Iad france - laurie pous (07 68 84 26 25) vous propose : au coeur du fenouilledes, plus precisement a st paul de fenouillet venez decouvrir cette maison avec beaucoup de charme et 180 m² environ habitable. Composée comme suit : l'entrée se fait sur un spacieux salon, salle à manger avec cheminée et accès sur un patio de 31 m² environ idéal pour des repas conviviaux. La cuisine est attenante et indépendante de la salle à manger. Toujours au rez de chaussée nous disposons d'un double cellier. L'étage offre deux belles chambres de 18 m² environ et 16 m² environ avec rangements. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda de 8 m² environ a été aménagé en coin paisible. Le second étage dispose d'une suite avec chambre de 15 m² environ, salle de bain, rangements et terrasse. Et d'une quatrième chambres de 23 m² environ. Maison propre et habitable dans l'immediat, 80% de simple vitrage, volets bois, chauffage electrique, facade 10 ans et toiture renovee il y a 15 ans. Pas de garage. St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. À bientôt pour une visite. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurie pous ei (id 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 181 et 4 303 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 181 et 4 303 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.