Véritable cocon qui sera vous séduire pour cette Villa à Sainte Anne A seulement quelques minutes du coeur de la ville de Sainte Anne, au calme au bout d une impasse, cette propriété paisible et ventilée de 103 m² jouit d'une vue surprenante ! Les volumes ont été sublimés dans un style moderne à la fois élégant et cosy, avec une distribution des espaces parfaitement repensée. Le rez-de chaussée comprend : une entrée, un coin buanderie / cellier, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée donnant directement sur la grande terrasse en L de 110 m² idéale pour accueillir vos amis. Toujours en rez-de-chaussée, un petit couloir dessert des wc, une salle de bain et 2 chambres dotées d'un dressing chacune. Au 1er étage, une troisième chambre dispose de sa salle d’eau, WC privatif. Sa situation vous permet de savourer une magnifique vue sur la mer, les Saintes, … Ce bien vous offre la possibilité d'occuper un chez soi sans aucun travaux à faire, avec de très beaux volumes de vie, en plein Ste-Anne. Il est par ailleurs équipé d'une réserve d'eau (cuve tampon) ainsi que 2 cuves d’eau de pluie, de climatisations, de brasseurs d’air,… Cette merveilleuse propriété propose également un abri pour garer une voiture, un espace de stationnement, un jardin arboré de 560 m²et une piscine parfaite pour se rafraîchir ainsi qu’un SPA pour se détendre ! Vous trouverez même un cabanon faisant office d’atelier. À quelques minutes de toutes les commodités, c'est le point de départ idéal pour explorer la Guadeloupe…en commençant par la plage de Bois Jolan ou du Bourg ! Le prix est de 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 3700 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * " -Mandat n°EV6304 Dossier n° EV6304KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Vue mer

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface jardin : 560 m²

Surface terrasse : 110 m²
Environnement: Orientation : Sud