Iad France - Lila Salzmann (06 56 66 06 02) vous propose : * - Charmante Maison Datant de 1950 * Bienvenue dans cette charmante maison datant de 1950, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 115 m² environ habitables, elle est idéalement située pour ceux qui recherchent le charme d'une époque révolue allié au confort moderne. * Caractéristiques principales : * - * Localisation : * Saint Louis - * Surface habitable : * 115 m² environ - * Terrain : * 5 ares, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. * Description détaillée : * - * Entrée : * Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux, offrant une première impression conviviale. - * Cuisine équipée : * Une cuisine fonctionnelle et équipée, où préparer de délicieux repas devient un plaisir quotidien. - * Salon-Séjour : * Un espace de vie lumineux et confortable, agrémenté d'un magnifique Kachelofe, véritable point central de convivialité. Il s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. - * Buanderie : * Pratique et fonctionnelle, elle offre un espace dédié pour les tâches domestiques. - * Trois Chambres : * Trois chambres à coucher confortables, offrant intimité et repos à toute la famille. - * Salle de Bain : * Une salle de bain bien aménagée, pour des instants de détente après une longue journée. - * Cave avec Deux Pièces : * Un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. - * Garage et Deux Places de Parking : * Un garage pour abriter votre véhicule, ainsi que deux places de parking supplémentaires pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette maison est une perle rare, alliant confort et caractère dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Salzmann EI (ID 60804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 903290583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 514 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.