Vente maison 5 pièces 124 m² Sainte-Foy (85150)

Votre futur cocon familial entre terre et mer ! Maison rénovée à 10 min des sables d'olonne – confort & luminosité découvrez ce véritable cocon familial de 112 m², entièrement rénové en 2022, alliant modernité et performances énergétiques. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les points forts : - vie de plain-pied possible : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, complétée par une chambre au - rdc avec douche et wc (idéal pmr ou suite parentale). Espace nuit optimisé : à l'étage, deux chambres confortables disposent de leur propre espace douche et wc pour une autonomie totale. Extérieur sud : profitez d'une terrasse ensoleillée sur un terrain de 228 m² avec place de parking privée. Économies d'énergie : une isolation de haute qualité garantissant un excellent classement énergétique. Propre, saine et prête à vous accueillir ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : william coutant, tél. : 06 70 52 22 38, e-mail : william.coutant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 790350896.

Les sables d'olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à restaurer dans son ensemble à seulement 2km du centre du château d'olonne et 5km de la plage de tanchet. La maison de 177 m² comprend un séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio, 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Une salle de jeux de près de 30 m² en bonus, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. La maison est vendue avec un terrain non constructible de 1990 m² et non attenant. En complément, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres ont gardés tout leur charme d'autrefois. Gros travaux à prévoir dans le budget (menuiseries, sols, isolation, toiture, système de chauffage. ). Dossier complet après visite. Dpe f (403kwh / m2 / an) -ges c (13kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 297 000 euros dont 6.07% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf. 428043. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Mélanie Briffault vous propose cette charmante longère rénovée, idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, desservant deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 30 m² avec cheminée insert. Une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, et un salon lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest complètent l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé de 592 m², avec un abri de jardin et un système de by-pass pour l'alimentation en eau (droit de puisage). Un garage traversant de 40 m² avec buanderie intégrée, ainsi qu'un chalet de 14 m² aménagé en bureau, viennent ajouter à la fonctionnalité de cette propriété. Atout majeur : un studio indépendant de 38 m² construit en 2014, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir vos proches en toute autonomie. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Mélanie Briffault vous propose, à seulement 800m du bourg et des écoles, cette maison familiale construite en 2003, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placard. La spacieuse pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière grâce à sa baie à galandage, s'ouvre sur une terrasse et le jardin avec vue sur la nature. La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Un wc indépendant complète cette partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec wc privatif dans une partie de la maison, et deux autres chambres, dont une avec placard, situées dans une autre partie, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. Une salle d'eau complète cet ensemble. Côté confort : chauffage au sol électrique avec programmation par pièce et volets roulants électriques A l'extérieur, le terrain de 630 m² entièrement clos offre un bel espace de vie avec sa terrasse et son carport. Contactez moi vite pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Mélanie Briffault vous propose à Saint-Mathurin, à seulement 500 m du bourg et des écoles, cette maison neuve de plain-pied de 87 m² environ, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 370 m² et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Maison aux normes actuelles, garantissant confort thermique et faibles consommations. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Contactez moi pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - frédérique pacteau vous propose : château d'olonne centre, proche écoles et commerces, maison bien entretenue de 93 m² comprenant : au rdc : une entrée avec placard, un beau salon / séjour, une cuisine semi ouverte récente aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant, à l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau. Véranda, jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.