d'Aurignac, ancien Presbytère sur 3 / 4 niveaux avec terrain attenant (très pentu) Le rdc (rénové) se compose d'un grand Hall d'entrée distribuant au sud deux grandes pièces aménagées en bureaux, une chambre avec salle d'eau, une cuisine et une grande salle a manger avec jolie vue sur les collines. Vous trouverez également des toilettes et la chaufferie sur ce niveau. Belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l'ensemble lumineux. Un très bel escalier magistral en pierre conduit à l'étage à rénover entièrement. Il se compose d'un grand couloir distribuant 5 chambres de belles taille et une petite salle d'eau. Un deuxième niveau est aménageable. Les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également. La toiture a été refaite et est en très bon état. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble des huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. De nombreux espaces en sous-sol sont également disponibles. Un jardin de 600 m² environ se trouve en contrebas, très pentu, avec un accès par la rue a coté de la maison. Ideal chambres d'hôtes, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.