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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Samatan (32130)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Samatan (32130)
315 000 €

Maison 5 pièces Samatan (32130)

Maison T5 plain-pied avec hangar sur parcelle de 2,3 Hectares En campagne à 10 minutes de Samatan, sur la commune de Monblanc, venez découvrir cette maison T5 plain-pied sur une parcelle de 2,3 hectares offrant une belle vue dégagée sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées. Le terrain entièrement clôturé possède un grand hangar d'environ 100 m² et plusieurs petites dépendances et enclos, idéal pour accueillir chevaux et animaux ou exercer une petite activité agricole ou d'élevage. Côté maison, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à son jardin joliment arboré et aménagé, sa piscine hors-sol, sa terrasse couverte ainsi que sa grande cuisine d'été sous véranda. Attenant à la maison vous disposez d'un garage de 23 m². Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 2ha de prairie .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 23 000 m²
  • Surface terrasse : 37 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 33029
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Samatan (32130)
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