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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Sainte-Marthe (47430)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Sainte-Marthe (47430)
362 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Marthe (47430)

Superbe maison de plain pied située sur l'axe Marmande / Casteljaloux, au calme, avec 11.455 m² de terrain dont une partie en prairie. L'accès à l'autoroute est facilité car elle est à 5 mn (rocade de Bordeaux 45 mn et rocade de Toulouse 1h30). Le village est doté d'une école maternelle et il y a des ramassages scolaires pour le collège et lycée. Cette superbe maison est composée d'un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de 61 m² avec accès à la terrasse couverte, d'une superbe cuisine contemporaine ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privatif, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un cellier, d'un garage attenant pouvant s'aménager très facilement en une nouvelle chambre ou bureau. Besoin de rangement ? Un garage non attenant est prévu à cet effet ainsi qu'un abri pour 2 véhicules. Beau parc clos avec un bassin pouvant vous servir pour l'arrosage d'un potager. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 455 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 362 000 € (soit 2 497 € / m²)
  • Prix terrain : 11 455 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V4540
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