Maison 5 pièces à vendre à Saint-Just-Luzac (17320)

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette villa de 190 m² sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 2140 m² piscinable et clos, villa composée de 8 pièces principales dont 5 chambres et un bureau, séjour salon avec cheminée insert de 48 m², 2 sallles d'eau dont une avec baignoire, toilettes, un grenier aménagé + combles aménagés, villa disposant de 2 abris de voitures plus un garage fermé, piscine hors-sol mais possibilité de construire une piscine traditionnelle; idéal grande famille et amoureux des espaces verts,.

ETAULES - 400m centre et 10.8km plage. Une maison en trés bon état, offrant de plain pied pour 131 m² habitables environ : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres donc une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Climatisation réversible. Piscine avec Pool house (une pièce et une salle d'eau avec wc), trois garages. Le tout édifié sur un terrain paysager avec bassin à poisson, de plus de 1600 m². ette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune d'Etaules offre un bourg avec l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.

Située sur la commune d'ETAULES au fond d'une impasse au calme, cette maison des années 90 se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. À l'étage une mezzanine et deux chambres. Garage et jardin clos. Référence agence : 23.

LA VILLA D'ARTISTE ETAULES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un havre de paix de 227 m² habitables, choyé avec passion toute l'année et situé à seulement 500 m du centre-ville. Vous découvrirez une vaste entrée, un magnifique séjour cathédral de 63 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et wc, un cellier, un wc indépendant, une véranda, deux garages et un carport. À l'étage, on retrouve une spacieuse mezzanine ouvrant sur le patio et communiquant sur l'autre partie de la maison pour découvrir un bureau, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Son parc de 4741 m² avec son puits est conçu dans un esprit détente avec une abondance de végétation parfaitement entretenue. Il offre une intimité totale avec plusieurs zones aménagées avec goût, notamment autour de la piscine parfaitement implantée, à l'abri des regards toute l'année. Chaque pièce est imprégnée d'une atmosphère unique, fruit de la passion des propriétaires pour l'art qu'ils créent au quotidien dans cette maison du bonheur. Vous l'aurez bien compris, cette villa d'artiste remplie de vibrations saura séduire les gens sensibles, en quête d'un lieu pas comme les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - muriel dubuc vous propose : etaules – au calme et sans vis-a-vis - maison familiale. Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison de 132 m² est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, elle offre de superbes volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, un bureau, une seconde chambre, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires accueillent enfants ou invités en toute sérénité. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et joliment arboré de 589 m², offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts majeurs : maison lumineuse, agencement fonctionnel, environnement paisible, aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser vos valises et profiter immédiatement du confort ! Contactez moi vite pour en savoir plus ou visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à ÉtaulesMaison neuve 5 pièces en vente à Étaules (17750) avec une surface de 90 m² et de 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bibliothèque, tennis, commerce et boulangerie. Accès nationale N150 à 14 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 277 000 €.Contactez notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Frais de notaire et frais annexes compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Étaules : maison T5 (115 m²) à vendreÀ Étaules (17750), maison neuve en vente de 5 pièces, 115 m² de surface sur 638 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque, tennis, commerce et boulangerie. Nationale N150 à 14 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 357 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Frais de notaire et frais annexes compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison BOIS F5 (113 m²) en vente à ÉtaulesÀ découvrir à Étaules (17750) : maison neuve 5 pièces en vente, 113 m² de surface sur 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque, tennis, commerce et boulangerie. Nationale N150 accessible à 14 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 363 000 €.Prenez contact avec Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Frais de notaire et frais annexes compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied de 98 m² sur terrain de 1247 m² située au calme, 15 mn de rochefort et 30 mn de l'ile d'oléron pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse bois, 3 chambres avec placards, wc, salle de bain. Garage, clôturée idéal primo accédant avec l'aide du prêt à taux zéro ou résidence secondaire 225750 euros dont 10750 euros d'honoraires >dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) consommation énergétique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde piat, au 06 76 09 07 41 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde piat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 942 283 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419091 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde piat (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 942 283 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourcefranc le chapus - en centre ville agréable maison située dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée : entrée / couloir, salon / séjour, cuisine aménagée ouvrant sur un patio, cellier, salle d'eau, à l'étage : palier desservant 4 petites chambres et une salle d'eau. Spacieux garage de 36 m² non attenant avec galta. Très bonne rentabilité locative. À découvrir. Référence agence : 12006.

Bourcefranc le chapus 17560; maison 83 m², 2 chambres, garage sur une parcelle de 408 m². À proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager. Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30 m² complète cet ensemble. Possibilité d'une troisième chambre au rdc. Classe energie f classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros. Prix de 187500 euros dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 416041- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme très belle maison de 133 m² contruite sur un beau terrain plat de 1000 m² exposé plein sud vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 wc indépendants une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, wc, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine en parfait état. Les visites sont ouvertes dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme très belle maison de 133 m² contruite sur un beau terrain plat de 1930 m² exposé plein sud. Terrain divisible et contructible vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 wc indépendants une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, wc, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine en parfait état. Les visites sont ouvertes dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 minutes au sud de Rochefort Au cœur d'un village avec toutes commodités (écoles et collège accessibles à pied), découvrez cette superbe maison de bourg en pierre, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 70 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, cellier et WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur : terrasse, dépendance, et terrain clos de 335 m² avec très peu d'entretien. Belle performance énergétique. Une maison rare à visiter rapidement ! Référence agence : 3192.

ORPI, Vivez l'authenticité et le charme de l'un des plus beaux villages de France avec cette magnifique maison en pierre, idéalement située à Mornac-sur-Seudre. À seulement quelques minutes du port et des ruelles artisanales. Cette propriété de caractère allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement, WC indépendant, un salon, suite parentale (salle de bains + wc ). À l'étage, un dégagement, salle d'eau, WC indépendant, une suite parentale (salle d'eau), 2 chambres. Coté extérieur : Magnifique jardin clos et arboré, idéal pour se ressourcer, avec plusieurs espaces. Cette parcelle de 615 m² offre intimité, calme et authenticité. Coup de cœur de la semaine ! Rare sur le secteur Référence agence : 1990.

Belle charentaise nichée dans l'un des plus beaux villages de France. Composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine / salle à manger, chambre, salle d'eau, WC indépendant, cellier. Au premier étage, 3 chambres, salle de bains, WC pallier. Studio mezzanine attenant de 20 m², pouvant accueillir, famille, amis ou location saisonnière. Possibilité de revenu locatif jusqu'à 15 000 € / an Jardin, places de parking et dépendances. Du cachet pour cette maison familiale de 1850. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 83.

Vente : maison f5 (118 m²) à mornac-sur-seudreproche de saintes -  à mornac-sur-seudre (17113), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 118 m² sur 408 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (saujon et royan), école primaire mornac sur seudre, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Accès nationale n150 à 8 km. Océan atlantique à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 444 000 €.Contactez notre agence (roy grégory : o7-86-27-82-73) pour tout renseignement sur la maison. Frais de notaire et frais annexes compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Mornac-sur-SeudreProche de Saintes -  À découvrir à Mornac-sur-Seudre (17113) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 408 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Saujon et Royan), École Primaire Mornac Sur Seudre, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Accès nationale N150 à 8 km. Océan Atlantique à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 287 000 €.Contactez Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Frais de notaire et frais annexes compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mornac-sur-Seudre : maison T5 (90 m²) en venteProche de Saintes -  À découvrir à Mornac-sur-Seudre (17113) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface et 359 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Saujon et Royan), École Primaire Mornac Sur Seudre, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Nationale N150 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 243 000 €.Contactez notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Frais de notaire et frais annexes compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mornac-sur-Seudre : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreProche de Saintes -  Maison neuve 5 pièces en vente à Mornac-sur-Seudre (17113) avec une surface de 100 m² et de 351 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Saujon et Royan), École Primaire Mornac Sur Seudre, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Nationale N150 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 252 000 €.Contactez Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Frais de notaire et frais annexes compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline GALLIER vous propose : En exclusivité – Maison de standing à Mornac-sur-Seudre (145 m²) Située dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison de 145 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 484 m², vous offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Les espaces de vie : Une pièce principale d’exception de plus de 50 m², lumineuse, avec cheminée insert Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un vaste cellier Deux WC séparés L’espace nuit & intimité : Deux chambres de plain-pied Une salle de bain avec baignoire et douche À l’étage, en mezzanine : un élégant espace bureau / coin lecture Une chambre supplémentaire aux volumes généreux Prestations & confort : Chauffage au sol, avec pompe à chaleur réversible (idéal hiver comme été) Adoucisseur d’eau Maison en état irréprochable, parfaitement entretenue Extérieurs & annexes Terrasses offrant différents espaces de détente Carport idéal pour stockage du bois Garage Jardin intime, parfaitement clos de murs Cette maison représente un bien rare sur le marché : idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire au cOEur de la nature, dans un environnement serein et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec dépendance à rénover – 187 m² + 70 m² – Jardins fleuris Venez découvrir sur la commune de Le Gua cette charmante propriété composée de deux maisons, idéalement située et offrant un beau potentiel d'aménagement ! Maison principale – 187 m² Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires, (rangement. ). Les points forts de cette maison sont les différentes sources d'énergie tel que Cheminée, Poêle à granulés, Plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs électriques Maison attenante à rénover – Environ 70 m² Cette seconde maison, attenante à la principale, comprend : Au rez-de-chaussée : deux pièces à rénover selon vos envies (salon, cuisine,. ). À l'étage : deux chambres déjà rénovées, plus une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d'eau avec WC. Extérieurs Deux jardins fleuris complètent ce bel ensemble, parfaits pour profiter des beaux jours et de la nature. Beau potentiel pour résidence principale, plus un logement indépendant pour recevoir des amis ou en faire un gite N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Iad France - Christelle Viollet vous propose : Située dans un cadre verdoyant à Le Gua, cette maison traditionnelle de 161 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses 3 chambres dont une suite parentale, son bureau, sa terrasse et son vaste jardin de 2703 m², elle saura répondre aux besoins de votre famille en quête de confort et d'espace. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à l'espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La présence d'un bureau offre la possibilité de travailler sereinement depuis chez vous. Vous trouverez également, un cellier, une buanderie avec WC, une salle de bain, une salle d'eau et des chambres spacieuses avec placards offrant un espace de vie agréable. Cette maison bénéficie d'une exposition optimale au sud, à l'est et à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts de ce bien résident également dans sa proximité avec les commodités : supermarché Express U, écoles et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac-presse) à moins de 2kms, rendant votre quotidien plus pratique. Mais aussi, la possibilité d'avoir 5 chambres ! Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle à travers quelques petits travaux pour en faire un lieu à votre image. Une visite s’impose… au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 837896497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Diamant, sur ce terrain d'environ 510 m², idéalement situé sur la commune du Gua. Coiffée de longues toitures aux élégants débords, cette maison affirme résolument son style contemporain et sobrement élégant. Un joli porche vous accueille et la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de 46 m². Une belle cuisine fermée de presque 10 m² avec un cellier attenant donne vers l'extérieur sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas aux beaux jours. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. La plus grande chambre est complétée par une salle d'eau. Vous serez séduit (e) par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à LE GUA sur un terrain de 509 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une salle de bains et WC séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Agréable commune où il fait bon vivre, située à 20 minutes du centre de Royan, dans un cadre de vie privilégié à proximité du bourg, vous disposerez des principales commodités et d'une école. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78, elle vous guidera dans les démarches et vous accompagnera dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .