Maison 5 pièces à vendre à Saint-Louis (97421)

Iad france - derek lesport vous propose : à vendre, ensemble immobilier composée d’un f3 et d’un f4 à saint-louis – 160 m² habitables avec jardin idéal pour une grande famille, un investissement locatif (rente immédiate) ou un réagencement pour une seule grande maison. Chaque logement dispose de chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’un accès à une grande terrasse. L’ensemble comprend 5 chambres, un bureau, et un jardin parfait pour profiter de l’extérieur. La maison est équipée de la fibre, d’un chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir, maison en bon état général. Stationnement facile, exposition ouest pour une belle luminosité toute la journée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m derek lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine de 2025 à la rivière saint-louis, dans le secteur recherché du ruisseau, découvrez cette superbe villa t5 neuve aux lignes modernes, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et parfaitement adaptée au climat réunionnais. Implantée sur une parcelle clôturée de 336 m², cette propriété développe environ 147 m² de surfaces utiles, dont 116,92 m² habitables, avec de magnifiques espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. Les atouts de cette villa : villa de 2025 décennale + dommages-ouvrage 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée séjour lumineux + espace repas convivial cuisine intérieure moderne et fonctionnelle cuisine extérieure de 17,50 m², parfaite pour recevoir varangue de 12,73 m² superbe terrasse en deck avec piscine 2 salles d'eau / bains + 2 wc terrain de 306 m² entièrement clôturé portail électrique motorisé visiophone environnement résidentiel calme et recherché répartition des surfaces : rez-de-chaussée : • séjour : 15,01 m² • espace repas : 15,47 m² • cuisine : 12,41 m² • chambre : 13,51 m² • salle d'eau : 6,80 m² • wc • cuisine extérieure : 17,50 m² • varangue : 12,73 m² à l'étage : • chambre 2 : 13,37 m² • chambre 3 : 13,37 m² • chambre 4 : 12,77 m² • salle de bains : 7,32 m² • dégagement localisation : située dans le secteur prisé du ruisseau à la rivière saint-louis, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, écoles. Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. #immobilierlareunion #villalarivieresaintlouis #maisonavecpiscine974 #villaneuve974 #immobiliersaintlouis #capifrancelareunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 955463.

Opportunité rare aux Makes ! Sur un terrain cadastré d'une surface de 606 m². Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. La première maison, un F4 d'environ 90 m², offre de beaux volumes et des varangues fermées, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille en toute saison. La seconde habitation est un grand T2 d'environ 51 m², confortable et fonctionnel. - Le tout est libre de toute occupation, vous laissant une totale liberté d'aménagement ou d'exploitation dès l'acquisition. Situation privilégiée : à proximité immédiate des commodités et du village des Makes, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels. - Nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location longue ou courte durée, projet familial ou mixte habitation / investissement. - Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder ! À visiter sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + 262692644363 - Réf. 952865.

Villa familiale t5 / 6 de 280 m² utiles sur 770 m² de terrain. Située dans le secteur recherché du ouaki à la rivière saint-louis, cette propriété spacieuse et parfaitement agencée offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et potentiel. Surfaces : • surface habitable : 182,4 m² • surfaces annexes : 100,6 m² • pergola : 10,5 m² surface totale utile : 280,5 m² • terrain : 770 m². Intérieur – volumes & confort : • séjour spacieux de 50 m² volume rare, idéal pour recevoir et profiter en famille • cuisine équipée de 17 m² four, plaque, hotte • cuisine annexe de 24,7 m² avec mobilier professionnel. Espace nuit : • chambre 1 : 16 m² avec placard + douche • chambre 2 : 16 m² avec placard • chambre 3 : 16 m² avec placard • chambre 4 : 24 m² suite parentale avec salle d'eau + wc + placard • salle d'eau - wc : 13 m². Espaces complémentaires : • 2 celliers : 8 m² + 8,6 m² stockage optimal. Extérieur : • varangue de 40 m² parfait pour les moments de détente • pergola de 10,5 m² • garage de 44 m². Équipements : • caméras extérieures (x4) • caméra intérieure (x1) • groupe électrogène • photovoltaïque + batterie de 10k. Les + du bien : grands volumes rares 4 chambres dont suite parentale cuisine professionnelle terrain de 870 m² secteur calme et recherché idéal résidence + investissement. Localisation : ouaki – la rivière saint-louis • quartier résidentiel • environnement calme. #immobilierreunion, #maisonavendre, #villareunion, #saintlouis974, #larivieresaintlouis, #ouaki, #investissementimmobilier, #villafamiliale, #immobilier974, #capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 952281.

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type F4, moderne et récemment rénovée avec goût et intelligence, où chaque espace est optimisé et chaque recoin mis en valeur. Idéalement située au coeur du Ouaki, au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une large allée privative permettant le stationnement de deux véhicules vous conduit à l'entrée principale ainsi qu'à un grand garage de 32 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon moderne mêlant bois et métal, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. De nombreux rangements intégrés offrent des espaces de stockage optimisés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres climatisées, dont une avec dressing donnant accès à une salle d'eau contemporaine équipée d'un sèche-serviettes et de WC privatifs, ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier mène aux combles aménagés, offrant deux espaces bureaux, une chambre sous combles avec salle d'eau et WC, également climatisée, ainsi que de nombreux rangements. À l'arrière de la maison, le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse en bois d'environ 60 m², véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards, avec cuisine extérieure, sauna, jacuzzi et piscine au sel sécurisée de 6 x 4 m. Les équipements de la maison sont alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batteries au lithium, garantissant une autonomie énergétique et une consommation maîtrisée. Sur le côté de la maison, un espace potager ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un système de culture hydroponique et de petits bassins d'eau viennent compléter ce bien exceptionnel. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'intimité et de convivialité. À visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 632 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

2 villas indépendantes – idéal investisseur ou résidence familiale situé dans un secteur recherché de la rivière saint-louis, au calme, cet ensemble immobilier unique se compose de 2 villas indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement ou regroupement familial. Villa 1 – confort & espace villa principale lumineuse et entièrement climatisée : • séjour / cuisine : 33 m² • 2 chambres (12 m² et 12,5 m² – climatisée) • mezzanine : 21 m² • salle d'eau : 5,5 m² • wc indépendant • dégagement : 2 m² • varangue exceptionnelle : 54 m² • dépendance jardin : buanderie + wc + douche (16 m²) surface habitable optimisée avec de beaux volumes + grands espaces extérieurs villa 2 – indépendante & rentable parfaite pour du locatif ou accueillir famille / amis : • séjour / cuisine : 19 m² • 1 chambre : 10,5 m² • salle d'eau avec wc : 5 m² • varangue : 18 m² • mezzanine : 5 m² • cave : 19 m² villa indépendante avec son propre espace de vie surfaces • surface habitable totale : 127 m² • surface utile totale : 265 m² (avec varangues, mezzanines, annexes) terrain • terrain d'environ 501 m² • environnement calme et agréable • idéal pour profiter du cadre de vie de la rivière saint-louis les + du bien 2 habitations indépendantes idéal investissement locatif ou familial grandes varangues climatisation espaces extérieurs exploitables secteur recherché #immobilierreunion #larivieresaintlouis #investissementlocatif #maisonreunion #villareunion #capifrance #immo974 #varangue #rentabilite #doublehabitation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 950423.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Ensemble immobilier – La Rivière Saint-Louis 2 maisons sur une parcelle d’environ 501 m². Idéal pour investissement locatif. Maison principale (F4) Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres au RDC, 1 mezzanine / chambre, salle de bain, débarras. Extérieur : varangue, jardin, terrasse avec jacuzzi, buanderie, WC et salle d’eau extérieurs. Seconde maison (F2) – potentiel locatif Airbnb Séjour / cuisine, 1 chambre au RDC, 1 mezzanine (espace dortoir), terrasse et jardin. Sous-sol avec espace rangement. ️ Les deux maisons disposent d’entrées indépendantes et peuvent etre reliées par la terasse du milieu ️ Idéal habitation + locatif / saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Harmenil vous propose : Villa de charme - Piscine avec vue montagne imprenable – Dans un secteur tres calme Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette tres belle villa de 2006, d'une surface habitable d'environ 105 m², sur une parcelle de 408 m², sans vis a vis. Une maison lumineuse et fonctionnelle : - Grand séjour de 32 m² ouvert sur l’extérieur - Cuisine américaine entierement equipee (de 2020) - 4 chambres dont une suite parentale sous comble de 20 m² (avec salle d’eau privative + wc) - 2 salles d’eau - Espaces de rangement pratiques Un amenagement exterieur pensé pour profiter pleinement : - Piscine 6X3 au sel pour les moments de détente - Magnifique vue montagne et mer - Deux grandes varangues cosys - Un patio + cuisine exterieure - Une douche - Aucun vis-à-vis - Un espace vert, arbore et luxuriant C'est un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, idéal pour recevoir, se détendre et profiter du climat. Confort & prestations : Climatisation Chauffe-eau solaire Fibre optique Exposition sud-ouest Très bon état général Accès rapide 4 voies (environ 10 minutes) Vendu en partie meublee + possibilite d'achat Située à Rivière Saint-Louis, la maison bénéficie : - d'une proximite de toutes commodites - d’un calme absolu en fond d’impasse - d’un environnement résidentiel agréable - d’une vue dégagée et apaisante sur la montagne et la mer - d’une excellente accessibilité Visites sur rendez-vous uniquement. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin charonne vous propose : t2 72 m² + t2 51 m² + t3 / 4 100 m² sur une parcelle de 537 m² située à la rivière saint louis (le ruisseau) 250m d'altitude. T2 72 m² : cuisine ouverte, grand salon, salle de bain + wc, un toilette séparé, une grande chambre, un dressing, un cagibi, une terrasse extérieur de 15 m². Un extérieur de plus de 100 m². T2 51 m² : cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. T3 / 4 100 m² : cuisine ouverte, un séjour, 2 / 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Construction 2019. Fosse septique commune fibre optique chauffe eau solaire commune 200l pour deux logements. Chauffe eau électrique pour le t2 51 m². 1 seul compteur d'eau pour l'ensemble 2 compteurs edf honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Sommer vous propose : Maison T6 de 116 m² habitables avec 80 m² de sous-sol aménagé (garage, buanderie, atelier), située sur une parcelle d’environ 1000 m² à Îlet Furcy. Nichée en fond d’impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. Sans mitoyenneté, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue totalement dégagée à 360° sur les montagnes. La maison se compose de 3 chambres de 12,13 et 14 m², d’un bureau ou dressing de 6 m², d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie comprenant séjour, salon et salle à manger, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un jacuzzi et d’un grand jardin plat, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter du cadre naturel. La propriété est entièrement clôturée et dispose de plusieurs places de stationnement. Construite en 1996, cette maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre également de beaux atouts de confort et d’économie avec la fibre optique, une fosse septique individuelle, ainsi qu’une centrale photovoltaïque avec batterie et revente à EDF. Située à 270 m d’altitude, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rivière Saint-Louis et 25 minutes du rond-point de Bel Air, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible. Taxe foncière : 1993 €. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'espace ? Découvrez cette charmante maison de 8 pièces offrant une surface totale de 128 m² (93 m² loi carrez), idéalement située sur une parcelle de 238 m². Ses atouts : - espace nuit : 4 chambres + 2 pièces où créer bureau et dressing - pièces de vie spacieuse - garage et place de parking à l'extérieur taxe foncière 1600euros travaux d'aménagement idéal famille a très vite pour visiter ce bien à fort potentiel ! Honoraires : 5.99% du prix de vente. Contactez edwige vincenti de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 24 64 43- email : e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

Iad france - benjamin charonne vous propose : * opportunité à saisir ! Maison à la rivière saint-louis * (bois de nèfle coco) 150m d'altitude. Maison individuelle de plain pied à rénover, construite dans les années 1990. F5 de 90 m² habitable sur une parcelle de 640 m² ! Elle dispose de 4 chambres, un bureau, salle de bain, toilette séparé, salon / séjour + une véranda de 22 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée de la parcelle. Jardin arboré, deux manguiers, bananier, papaye, cocotier, palmier. Prévoir une nouvelle cuisine, rénovation de la salle de bain et pose de fenêtre pvc. * situation idéale : * située à la rivière saint-louis, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant connecté à la vie urbaine. * opportunité unique : * vous cherchez un projet de rénovation excitant ? Cette maison est l'investissement parfait pour réaliser votre vision. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ! Fosse septique fibre optique equipée de brasseurs d'air chauffe eau solaire tf 2010€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Leblanc vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 165 m², nichée en fond d’impasse au cOEur d'un secteur prisé. À proximité immédiate des commodités, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein sur une parcelle arborée de 982 m². Des volumes intérieurs généreux : - l'espace de vie, réunit une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale - le coin nuit, comprend 4 chambres, dont 3 climatisées, incluant une suite parentale avec salle de bain et accès direct à l'extérieur - à l'étage, une mezzanine lumineuse dessert une 5ème chambre climatisée, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Un extérieur conçu pour la détente : - le jardin : véritable cocon de verdure, entoure la maison et préserve votre intimité - la varangue : trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, elle communique avec la pièce de vie et donne directement sur la piscine - l’espace piscine : entièrement sécurisé, il accueille un bassin généreux avec bain à remous. Par ciel dégagé, vous profiterez d'une vue sur les montagnes - le bâtiment indépendant à aménager : situé à l'arrière et raccordé (eau / élec), ce local divisé en deux pièces (9 m² et 15 m²), est idéal pour une buanderie, un atelier et / ou une salle de sport. Atouts techniques et fonctionnels : - garage carrelé de 38,5 m² (3.5 m x 11 m) : équipé de rideaux électriques et de fenêtres, il communique directement avec la cuisine - état général : maison très bien entretenue, toiture repeinte récemment. Aucun travaux à prévoir. - aspiration centralisée, local piscine dédié, assainissement individuel. Taxe foncière : 3 760 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derek Lesport vous propose : Ensemble immobilier T2 + T3 – Le coup de cOEur qui a du sens au MAKES Sur une parcelle de 776 m² entièrement située en zone U et UD1, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Le premier logement est un T2 de 81 m², vendu loué, avec un bail d’un an. Il génère un loyer mensuel de 650 €, offrant une sécurité locative immédiate. Le second logement est un T3 spacieux de 100 m², apprécié pour ses beaux volumes, sa luminosité et son garage de 25 m² équipé d’une cheminée conforme avec certificat de ramonage. Son agencement permet une évolution naturelle des espaces, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Les deux logements bénéficient de prestations pensées pour le confort et la sérénité : Entrées totalement indépendantes, Compteurs d’eau et d’électricité séparés, Chauffe-eau solaires individuels de 300 L sans abonnement, Fibre optique installée, Fosse septique béton commune. Surface habitable totale : 182 m² Atout majeur : l’ensemble immobilier peut, si souhaité, être réuni en une seule et même habitation, offrant ainsi une grande maison familiale ou un projet mixte résidence + investissement, sans contrainte structurelle. Un bien rare et polyvalent, capable d’évoluer avec vos projets : habiter aujourd’hui, investir demain, valoriser durablement. Taxe foncière d'environs : 2287 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose, en exclusivité dans le quartier du Ruisseau, cette maison F6 est située au calme, au sein d'un lotissement privé de huit lots, offrant une atmosphère paisible et sécurisée, ainsi qu'une agréable vue mer et montagne depuis l'étage. Construite en 2009, elle dispose d'environ 140 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 481 m², auxquels s'ajoute un garage fermé de 33 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. À cela s'ajoute une salle TV climatisée, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² aménagée en cuisine d'été avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une climatisée avec vue mer, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un WC, un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou dressing ainsi qu'un balcon offrant une belle vue mer / montagne. L''extérieur offre un large espace fleuri et arboré, sans vis-à-vis, une pergola, une terrasse piscinable, un cabanon et un espace de stockage. Concernant le stationnement, vous disposez de deux places à l'intérieur de la parcelle, et d'une place de parking privative dans le lotissement. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien située et au calme, ce bien mérite votre visite. Contactez-nous pour organiser une découverte. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13226 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

Maison T4 avec bureau et grand garage sur terrain d'environ 600 m² Située dans un lotissement résidentiel calme à La Rivière Saint-Louis, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. 3 chambres lumineuses avec placards 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux 1 salon / séjour spacieux ouvert sur l'extérieur 1 cuisine fonctionnelle 1 salle de bain + WC séparé Grand garage fermé, idéal pour deux véhicules ou espace de rangement / atelier Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel paisible, environnement familial Jardin plat, facile d'entretien, avec possibilité de piscine Belle terrasse pour les repas en extérieur Proximité des écoles, commerces, et axes routiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour une installation immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Honoraires : 3.84% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 78 21 52 28- EMAIL : a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre verdoyant ? Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier situé à La Rivière Saint-Louis, sur un terrain plat de 3 500 m², dont environ 1 800 m² sont constructibles. Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités Avec près de 360 m² de surface totale dont 267 m² habitables, le bien se compose de plusieurs logements indépendants répartis sur différents niveaux. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité : grandes pièces à vivre, varangues accueillantes et chambres climatisées. RDC – T2 / 3 spacieux • Séjour / cuisine de 52 m² lumineux et climatisé • Chambre de 30 m² avec douche, WC et lavabo • Cellier et atelier de jardin pour plus de rangement R + 1 – T3 (hauteur 2,25 m) • Séjour / cuisine de 15 m² • Deux chambres dont une climatisée • Salle d'eau moderne et varangue ouverte sur la nature RDC T4 / 5 – idéal pour une grande famille • Grand séjour de 32 m² • Cuisine équipée de 19 m² • Trois chambres confortables (dont une climatisée) • Salle d'eau complète avec douche, baignoire et double vasque • Belle varangue de 30 m² donnant sur le jardin Les plus : Terrain plat et arboré de 3 500 m² 1 800 m² constructibles – parfait pour un projet d'extension ou de nouvelles constructions Climatisation dans plusieurs pièces Vue dégagée et environnement calme Espaces extérieurs généreux et nombreuses varangues Idéal pour projet familial, gîte ou investissement locatif Localisation : secteur recherché de La Rivière Saint-Louis, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant une tranquillité rare. Un bien coup de cœur à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #immobilierreunion #reunionisland #maison974 #investissementlocatif #larivieresaintlouis #reunion974 #investir974 #gite974 #terrainconstructible #maisondereve #immobilier974 #projetfamille #bellemaison #maisonavendre #vivrealaRéunion #realestate974 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf. 926261.

Iad France - Marie Rogier vous propose : Investissement Rare aux Makes – 9,9 % de Rentabilité ! Ensemble immobilier de 275 m² sur un terrain de 629 m² générant 1 850 € / mois composée d'une maison principale loué 850 € + T2 loué 500 € + maisonnette loué 500 € – une opportunité rare offrant aux investisseurs un rendement immédiat proche de 10 % ! Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale de 4 chambres avec garage et terrasse de toit panoramique de 60 m², d’un T2 rénové de 41 m² avec garage privatif et toit-terrasse panoramique de 20 m², ainsi que d’une maisonnette de 56 m² disposant d’une cour bétonnée clôturée avec accès véhicule et d’une grande varangue. Proximité centre village et école. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare : un ensemble immobilier avec un rendement proche de 10 % ! Futurs acquéreurs, rare opportunité d’accéder à la propriété : habitez dans la maison principale de 4 chambres tout en louant le T2 et la maisonnette, dont les loyers de 1 000 € / mois rembourseront votre crédit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la Reunion sous le numéro 880815626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² située dans le village des makes, entièrement rénovée avec goût. Elle vous permettra de profiter un cadre de vie agréable et moderne, tout en conservant le charme de l'authentique architecture réunionnaise. Caractéristiques : * surface habitable : 110 m² surface plancher avec grand garage de 25 m² aménageable * type : maison t5 * lieu : début du village des makes, à moins de 20 min de saint louis * idéale pour : familles en quête de tranquillité et de confort, * état : aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre * aménagements : espaces spacieux, lumineux et modernes cette maison dispose de pièces généreuses, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres confortables dont l'une avec un balcon pour profiter d'une magnifique vue mer et montagne. Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec une possibilité de végétaliser une partie du terrain, parfait pour des moments de détente et de convivialité n'attendez plus pour organiser une visite, contactez moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 193 325 - greffe de saint denis) clement moguet entrepreneur individuel + 262692086386 - réf. 918799.

L'Agence Direct Immobilier vous invite à découvrir cette maison F5 / 6 d'environ 137 m², en retrait de la route, dans le secteur du Ouaki. Elle est construite sur une parcelle clôturée de 442 m². Cette maison se compose au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau indépendant, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements dans les soubassements, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine. La piscine au sel de 7m x 4m, un abri voiture et un espace couvert complètent cet ensemble. La taxe foncière est de 2216€ L'assainissement est individuel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.