Iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : Saisissez l'occasion d'acquérir une maison récente sans les attentes et incertitudes liées à un achat sur plan. Vivez dès maintenant dans cette belle maison moderne située dans une commune charmante dotée d'écoles, de commerces, d'un restaurant et de services de transport vers Montereau-Fault-Yonne. Avec une construction récente de 2019, cette maison est encore sous garantie décennale, offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour de 29 m² environ traversant et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie avec accès au garage et un wc séparé. Pour compléter le rdc une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Si vous préférez un espace de vie plus vaste, cette chambre peut être transformée pour étendre le séjour existant à plus de 40 m² environ. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez des finitions de qualité comme le chauffage au sol via pompe à chaleur, des fenêtres en PVC en double vitrage, les volets roulant électriques et une toiture en ardoise. Un portail motorisé et un garage attaché offrent confort et sécurité supplémentaires. Un terrain de 900 m² environ avec potentiel d'aménagements personnalisés pour créer un espace extérieur à votre image. Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.