Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Loubès (33450)

Maison en rénovation hors d'eau / hors d'air Saint-Loubès

Sur la commune de Saint-Loubès, venez découvrir cette maison en rénovation, déjà hors d'eau / hors d'air, offrant environ 130 m² habitables sur une belle parcelle de 1 530 m². Très belle hauteur sous plafond (3m) et 4m pour la suite parentale. Le gros oeuvre est terminé : il ne reste plus qu'à aménager la cuisine, créer la salle de bains de la suite parentale, installer le meuble dans la deuxième salle de douche, ainsi que choisir les peintures et les sols pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Aménagement prévu : Spacieux salon / salle à manger lumineux Cuisine ouverte à équiper Suite parentale avec salle de bains à créer Deux chambres supplémentaires Salle d'eau indépendante À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, carport, piscine, espace détente. Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison déjà largement rénovée, tout en ayant la liberté de choisir les finitions. Atouts : Gros oeuvre terminé (hors d'eau / hors d'air) Terrain de 1 530 m² Système de chauffage / climatisation réversible prévu Travaux restants limités (cuisine, salle de bains parentale, meuble de salle d'eau, peintures et sols) Environnement calme et recherché, proche commodités et accès rapides vers Bordeaux Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5,75% TTC de 330000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 0025261-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Liboune sous le No 384 642 716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 06 34 68 54 39 Cette annonce vous est proposée par GARNIER VALERIE - SAS - NoRSAC : 384642716, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr