Maison 5 pièces à vendre à Saint-Priest (07000)

Iad france - guillemette feret vous propose : charmante maison familiale avec piscine, véranda et garage, vue dégagée et terrain arboré située dans un environnement paisible, cette belle maison familiale de 150 m² habitables, avec son annexe de 24 m², est implantée sur un terrain arboré de 1 411 m². Offrant un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire pour une famille, elle bénéficie également d’une piscine, d’un garage, et de nombreux aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard aménagé, menant à un salon chaleureux ouvert sur un grand séjour lumineux avec cheminée à insert. Cet espace de vie convivial s’étend sur une véranda de 12 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux sont équipées de dressings. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu’une pièce annexe de 24 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Les menuiseries ont été remplacées récemment. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, une climatisation réversible dans plusieurs pièces, ainsi qu’une cheminée avec insert. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, trois abris de jardin, une belle piscine, un garage et deux accès distincts avec portails. Le tout avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison est idéalement située à proximité du stade, de la voie verte et des transports scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume gibert vous propose : belle maison rénovée de 147 m², située au coeur de la charmante commune de veyras, dans un cadre paisible et à proximite de toutes les commodites. Construite dans les années 1950, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 797 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez d’un grand sous-sol amenage comprenant une salle de billard avec kitchenette, une veranda ainsi qu’une buanderie. Les pièces de vie se trouvent à l’étage, offrant une vue degagee sur les paysages ardéchois. Grâce à son exposition, vous profiterez d’une belle luminosite tout au long de la journée. Le salon et la cuisine ouverte d’environ 30 m² créent un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une mezzanine composée d’un bureau et d’une chambre de 15 m². Toujours à ce niveau se trouvent trois chambres, ainsi qu’une salle de bains rénovée et des toilettes separes. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un electromenage recent dans la cuisine. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue sur les paysages environnants. Une piscine semi-enterrée, entièrement aménagée, vous permettra de profiter de moments conviviaux au soleil. Pour les plus bricoleurs, un grand garage de 27 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule et stocker vos équipements. Située au coeur des collines ardéchoises, dans un village calme et très prisé, venez découvrir cette jolie maison et, pourquoi pas, y déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne bergerie en pierre de basalte construite sur le plateau du COIRON permettant une vue remarquable et dégagée sur les Alpes et le Mont Ventoux. En 1999 elle a été acheté puis totalement rénovée. Toiture entièrement refaite et rehaussée, les murs en pierre ont été jointés intérieur et extérieur. Belle rénovation intérieure avec poutres apparentes et nombreuses huisseries bois permettant de baigner dans la lumière. Plusieurs modes de chauffage sont présents dans cette maison. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 50 m² donnant sur 2 terrasses Est et Ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre. On accède à l'étage par un escalier en bois. Sur ce niveau on trouve trois chambres dont une très spacieuse avec un lavabo. L'assainissement autonome. On trouve également garage attenant avec portail, un atelier, un abri bois. Les espaces verts de cette propriété ont été aménagés par un architecte paysager, l'on trouve de nombreuses essences des plantes d'ornements mais aussi d'arbres et de arbustes. Un jardin potager figure à l'Est du terrain, un espace est spécifiquement réservé pour y installer une piscine. De nombreuses randonnées s'offrent à vous en partant à pied de la maison sur le plateau du Coiron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 924938.

Sur le plateau du Coiron, au coeur d'un environnement calme, dégagé, avec vue imprenable et apaisante, nous vous proposons cette maison en pierre d'une superficie totale d'environ 180 m² avec terrasse et jardin exposé Sud-Ouest. Erigée dans les années 1800, cette maison, chaleureuse, dans laquelle bois et pierre en font tout le cachet, vous propose au rez-de-chaussée une entrée et un bureau (également aménageable en chambre d'amis). Au premier étage, vous disposerez d'une vaste cuisine de près de 30 m² et un salon avec insert bois de 30 m² également vous permettant de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Sur ce même niveau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et un WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, 2 chambres de respectivement 20 et 27.5 m² et un espace desservant ces chambres de plus de 28 m² à aménager à votre guise. Quiétude et sérénité sont les maîtres mots de cette maison, qui, en tant que résidence principale ou secondaire ne pourra que vous séduire. Un camion-épicerie venant chaque mercredi au village vous permettra de faire le réassort de vos placards. Prix : 230 000 euros - Ref : 1476 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000. 002 / 004149 / ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad france - lucie pernon vous propose : a une dizaine de minutes de privas coeur d'ardèche, dans un hameau paisible de la commune de pourchères, maison d'architecte rénovée de 140 m² habitables alliant confort, nature, tranquillité et intimité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur l'extérieur, composée d'un séjour lumineux, d'un salon sous véranda avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Cellier et atelier / chaufferie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez jusqu'à 4 chambres et un bureau, accompagnés de 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'agencement atypique peut aisément permettre de proposer une aile de la maison en chambre d'hôte / gîte selon vos projets, ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Terrain de 4 952 m² dans un environnement privilégié au coeur d'une forêt, tout en restant à proximité de privas, de la vallée du rhône et d'aubenas porte des cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité à Privas, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au bord de la rivière dans un écrin de verdure. Un lieu unique où calme, lumière et nature se rencontrent pour un quotidien agréable. Dès l’entrée, le hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux, sublimé par des baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, un espace buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, les deux chambres disposent d’une seconde salle d’eau et de toilettes. Un bureau modulable peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d’autonomie ou générer un revenu locatif. Il dispose de tout le confort avec cuisine, petit salon, chambre, salle d’eau et toilettes. Côté confort, la maison est équipée d’une isolation récente, de menuiseries bois double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés. Des caves complètent cet ensemble charmant. Un véritable havre de paix au cOEur de Privas, à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d’une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché – Maison lumineuse de 138 m² avec piscine Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Son agencement en demi-niveaux, particulièrement apprécié, permet une organisation fluide des espaces, donnant à la maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l’entrée, située au niveau de la rue, vous accédez à un hall d’accueil desservant un garage double. L’espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 18 m², dont une chambre avec terrasse privative et accès direct à la piscine. Les deux chambres orientées plein sud bénéficient de la climatisation. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. En contrebas, l’espace de vie offre un environnement convivial et entièrement tourné vers l’extérieur : un salon – salle à manger prolongé d’une véranda lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Un deuxième WC est également présent. Les extérieurs sont pensés pour profiter de chaque saison : une grande terrasse dont une partie couverte, une piscine au sel, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal grâce à l’exposition plein sud. Les + : - Proximité immédiate des commerces & services - Agencement agréable en demi-niveaux - Piscine, véranda et terrasses pour un art de vivre dedans / dehors - Garage double, bureau, 3 chambres : idéal famille & télétravail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en pierre est à vendre au centre du « parc naturel des monts d'ardeche », la partie supérieure « pure » de l'ardèche, une région avec des vues magnifiques, des paysages protégés et des petits hameaux, intouchés par le temps. La maison se compose de deux parties : la partie avant est occupée par les propriétaires : entrée, buanderie, séjour / cuisine, salle de bains / douche avec wc; a l'étage : palier, 3 chambres, wc séparé. La partie arrière est louée avec succès comme gîte : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains / douche, toilettes séparées. Convient parfaitement pour une habitation permanente, une maison de famille ou une location. Chauffage central et 2 poêles à bois. Avec jardin d'agrément et potager en terrasses sur le versant sud, au total plus de 6 500 m². L'ensemble est rénové, en parfait état et prêt à être habité, est proposé entièrement meublé, tout le matériel de jardin et de construction, et le site internet de location du gîte. Le hameau est très calme, sans circulation de transit, rural et idéal pour les amoureux de la nature, du vélo et de la marche. À 10 minutes du premier restaurant sympa, et à 30 minutes de privas et aubenas pour toutes les commodités.

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 917443.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Une opportunité rare au cOEur d’Alissas : maison de village avec cour fermée, terrasse et abri voiture, un ensemble très recherché en centre village. Cette maison d’environ 130 m² offre un potentiel exceptionnel, mais nécessite une vision travaux claire : - La toiture est à refaire intégralement. - Une rénovation intérieure importante est à prévoir sur une partie de la maison. - Cependant, une zone a déjà été rénovée (environ 85 m²) : doublages, évacuations et certains aménagements sont déjà réalisés, offrant une première base solide. En complément, la maison dispose de deux grandes caves voûtées en pierre, longues, hautes et pleines de cachet — parfaites pour atelier, stockage ou projet annexe. Le tout situé dans un environnement sans vis-à-vis, totalement à l’abri des regards, derrière un portail fermé. Un bien authentique, avec beaucoup de caractère et un extérieur rare en centre village : une vraie pépite pour qui souhaite créer un lieu unique tout en partant d’une structure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillemette Feret vous propose : Charme & Sérénité – Belle Villa de Plain-Pied avec Jardin – Quartier Calme d’Alissas Nichée sur les hauteurs d’Alissas, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied de 95 m², construite en 2008, allie confort moderne et authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouie. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la luminosité et le soin apporté à chaque détail. La maison propose un salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés. Une vaste salle de bain baignée de lumière et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Extérieur à personnaliser selon vos envies Implantée sur un terrain clos de murs de 609 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager à votre goût. L’essentiel est déjà là : une terrasse conviviale et un cadre calme et verdoyant. Libre à vous d’y créer votre coin de paradis — piscine, potager, coin détente ou carport — selon vos envies et vos projets. Confort & qualité de vie La villa bénéficie d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa vue dégagée en font un véritable havre de paix propice au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, secteur chomerac / alissas, charmante maison de 128 m² habitables comprenant à l'étage : cuisine ouverte sur séjour / salon, terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Puis deux belles chambres, dressing et salle de bain / wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la 3ème chambre, avec salle d'eau / wc, kitchenette et terrasse couverte. Communicante mais aussi indépendante, cette dépendance actuellement proposée en gîte et générant une rentabilité annuelle très intéressante, peut également vous permettre de télétravailler tranquillement, d'installer une profession libérale ou commerciale. Menuiseries récentes, climatisation et poêle à bois. Garage, cave et atelier. Sur terrain de 627 m² avec de nombreuses places de stationnement. Emplacement optimal, à proximité des commodités : ligne de bus t'cap, commerces, voie douce de la payre, maison médicale, écoles… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à Alissas : Charme, confort et potentiel illimité Surface habitable : 114 m² Niché au coeur d'Alissas, un village ardéchois authentique aux belles maisons de pierre où il fait bon vivre, découvrez cette généreuse maison de 114 m². C'est un cadre idéal, alliant la douceur de la vie locale à la proximité de Privas. Cette propriété vous ouvre les portes d'un quotidien fait de confort et de nombreuses possibilités : Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 42 m² (salon, séjour, cuisine), le véritable coeur de votre future vie de famille. À ce même niveau se situent également quatre chambres spacieuses pour le bien-être de tous, ainsi qu'une grande salle d'eau pour des moments de détente. Profitez des extérieurs avec un terrain non attenant de 46 m², parfait pour un potager ou un espace zen, et une terrasse spacieuse pour vos repas ensoleillés. Au rez-de-chaussée, la maison offre un garage, des caves et un studio indépendant à personnaliser. Ces espaces vous promettent un potentiel illimité : imaginez un atelier, un espace de travail ou même un revenu complémentaire ! Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès aisé à pied aux commerces locaux et à l'école, simplifiant grandement votre quotidien. Alissas vous invite à profiter pleinement de ses attraits et de ses paysages propices aux randonnées. Votre nouvelle vie vous attend ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer. Célina O609384209 1.

Maison neuve d'environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 908 m² située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve actuellement en cours d'achèvement, d'une superficie habitable d'environ 132 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 908 m². Cette construction moderne et fonctionnelle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et cellier attenant, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, une salle de bain indépendante, des toilettes séparés, un sous-sol complet comprenant un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les finitions devront être effectuées, ce qui vous offrira la possibilité de les adapter selon votre gout. À visiter sans tarder ! Dpe : classe energie : a - classe climat : a (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 500 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 rsac aubenas n° 878 099 712 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Très belle maison en pierres avec beaucoup de cachet et d'authenticité, la nature luxuriante et le calme sont également au rendez-vous. Située dans un petit hameau de la vallée de l'Auzène, très jolie maison en pierres, non mitoyenne avec de belles terrasses et du terrain autour de la maison. Stationnement aisé et privatif. Cette maison typique ardéchoise offre un cadre de vie des plus agréables pour ceux qui recherchent le calme, la nature, la foret et la rivière, elle est au cœur d'une nature préservée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et de l'année. D'une surface habitable d'environ 125 m², la propriété se compose de 2 maisons qui se font face avec en son centre une splendide terrasse couverte dominant la vallée de l'Auzène. La maison principale d'environ 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et salle à manger d'environ 30 m². Par un bel escalier en bois on accède à une mezzanine sur lequel le salon pourrait y être installé, une coursive le long du mur sud apporte un peu plus de charme à cette pièce de vie aux murs en pierres. En rez-de-chaussée également une chambre d'environ 14 m² avec une mezzanine pour un couchage supplémentaire ou un petit coin cocon, et enfin une salle de bain avec un toilette. L'on peut accéder par une porte fenêtre à l'extérieur et un petit coin de verdure privée à cette chambre. À l'étage un bureau de 8 m² environ et une seconde chambre de 14.5 m² avec un velux et une porte fenêtre pour accéder à l'extérieur et à son petit coin de verdure. Par une porte à l'extérieur on accède à une buanderie, une salle de bain avec un WC. La seconde maison, plus petite se compose d'une pièce de 11 m², d'une salle de douche et un Wc de 3.5 m² et d'une chambre en mezzanine de 9.5 m² Également 2 belles caves voutées pour le stockage ou y conserver son vin ou denrées alimentaires. Four à pain à rénover. Abris fermés ou ouverts pour le rangement. La toiture a été entièrement refaite en 2018 pour la maison principale et 2023 pour celle de la terrasse située entre les 2 maisons. Le chauffage se fait par un chauffage central alimenté par un poêle bouilleur mixte bois et granulés. Chauffe-eau solaire d'une capacité de 300l. Panneau solaire pour revente sur le réseau, contrat jusqu'en 2030. L'assainissement est individuel, elle a été refaite en 2017 et aux normes. Tout autour de la maison 2.8ha de terrain, des terrasses pour y cultiver son jardin, une serre sera laissée également. Le terrain s'étend depuis la rivière Auzene où l'on peut se baigner à la belle saison jusqu'à des bois située au dessus de la maison comprenant une vieille châtaigneraie. Située à 440 mètres d'altitude, cette propriété est une invitation à la tranquillité. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire ou à un changement de vie, au rythme des saisons ardéchoises. Située à 20mn de St Sauveur de Montagut, village où vous trouverez de nombreuses commodités, services, soins, écoles,. Valence est à 1h, autoroute A7 à 50mn. TF : 250€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 913936.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre, charmante maison à coux de 130 m² sur un terrain de 1354 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison aux volumes généreux se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Le vaste séjour de 39 m² est un espace convivial pour toute la famille. Une cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez un grand garage de 50 m² cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques côté extérieur, vous apprécierez un bel espace piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées avec sa vue incroyable. Avec une exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Les combles sont aménageables selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour / cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1232.

2 grandes maisons en pierre situées dans un tout petit hameau, offrant calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires. Ces deux maisons sont idéalement placées face à face, créant ainsi une cour fermée en son centre. Elles sont toutes deux à rénover entièrement, mais possèdent de vastes espaces offrant de beaux volumes. La première maison dispose d'une toiture en tuiles traditionnelles, tandis que la seconde présente une toiture en lauze, ajoutant un charme certain à l'ensemble. La maison avec la toiture en lauze est accompagnée d'un beau terrain attenant à l'avant, où vous pourrez profiter de moments agréables en plein air. Le hameau dans lequel elles se trouvent est extrêmement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Les maisons sont alimentées par une source dont une cuve de 10000l vient d'être installée tout récemment et qui permettra l'apport d'eau aux 2 maisons. Cette cuve est la propriété de 2 propriétaires (des propriétaires des 2 maisons) et d'une autre résidence secondaire. Un assainissement individuel est déjà en place avec un champ d'épandage. Maison toiture lauzes : Cave : 56 m² belle hauteur, dalle séparant la cuisine et la cave. Cuisine : 46 m² Grande pièce d'un tenant à l'étage sous charpente : 100 m² Atelier à côté de la cuisine non mesuré Maison toiture tuiles : Cave voutée, belle hauteur : 32 Entrée / cuisine : 19 m² Salon : 17 m² Chambre 1 : 8.2 m² Chambre 2 : 17 m² SDE : 5.2 Hall avant chambre 2 et SDE : 5.4 m² Ces 3 derniers espaces ne pourraient faire qu'un car simples cloisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 910892.

Jolie maison en pierre à Issamoulenc (Ardèche), au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche Située dans un cadre naturel exceptionnel, dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre (environ 90 m² habitables) vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes extérieurs et son potentiel. Non mitoyenne et entourée de deux grandes terrasses (environ 40 m² chacune), elle bénéficie également d'une agréable cour intérieure accessible par un joli porche en pierre. La maison est habitable en l'état, mais un rafraîchissement global permettra de révéler tout son charme. Disposition : Rez-de-chaussée accessible depuis la cour intérieure : Deux caves spacieuses (environ 21 et 23 m²), dont une cave voûtée avec un accès extérieur indépendant (porte en bois). 1er niveau : Une grande cuisine de 22 m² avec poêle à bois, ouvrant sur la première terrasse Une salle à manger de 13 m² Un salon de 13 m² Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : Trois chambres (environ 8,5 / 10 / 11 m²) Un WC indépendant Une seconde terrasse de 40 m² au bout du couloir Informations complémentaires : Menuiseries en PVC double vitrage Maison enduite sur structure pierre Environnement calme et verdoyant Maison saine et en bon état structurel, à rénover selon vos envies Un bien rare dans ce secteur préservé, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 917499.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située au cOEur du charmant village de Vesseaux, cette maison familiale de 167 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage et de vastes caves. L’habitation principale se situe au 1er étage : vous y trouverez une cuisine et un salon lumineux donnant directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau, une chambre et une salle d’eau. Le dernier étage bénéficie de 4 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant ainsi une possibilité total de 6 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation. Avec son emplacement au calme, ses volumes généreux et ses espaces annexes (terrasse, garage, caves), cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour qui saura lui redonner tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina menardo vous propose : située à seulement 30 minutes d’aubenas et de privas, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre environ 100 m² habitables et de belles prestations. Elle se compose au plain-pied : de l’entrée, du salon / séjour, de la cuisine ouverte et d’une salle de bain avec wc. Au 1er étage : d’une chambre avec balcon. Au 2ème étage : de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau lumineux parfait pour le télétravail, un wc pour plus de confort. À l’extérieur vous pourrez profiter d’un grand garage pour un stationnement facile et sécurisé et d’un terrain de 260 m² arboré. Les points fort sont : les fenêtres triple vitrage, la toiture récemment refaite offre la sérénité et l’assainissement au tout à l’égout. Un cadre de vie agréable préservé et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Issamoulenc, très jolie maison de 120 m² habitables, située dans un cadre verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. Maison confortable et "prêt à habiter" car il faut noter qu'aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'un très grand séjour de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² environ. Sur ce rez-de-chaussée également 2 chambres (11.8 et 12.8 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau et d'une seconde salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne ainsi que 2 WC. À l'étage 2 autres chambres de 8.5 m² environ chacune. Un 3ième espace pourrait être aménagé pour y accueillir un toilette et une petite salle d'eau. Le chauffage est assuré par un chauffage centrale au fioul avec un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à granulés. Depuis le séjour et de très grandes baies vitrées on accède à une terrasse exposée sud-ouest, de là vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle et du calme. On notera également dans ce qui fût le garage un espace de stockage, une chaufferie et un cellier et dans une autre pièce une buanderie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants à commande électrique. Côté performance soulignons la très bonne note de C pour sa classe énergétique aussi bien pour le DPE que le GES. Le chauffe-eau est assuré par le solaire. Un bien rare, alliant tranquillité, beaux volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. La maison est édifiée sur une parcelle de 1400 m². La taxe foncière était en 2024 de 557€. L'altitude est de 645m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 911251.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 200 m² à vesseaux totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t3-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000 m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 102 m² (t3) : au 1er : d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un wc séparé. - d'un appartement indépendant de plain-pied, de 101 m² (t4) : au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité à flaviac, ténement immobilier comprenant une maison à rénover de 154 m² habitables offrant séjour, cuisine, 5 belles chambres de 13 à 19 m², salle de bains, wc, buanderie, cave et combles. De plus, annexe communicante de 57 m², d'anciennes salles de classe de l'école libre, qui ouvre la voie à de multiples projets : atelier d'artiste, extension d'habitation, chambre d'hôte. Le tout sur terrain de 554 m² avec jardin et stationnement. Vous serez séduits par le charme atypique, les volumes généreux et le très fort potentiel de réaménagement. À quelques pas du coeur du village, à 7km de privas et 10km de l'accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 375 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, sur la commune dynamique et recherchée de chomerac, maison de 158 m² habitables comprenant séjour / salon / cuisine ouverte d'environ 76 m², terrasse avec jolie vue sur les montagnes, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes. Menuiseries double vitrage et chaudière à granulés. Cave / chaufferie, garage de 18 m² et abri voiture, sur terrain clos et arboré de 1440 m². Cadre de vie agréable, à proximité directe de la voie douce de la payre et de la ligne de bus t'cap, et à quelques minutes seulement des écoles, commerces, maison médicale et accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.