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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Sallanches (74700)

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Vente maison 5 pièces 145 m² Sallanches (74700)

575 000 €

Maison 5 pièces Sallanches (74700)

À vendre sallanches (74700) maison 5 pieces a vendre dans un secteur prisé, venez découvrir cette élégante maison de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec de grands placards de rangement, 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et un accès au garage de plus de 30 m². À l'étage, un palier dessert une cuisine équipée, une superbe pièce de vie agrémentée d'une cheminée offrant un accès à un balcon orienté plein sud avec vue imprenable sur le massif du mont blanc. Elle vous propose également une 4ème et dernière chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure au cœur d'un emplacement recherché. Son prix est de : 575 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance energétique : e diagnostic réalisé le 10 / 11 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - jérôme lepan - agent commercial - ei - rsac 533 680 369 r. S.A. C annecy jérôme lepaneurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 039 m²

Surface balcon : 14 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.