Iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de style provençal, construite en 1965. Cette magnifique résidence de 140 m² environ est située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'architecture et du Sud de la France. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 1965 Style Architectural : Provençal Surface Habitable : 140 m² environ Nombre de Chambres : 3 et 1 studio indépendant Salles de Bain : 2 Terrain : 1080 m² environ Description de la Maison : Cette maison d'architecte de renom se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques authentiques, telles que la double porte d'entrée en chêne massif, les poutres apparentes, les sols en carreaux de terre cuite de Salernes et les volets en bois traditionnels. Le salon spacieux est doté d'une cheminée en pierre et d'un plafond 'cathédrale', créant ainsi un espace de détente confortable. La cuisine entièrement équipée offre une combinaison parfaite de fonctionnalité moderne et d'esthétique provençale. De là, vous pourrez accéder à la terrasse ensoleillée qui surplombe un jardin bien entretenu et arboré, idéal pour des dîners en plein air et des moments de détente en famille. Les trois chambres à coucher sont lumineuses et spacieuses, chacune offrant une vue pittoresque sur le jardin. Une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes pour plus de confort. Un studio indépendant complète également ce lot. Localisation : Cette maison d'architecte est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter pleinement du style de vie provençal, ainsi que du calme et de la tranquillité de ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 080 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 660 et 5 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.