Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir cette maison moderne d'une surface de 120 m², édifiée sur un terrain de 272 m², idéalement située dans le secteur des mûriers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, un séjour double lumineux, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble des pièces de ce niveau s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une petite terrasse surplombant le jardin, ainsi que deux chambres, chacune disposant de salle de bains, et un wc indépendant. Vous serez séduits par le calme, la luminosité et l'agencement de cette charmante maison. Commodités : • groupe scolaire les mûriers à 12 minutes à pied • rer a – 11 minutes en bus (ligne 111 ou 117) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Cette maison de ville de 128 m² (158 m² de surface au sol) est en excellent état. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du bus 111 menant au RER, à 5 mn à pied du collège Louis Blanc, et à moins de 10 mn de la place Kennedy avec ses commerces et son marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée, d'une chambre donnant accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous apprécierez un palier, trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. Un sous-sol de 29 m² complète ce bien. Cette maison offre de nombreux atouts : système de pompe à chaleur avec panneaux solaires, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, jardin et terrasse exposés sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Maison 5 pièces / Saint-Maur-des-Fossés – Quartier des Mûriers / Proximité La Varenne-Saint-Hilaire Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, au cOEur du quartier des Mûriers, à deux pas de La Varenne-Saint-Hilaire, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Édifiée sur une parcelle de 270 m² avec jardin, cette maison de 140 m² se compose de beaux volumes lumineux et d’une distribution fonctionnelle. Elle propose notamment un beau séjour, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant un garage, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires. Deux places de stationnement supplémentaires sont possibles devant la maison, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement : Un environnement résidentiel recherché Un jardin agréable Un sous-sol total avec garage Deux places de parking extérieures La proximité immédiate des commerces Les écoles (maternelles, primaires et collèges) accessibles à pied Les transports à proximité (RER A – La Varenne) Un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son esprit village Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Certaines images présentées ont été à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d'aider à la projection et à l'aménagement possible du bien, sans valeur contratuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bitton vous propose : Dans un environnement très recherché, calme et résidentiel au cOEur du quartier de La Varenne, venez découvrir cette maison de 75 m² habitable + 20 m² de véranda, en seconde ligne et sans vis à vis, orientée Ouest donnant de plein pied sur un jardin et à fort potentiel d'agrandissement. Au RDC vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC, un beau séjour de plus de 25 m² ainsi qu'une véranda attenante permettant d'avoir un espace de vie de plus de 45 m² (Voir photo Projection). Possibilité de créer une suite parentale en lieu place de la cuisine qui serait déplacé dans l'espace à vivre (voir Photo aménagement). À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'un WC avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Sur le terrain vous trouverez une dépendance isolée avec électricité d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement ainsi qu'un espace de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité : station de RER de La varenne, groupe scolaire place des molènes et commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel de valorisation dans un des quartiers prisé de Saint Maur des fossés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur adamville maison ancienne de 1930 de 6 pieces 112 m² habitable fonctionnelle de plain pied dispose d'un grand sejour de 36 m² avec cuisine ouverte une chambre - une salle d'eau - dégagement -à l'étage salle de bains-bureau- deux chambres garage deux voitures sur terrain clos de 425 m² chauffage au gaz individuel classe energie e / classe climat e.

Exclusivite secteur mairie jolie meuliere de caractere proximite immediate de toutes les commodites (commerces, marches, groupe scolaire diderot et rer 10 minutes a pied du rer surface habitable de 72 m² et surface utile totale de 102 m² au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, cuisine aménagée, wc au 1 étage deux chambres, dressing, salle de bains, dégagement, un entre sol aménagé en deux belles chambres, buanderie, atelier. Sur terrain clos de plus de 170 m² emplacement de premier ordre pour cette meuliere pleine de cachet classe energie f / classe climat f.

Située dans le quartier commerçant d'adamville à saint-maur-des-fossés, cette maison de 111 m² ( + 105 m² de surface utile), a été édifiée dans les années 30' sur un terrain arboré de 425 m². Et rénovée en 2024. Elle est au calme en retrait de la rue dans un quartier résidentiel. Proche de la place kennedy, des commerces, des écoles / collège, et des bus 111,112 et 107 menant au rer en 10 mn. Elle vous offre au rdc une grande pièce à vivre de 36 m², la cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé sud est, donnant accès au jardin (possibilité de faire une terrasse). Vous apprécierez également une grande chambre, un espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage un palier dessert une chambre de 14 m², une spacieuse salle de bain (douche + baignoire + wc) de 9 m² et un dressing / bureau de 7 m². Un escalier mène à une grande chambre mansardée à rafraîchir. Vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 10 m², d'un sous-sol total et d'un double garage de 45 m² complétant ce bien. Les atouts : rdc aménagé en pmr avec une rampe d'accès menant à l'entrée. Chaudière gaz et clim réversible de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Exclusivite emplacement recherche france immobilier adamville vous propose à 7 minutes à pied du rer a l et proche de toutes commodités le parc saint maur une maison ancienne rare sur le secteur sur terrain clos de 248 m²- maison de 81 m² habitable et 169 m² au total à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant entrée - séjour double exposition - cuisine aménagée- chambre - salle d'eau -wc indépendant - à l'étage 2 chambres - salle d'eau - wc - dégagement - sous sol total - garage de 21.50 m² indépendant possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle à découvrir sans tarder classe energie g / classe climat d (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence Stéphane Plaza vous présente une agréable maison de 5 / 6 pièces, située dans une charmante impasse à Saint-Maur des Fossés. À quelques pas des commerces de quartier d'Adamville et de La Pie, et à 12 mins en bus du RER A, vous serez séduits par un cadre de vie résidentiel et paisible. DPE classé D. Sur un terrain de près de 300 m², vous trouverez cette maison de 135 m² au sol, ainsi qu'une dépendance de 39 m² pouvant faire office de Airbnb, appartement indépendant pour un adolescent, espace de travail etc. Dans cette dépendance : une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. La maison est composée comme suit; au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), une cuisine et un WC. Le tout sur un plateau de 49 m². Au premier étage, 3 chambres (respectivement 9.4 m², 12.4 m² et 12.6 m²), 1 bureau de 8.9 m² (pouvant également faire office de chambre) et 1 salle de bains avec WC. Au deuxième étage, des combles aménagés en une chambre cosy de 21 m² au sol, et sa salle d'eau de 8 m² au sol (douche à l'italienne, lavabo, WC). Idéale pour une famille, cette maison baignée de lumière vous offrira un cadre de vie unique, intensifié par son jardin à l'abri des regards indiscrets, dont l'accès est indépendant de la maison. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Possibilité de stationner devant la maison. Contactez-nous au plus vite ! (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).